Talstr. / Talstraße in 56814 Faid

Straßenprofil

Talstraße in Faid

Die Straße Talstraße liegt in Faid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56814 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 9,3 km, A 1 16,3 km, A 60 27,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Faid erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 538 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 38,5 km, Rufbus 3,8 km, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.361 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.431 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Kaisersesch 9,3 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Cochem-Dohr
  • Weiterführende Schule3,4 kmRealschule plus Cochem
  • Kita216 mKatholische Kindertageeinrichtung St. Stephanus
  • Bus538 mFaid Kirchweg, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmCochem Bahnhof, ca. 464 Abfahrten werktags
  • Fernzug38,5 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße6,5 km5.865 Kfz/Tag
  • A 489,3 kmA 48 / AS Kaisersesch
  • A 116,3 kmA 1 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium21,0 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,6 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmRealschule plus Cochem · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufsbildende Schule Cochem · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,6 kmMartin-Luther-King-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 9,9 % FFH, Mittel- und Untermosel, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 15,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 99,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brauselay (Naturschutzgebiet, 4,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel; Wälder zwischen Wittlich und Cochem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10015,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 15,1 Min.
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 27.361 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.431 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeFaid
Grundschule1,2 km

Grundschule Cochem-Dohr

Kita216 m

Katholische Kindertageeinrichtung St. Stephanus

Bus538 m

Faid Kirchweg, ca. 172 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 538 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 38,5 km, Rufbus 3,8 km

Klinik / Notfall13,5 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2596,5 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAm Heckbaum 2 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Eichenhein+ 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny CochemSehler Anlage 19 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarkweg 1 56812 Cochem-Cond
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56823 Büchel, Parkstraße 9Parkstraße 9 56823 Büchel
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WeberTrierer Straße 42 56826 Lutzerath
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMarkweg 1 a 56812 Cochem
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 555 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 678 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 328 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LutzKelberger Straße 2 56814 Faid
    Bäckerei · 555 mOSM
  • Metzgerei SchneiderAm Eichenhain 56812 Cochem
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk "Tante Emma"
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Getränke Oase
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Kiesewetter GmbH Obst- und Gemüse- GroßhandelLayenweg 2 56859 Bullay
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Pension FritzenKelberger Straße 38 56814 Faid
    Restaurant · 678 mOSM
  • Bistro am Sportpark
    Café · 1,2 kmOSM
  • no limitLilienthalstraße 56812 Cochem
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Don CamilloLilienthalstraße 6 56812 Cochem
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Gelateria Fratelli 1896 BortolotBernstraße 25 56812 Cochem
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 328 mOSM
  • Friedhof Faid
    Friedhof · 660 mOSM
  • FC Faid 1946 e.V.
    Sportplatz · 914 mOSM
  • St. Sebastianus Schützenbruderschaft Faid 1965 e.V.
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Faid
    Feuerwehr · 415 mOSM
  • Polizeiinspektion CochemMoselstraße 31 56812 Cochem
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Gevenich
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0050, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 60/8721 m²Talstraße 1 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/1624 m²Talstraße 2 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/7822 m²Talstraße 3 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/2605 m²Talstraße 4 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/6504 m²Talstraße 5 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/3657 m²Talstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/5520 m²Talstraße 7 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/4717 m²Talstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/4565 m²Talstraße 9 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/3656 m²Talstraße 11 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/2675 m²Talstraße 13 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/7609 m²Talstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/1713 m²Talstraße 15 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/6612 m²Talstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/10759 m²Talstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/5615 m²Talstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/11738 m²Talstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/4618 m²Talstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/12737 m²Talstraße 21 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/13734 m²Talstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/14733 m²Talstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/15745 m²Talstraße 27 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/16804 m²Talstraße 29 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/6647 m²Talstraße 31 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/5685 m²Talstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/4693 m²Talstraße 35 · 16,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56814

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talstraße in Faid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl56814
OrtFaid
Breitengrad50.141632
Längengrad7.116587
Vorwahl02671
TelefonnetzCochem
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeFaid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR