Südpromenade in 15926 Luckau

Straßenprofil

Südpromenade in Luckau

Die Straße Südpromenade liegt in Luckau im Bereich Luckau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15926 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luckau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDahme-Spreewald
  • Vorwahl035324, 035439, 03544, 035453, 035454, 035456

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 8,8 km, A 15 14,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südpromenade in Luckau im Bereich Luckau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 686 m, weiterführend 428 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 321 m, S-Bahn 43,8 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 42,9 km, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.760 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Duben 8,8 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: EBA: ca. 180 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule686 mGrundschule "Rosa Luxemburg"
  • Weiterführende Schule428 mBohnstedt-Gymnasium Luckau
  • Kita438 mHaus Gottessegen
  • Bus321 mLuckau, Busbahnhof, ca. 232 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,8 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmLuckau-Uckro, Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmSpreewaldklinik Lübben
  • Fernstraße23,7 km3.078 Kfz/Tag
  • A 138,8 kmA 13 / AS Duben
  • A 1514,5 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium428 mBohnstedt-Gymnasium Luckau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,6 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule1,3 km"Oberschule An der Schanze" Luckau · Oberschule
  • Berufliche Schule15,9 kmBerufliche Schule der Arbeiterwohlfahrt AWO BV Brandenburg Süd e.V. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule17,1 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlteno-Radden, Bergen - Weissacker Moor · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlteno-Radden, Bergen-Weißacker Moor · 10,2 % FFH, Luckauer Becken, Niederlausitzer Heide · 33,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergbaufolgelandschaft Schlabendorf-Seese, Lausitzer Grenzwall zwischen Gehren, Crinitz und Buschwiesen · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Landrücken · 51,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 349 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Landrücken (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wudritzniederung Willmersdorf-Stöbritz (Naturschutzgebiet, 2,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alteno-Radden; Bergen-Weißacker Moor; Borcheltsbusch und Brandkieten, Erweiterung; Borcheltsbusch und Brandkieten Teil I und II; Dahmetal Ergänzung; Drehnaer Weinberg und Stiebsdorfer See; Görlsdorfer Wald; Luckauer Salzstellen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 225 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 321 m, S-Bahn 43,8 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 42,9 km, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 686 m, weiterführend 428 m
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10022,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 9,9 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.760 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdpromenadeLuckau
Grundschule686 m

Grundschule "Rosa Luxemburg"

Kita438 m

Haus Gottessegen

Bus321 m

Luckau, Busbahnhof, ca. 232 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 321 m, S-Bahn 43,8 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 42,9 km

Klinik / Notfall15,3 km

Spreewaldklinik Lübben

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8723,7 km

3.078 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 225 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 427 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlSüdpromenade 6 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 225 mQuelle
  • EDEKAEDEKA UrbanKarl-Marx-Str. 22 15926 Luckau
    Lebensmittel · 464 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15926 Luckau, Berliner Str. 30Berliner Str. 30 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 800 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLübbener Straße 7 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 899 m

Drogerien1 Kette

  • RossmannLuckau, 15926, Karl-Marx-Str. 22Karl-Marx-Str. 22 15926 Luckau
    Drogerie · 427 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 239 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 213 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 100 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinbäckerei WinterAm Markt 23 15926 Luckau
    Bäckerei · 239 mOSM
  • GP GetränkemarktCalauer Straße 26A 15926 Luckau
    Getränkemarkt · 676 mOSM
  • Schülers PartyserviceZaackoer Weg 13b 15926 Luckau
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die ContinentaleAm Markt 14 15926 Luckau
    Restaurant · 213 mOSM
  • Zur QuelleHauptstraße 33 15926 Luckau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 275 mOSM
  • Griechischer Grill-ImbissAm Markt 7 15926 Luckau
    Imbiss / Fast Food · 287 mOSM
  • Konditorei KlinkmüllerBersteallee 1 15926 Luckau
    Café · 638 mOSM
  • Eiscafé StöberstubeLangengrassau Luckauer Straße 4E 15926 Heideblick
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 75 mOSM
  • Park
    Park · 124 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 448 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 596 mOSM
  • Friedhof der Sandoer Noppernschaft
    Friedhof · 698 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Luckau
    Feuerwehr · 665 mOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 100 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 15 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 90 €/m² in 10 m; gemischte Baufläche 30 €/m² in 75 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.760 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Luckau, Süd-Ost M #4061, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 3, Nr. 9: 2 …

Flurstück 16561.441 m²Südpromenade 1 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1657797 m²Südpromenade 2 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1658702 m²Südpromenade 3 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39283.973 m²Südpromenade 4 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3943240 m²Südpromenade 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 39448.808 m²Südpromenade 6 · 18,4 % bebautNutzung: HandelFlurstück 16623.600 m²Südpromenade 7 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 550787 m²Südpromenade 7 · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5604987 m²Südpromenade 7 A · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1664/1146 m²Südpromenade 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3983858 m²Südpromenade 8 · 13,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5605496 m²Südpromenade 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37066.992 m²Südpromenade 8 A · 29,9 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 16663.301 m²Südpromenade 9 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3705106 m²Südpromenade 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16672.864 m²Südpromenade 10 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 38697 m²Südpromenade 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335880 m²Südpromenade 11 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39501.493 m²Südpromenade 11 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33601.667 m²Südpromenade 12 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3362139 m²Südpromenade 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40091.241 m²Südpromenade 13 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39151.201 m²Südpromenade 14 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33711.140 m²Südpromenade 15 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1678511 m²Südpromenade 16 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 16791.513 m²Südpromenade 16 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 16853.910 m²Südpromenade 17 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 33741.265 m²Südpromenade 17 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 1687/1810 m²Südpromenade 18 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1687/32.159 m²Südpromenade 18 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1687/2787 m²Südpromenade 19 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16881.271 m²Südpromenade 20 · 16,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1689997 m²Südpromenade 21 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1690682 m²Südpromenade 21 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1691908 m²Südpromenade 22 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11722.127 m²Südpromenade 23 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FreizeitanlageFlurstück 1175995 m²Südpromenade 23 · 50,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FreizeitanlageFlurstück 33461.188 m²Südpromenade 26 · 5,3 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 1705873 m²Südpromenade 27 · 35,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südpromenade in Luckau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südpromenade
NameSüdpromenade
Postleitzahl15926
OrtLuckau
OrtsteilLuckau
Breitengrad51.850357
Längengrad13.713623
Vorwahl035324, 035439, 03544, 035453, 035454, 035456
TelefonnetzCrinitz, Zinnitz, Luckau Brandenb, Drahnsdorf, Uckro, Terpt
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeLuckau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR