Talstr. / Talstraße in 41199 Mönchengladbach

Straßenprofil

Talstraße in Mönchengladbach

Die Straße Talstraße liegt in Mönchengladbach im Bereich Odenkirchen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 41199, 41199 zugeordnet. Ortsteilbezug: Odenkirchen, Sasserath.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 1,9 km, A 61 2,5 km, A 46 3,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Mönchengladbach im Bereich Odenkirchen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 729 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 98 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 17,7 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Mönchengladbach-Odenkirchen 1,9 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule729 mAstrid-Lindgren-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,3 kmStädt. Gymnasium Odenkirchen für Jungen und Mädchen
  • Kita287 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Kiko Kommer Weg
  • Bus98 mMönchengladbach Talstraße, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmMG Odenkirchen Bf, ca. 296 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmElisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach
  • Fernstraße2,6 km63.632 Kfz/Tag
  • A 441,9 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Odenkirchen
  • A 612,5 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Güdderath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmStädt. Gymnasium Odenkirchen für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmGesamtschule Rheydt-Mülfort der Stadt Mönchengladbach · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStädt. Gem. Hauptschule Kirschhecke · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufskolleg Rheydt-Mülfort für Technik - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,9 kmFörderzentrum Mönchengladbach-Süd,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 98 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 17,7 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.855 Betten (Gemeinde)
  • Nahversorgung Handelsketten91/100Rossmann 869 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 63.632 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeMönchengladbach
Grundschule729 m

Astrid-Lindgren-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita287 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Kiko Kommer Weg

Bus98 m

Mönchengladbach Talstraße, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 98 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 17,7 km

Klinik / Notfall4,4 km

Elisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,6 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 869 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny OdenkirchenWehrstr. 6 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 41199 Mönchengladbach, Karlstr. 75Karlstr. 75 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlStapper Weg 11 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStapper Weg 10 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtSteinsstraße 70 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-RheydtMoses-Stern-Straße 29 41236 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41199, Burgfreiheit 77Burgfreiheit 77 41199 Mönchengladbach
    Drogerie · 869 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 15 41199 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-GiesenkirchenKonstantinstr. 43 41238 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 719 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 797 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 730 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 719 mOSM
  • SchneiderBurgfreiheit 96 41199 Mönchengladbach
    Bäckerei · 841 mOSM
  • Getränke ArenaHochstraße 2 41363 Jüchen
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Esser
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Obstgut Flassrath
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wiedemann EckKölner Straße 2 41199 Mönchengladbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 797 mOSM
  • Döner SnackBurgfreiheit 118 41199 Mönchengladbach
    Imbiss / Fast Food · 824 mOSM
  • Sagui
    Eisdiele · 865 mOSM
  • Café-Bistro Le PavillonMartin-Luther-Platz 1 41199
    Café · 881 mOSM
  • Restaurant BürgerstubeManderscheider Straße 4 41199 Mönchengladbach
    Restaurant · 949 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 112 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 310 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 536 mOSM
  • Bezirkssportanlage Odenkirchen-Süd
    Sportzentrum · 654 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Odenkirchen
    Friedhof · 660 mOSM
  • Pater-Hermann-Bonnier-Park
    Park · 978 mOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • Wheesy Carsharing
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Odenkirchen
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Bezirksdienst WickrathKlosterstraße 8 41189 Mönchengladbach
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 730 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 330 €/m² in 4 m; Wohnbaufläche 310 €/m² in 69 m; Acker 10 €/m² in 73 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2, Nr. 26 b: 3, Nr. 46: 2, Nr. 47: 2 …

Flurstück 260280 m²Talstraße 2 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259282 m²Talstraße 4 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624574 m²Talstraße 6 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1095967 m²Talstraße 7 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19291.113 m²Talstraße 8 a · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1941565 m²Talstraße 8 c · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1942535 m²Talstraße 8 d · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1943528 m²Talstraße 8 e · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1944479 m²Talstraße 8 f · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10111.613 m²Talstraße 9 · 68,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 280448 m²Talstraße 10 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626398 m²Talstraße 12 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19271.008 m²Talstraße 14 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4441.314 m²Talstraße 16 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316178 m²Talstraße 18 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19282.028 m²Talstraße 20 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377870 m²Talstraße 22 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1240889 m²Talstraße 24 · 65,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20092.984 m²Talstraße 24 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1804513 m²Talstraße 26 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051180 m²Talstraße 26 a · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735486 m²Talstraße 26 b · 27,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 736162 m²Talstraße 26 b · 55,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125766 m²Talstraße 26 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309384 m²Talstraße 28 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307401 m²Talstraße 30 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627519 m²Talstraße 32 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628570 m²Talstraße 34 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629466 m²Talstraße 36 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705566 m²Talstraße 37 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630416 m²Talstraße 38 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1147531 m²Talstraße 39 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631408 m²Talstraße 40 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551389 m²Talstraße 42 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583420 m²Talstraße 44 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834884 m²Talstraße 46 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126024 m²Talstraße 46 · 75,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18051 m²Talstraße 47 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 975477 m²Talstraße 47 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1854444 m²Talstraße 49 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838676 m²Talstraße 50 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125984 m²Talstraße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1853542 m²Talstraße 51 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837877 m²Talstraße 52 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1374145 m²Talstraße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1852486 m²Talstraße 53 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1135599 m²Talstraße 54 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1851509 m²Talstraße 55 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1136571 m²Talstraße 56 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1850497 m²Talstraße 57 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1849530 m²Talstraße 59 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1847447 m²Talstraße 61 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872210 m²Talstraße 70 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871256 m²Talstraße 72 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249272 m²Talstraße 74 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250296 m²Talstraße 76 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142502 m²Talstraße 77 · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507257 m²Talstraße 80 · 48,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54812 m²Talstraße 80 · 91,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842303 m²Talstraße 81 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1153395 m²Talstraße 82 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651250 m²Talstraße 83 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 978532 m²Talstraße 84 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652139 m²Talstraße 85 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 979500 m²Talstraße 86 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653150 m²Talstraße 87 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654154 m²Talstraße 89 · 67,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655155 m²Talstraße 91 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7341.014 m²Talstraße 92 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1273264 m²Talstraße 93 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1272157 m²Talstraße 95 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271234 m²Talstraße 97 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1270235 m²Talstraße 99 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1269201 m²Talstraße 101 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1268298 m²Talstraße 103 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460654 m²Talstraße 104 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4611.173 m²Talstraße 105 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6812.322 m²Talstraße 106 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10771.736 m²Talstraße 106 a · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1264266 m²Talstraße 107 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1265242 m²Talstraße 107 a · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1263272 m²Talstraße 109 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1262266 m²Talstraße 111 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20105.863 m²Talstraße 112 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028342 m²Talstraße 113 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1029334 m²Talstraße 115 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1134571 m²Talstraße 117 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161311 m²Talstraße 119 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553286 m²Talstraße 121 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550309 m²Talstraße 123 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174315 m²Talstraße 125 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175279 m²Talstraße 127 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184270 m²Talstraße 129 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185261 m²Talstraße 131 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205257 m²Talstraße 133 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206361 m²Talstraße 135 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139222 m²Talstraße 140 · 11,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13931.153 m²Talstraße 140 · 15,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17953 m²Talstraße 140 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11530 m²Talstraße 140 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207350 m²Talstraße 141 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208209 m²Talstraße 143 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209210 m²Talstraße 145 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210209 m²Talstraße 147 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211209 m²Talstraße 149 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212208 m²Talstraße 151 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213207 m²Talstraße 153 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214298 m²Talstraße 155 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84179 m²Talstraße 155 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 780300 m²Talstraße 157 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1886174 m²Talstraße 159 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781176 m²Talstraße 161 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328161 m²Talstraße 163 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44417 m²Talstraße 163 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44331 m²Talstraße 165 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782323 m²Talstraße 165 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12561.330 m²Talstraße 211 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135667 m²Talstraße 215 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136724 m²Talstraße 217 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481368 m²Talstraße 219 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494335 m²Talstraße 219 a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1575776 m²Talstraße 243 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295586 m²Talstraße 245 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552201 m²Talstraße 247 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551216 m²Talstraße 249 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1601.193 m²Talstraße 250 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536233 m²Talstraße 251 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133576 m²Talstraße 252 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558209 m²Talstraße 253 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134315 m²Talstraße 254 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651304 m²Talstraße 254 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931234 m²Talstraße 255 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 963166 m²Talstraße 255 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148291 m²Talstraße 256 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 930203 m²Talstraße 257 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 962170 m²Talstraße 257 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 929203 m²Talstraße 259 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961142 m²Talstraße 259 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 928203 m²Talstraße 261 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 960134 m²Talstraße 261 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927325 m²Talstraße 263 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153291 m²Talstraße 264 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9250 m²Talstraße 265 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 926322 m²Talstraße 265 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130352 m²Talstraße 266 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92349 m²Talstraße 267 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924152 m²Talstraße 267 · 39,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124344 m²Talstraße 268 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169247 m²Talstraße 268 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92159 m²Talstraße 269 · 54,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 183.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41199

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert330 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl41199
OrtMönchengladbach
OrtsteilOdenkirchen
Breitengrad51.127869
Längengrad6.460674
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Talstraße