Talstr. / Talstraße in 74259 Widdern

Straßenprofil

Talstraße in Widdern

Die Straße Talstraße liegt in Widdern im Bereich Unterkessach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterkessach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 8,1 km, A 6 15,4 km Luftlinie
  • Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Widdern im Bereich Unterkessach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 473 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 18,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 25,9 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.401 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 7.623 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Osterburken 8,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Widdern
  • Weiterführende Schule5,3 kmJagsttal-Schulverbund Möckmühl Werkreal- und Realschule
  • Kita2,2 kmKindergarten Zwergennest
  • Bus473 mUnterkessach Mühle, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmAdelsheim, Nordbahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmSennfeld, Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,2 kmSLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald
  • Fernstraße15,2 km36.079 Kfz/Tag
  • A 818,1 kmA 81 / AS Osterburken
  • A 615,4 kmA 6 / AS Öhringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium36,9 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmJagsttal-Schulverbund Möckmühl Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,5 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule42,9 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntere Jagst und unterer Kocher · 14,8 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHergstbachtal, Jagsttal zwischen Jagsthausen und Möckmühl-Züttlingen mit angrenzenden Gebietsteilen · 30,3 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kessachtal mit angrenzenden Gebietsteilen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weinberg im Hergstbachtal (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Hergstbachtal; Jagsttal zwischen Jagsthausen und Möckmühl-Züttlingen mit angrenzenden Gebietsteilen; Kessachtal mit angrenzenden Gebietsteilen | Naturpark: Neckartal-Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 473 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 18,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 36.079 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +8
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 8,6 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeWiddern
Grundschule3,1 km

Grundschule Widdern

Kita2,2 km

Kindergarten Zwergennest

Bus473 m

Unterkessach Mühle, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 473 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 18,8 km

Klinik / Notfall20,2 km

SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8115,2 km

36.079 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BreitenöderUnterkessacherstraße 6 74259 Widdern
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MöckmühlWaagerner Tal 6+8 74219 Moeckmuehl
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • LidlLidlDaimlerstr. 10-12 74219 Möckmühl
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDaimlerstraße 12 74219 Möckmühl
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74214 Schöntal-Westernhausen, Jagsthalde 5Jagsthalde 5 74214 Schöntal-Westernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMöckmühl, 74219, Waagerner Tal 20Waagerner Tal 20 74219 Möckmühl
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 721 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 625 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Shell74259 Widdern
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Matter Vieh und FleischGartenhausweg 11 74259 Widdern
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Reinert
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • GetränkemarktWaagerner Tal 4 74219 Möckmühl
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Beeren-BauerUntere Gasse 12 74219 Möckmühl
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hörcher's HofcafeTalstraße 33 74259 Widdern
    Café · 721 mOSM
  • Serways74259 Widdern
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Gaststätte Lamm
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • can Cafe Bar Sisha Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Eiscafé & Pizzeria Mabrouka
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 625 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 658 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 663 mOSM
  • Friedhof Unterkessach
    Friedhof · 872 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Kessachpark
    Park · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Widdern, Abt. Unterkessach
    Feuerwehr · 707 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Häckselplatz Widdern
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Widdern
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.401 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Talstraße, 74259 Widdern
Position: 49.340496, 9.433218

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 17: 2, Nr. 63/1: 2

Flurstück 802/019.152 m²Talstraße 1 · 2,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 801/03.034 m²Talstraße 2 · 13,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 801/03.034 m²Talstraße 2/1 · 13,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1790/01.397 m²Talstraße 3 · 12,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 798/02.040 m²Talstraße 4 · 5,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 1798/01.143 m²Talstraße 5 · 33,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 1803/0652 m²Talstraße 6 · 17,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 1802/02.538 m²Talstraße 7 · 10,8 % bebautNutzung: 43001Flurstück 68/01.106 m²Talstraße 8 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 63/0981 m²Talstraße 9 · 23,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 72/0589 m²Talstraße 10 · 16,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 60/01.639 m²Talstraße 11 · 30,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 75/0382 m²Talstraße 12 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1104/340 m²Talstraße 12 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 58/04.624 m²Talstraße 15 · 20,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 57/0106 m²Talstraße 17 · 45,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1104/2341 m²Talstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 88/0649 m²Talstraße 18 · 56,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 55/0285 m²Talstraße 19 · 54,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 94/0367 m²Talstraße 20 · 47,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 94/11.188 m²Talstraße 20/1 · 30,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 54/1252 m²Talstraße 21 · 58,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 95/1196 m²Talstraße 22 · 46,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 36/0613 m²Talstraße 23 · 44,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 95/01.229 m²Talstraße 24 · 50,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 35/1190 m²Talstraße 25 · 53,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 96/0767 m²Talstraße 26 · 61,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 19/0220 m²Talstraße 27 · 50,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 101/0123 m²Talstraße 28/2 · 44,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 17/01.170 m²Talstraße 29 · 10,3 % bebautNutzung: 43001Flurstück 103/0437 m²Talstraße 30 · 75,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 16/0378 m²Talstraße 31 · 34,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 150/02.226 m²Talstraße 32 · 19,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 115/0715 m²Talstraße 33 · 61,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 160/171 m²Talstraße 34 · 67,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 118/0961 m²Talstraße 35 · 21,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 117/0193 m²Talstraße 37 · 64,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 160/0906 m²Talstraße 38 · 20,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 121/1100 m²Talstraße 39 · 65,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 121/2103 m²Talstraße 39/1 · 65,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 163/11.266 m²Talstraße 40 · 28,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 121/0893 m²Talstraße 41 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 163/21.703 m²Talstraße 42 · 16,1 % bebautNutzung: 41006Flurstück 164/0129 m²Talstraße 44 · 60,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 124/0387 m²Talstraße 45 · 35,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 165/0511 m²Talstraße 46 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 125/0330 m²Talstraße 47 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 128/0121 m²Talstraße 49 · 39,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 167/01.407 m²Talstraße 50 · 21,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 168/0669 m²Talstraße 52 · 12,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 147/0737 m²Talstraße 53 · 43,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 196/02.322 m²Talstraße 54 · 22,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 148/1215 m²Talstraße 55 · 41,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/0444 m²Talstraße 57 · 36,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 193/03.305 m²Talstraße 60 · 13,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 193/03.305 m²Talstraße 62 · 13,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 178/01.379 m²Talstraße 63 · 32,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 614/11.281 m²Talstraße 63/1 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 43007Flurstück 702/0870 m²Talstraße 63/1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 711/03.275 m²Talstraße 66 · 0,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 710/01.974 m²Talstraße 70 · 1,4 % bebautNutzung: 43001

ALKIS für diese Straße wird erneut geprüft. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 61.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl74259
OrtWiddern
OrtsteilUnterkessach
Breitengrad49.340496
Längengrad9.433218
Vorwahl06291, 06298, 07943
TelefonnetzAdelsheim, Möckmühl, Schöntal Jagst
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeWiddern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR