Teckstr. / Teckstraße in 70188 Stuttgart

Straßenprofil

Teckstraße in Stuttgart

Die Straße Teckstraße liegt in Stuttgart im Bereich Ost. Sie ist den Postleitzahlgebieten 70188, 70190 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ost, Ost.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 9,3 km, A 81 9,6 km, A 831 10,5 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teckstraße in Stuttgart im Bereich Ost erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 857 m, weiterführend 226 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 1,2 km, ca. 519 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Stuttgart-Degerloch 9,3 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule857 mRaitelsbergschule Grundschule
  • Weiterführende Schule226 mGrund- und Werkrealschule Ostheim
  • Kita138 mKinder- und Familienzentrum St. Josef, Haußmannstraße
  • Bus121 mOstendplatz, ca. 519 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall354 mKarl-Olga-Krankenhaus
  • Fernstraße8,7 km68.266 Kfz/Tag
  • A 89,3 kmA 8 / AS Stuttgart-Degerloch
  • A 819,6 kmA 81 / AS Stuttgart-Zuffenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium71,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule75,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule226 mRealschule Ostheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule73,4 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule75,1 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 1,2 km, ca. 519 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 146 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 857 m, weiterführend 226 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeckstraßeStuttgart
Grundschule857 m

Raitelsbergschule Grundschule

Kita138 m

Kinder- und Familienzentrum St. Josef, Haußmannstraße

Bus/Stadtbahn121 m

Ostendplatz, ca. 519 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall354 m

Karl-Olga-Krankenhaus

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 108,7 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 447 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 146 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny HaußmannstraßeHaussmannstr. 103 70188 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 447 m
  • EDEKAEDEKA KrombholzHackstr. 2/1 70190 Stuttgart - Ost
    Lebensmittel · 518 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGablenberger Hauptstraße 32 70186 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 825 mQuelle
  • LidlLidlRosensteinstr. 55 70191 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 70372 Stuttgart, Daimler Str. 86Daimler Str. 86 70372 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOstendstraße 66 70188 Stuttgart
    Drogerie · 146 mQuelle
  • RossmannStuttgart, 70372, Bahnhofstr. 30Bahnhofstr. 30 70372 Stuttgart
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerStuttgart KönigstraßeKönigstr. 5 70173 Stuttgart
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-WangenUlmer Straße 199 70327 Stuttgart
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 91 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 21 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 104 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SGS-MarktHaußmannstraße 182 70188 Stuttgart
    Kiosk / Convenience · 91 mOSM
  • Siegel
    Bäckerei · 146 mOSM
  • Blumen Vaitsopoulos
    Obst/Gemüse · 280 mOSM
  • Benz Wein- und Getränkemärkte
    Getränkemarkt · 606 mOSM
  • Metzgerei Am BubenbadGänsheidestraße 41B 70184 Stuttgart
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Schleckerei70188
    Eisdiele · 21 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 68 mOSM
  • Trattoria Pizzeria KroneHaußmannstraße 180 70188 Stuttgart
    Restaurant · 88 mOSM
  • Monsieur RenardHaußmannstraße 170 Stuttgart
    Café · 106 mOSM
  • Four Brothers
    Imbiss / Fast Food · 119 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bergfriedhof
    Friedhof · 186 mOSM
  • Pilates New York
    Sportzentrum · 198 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Park
    Park · 381 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 417 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 638 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Ostendplatz / Haußmannstr.Haußmannstraße 186 70188 Stuttgart
    Carsharing · 98 mOSM
  • Ostendplatz / Landhausstraße
    Fahrradverleih · 129 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier 5 Ostendstraße
    Polizei · 347 mOSM
  • Feuerwache 3 - Bad CannstattMercedesstraße 70372 Stuttgart
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 104 mOSM
  • Caritas
    Recyclingcontainer · 422 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Teckstraße, 70188 Stuttgart
Position: 48.786427, 9.206026

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16/1: 2

Flurstück 1008/3250 m²Teckstraße 1 · 45,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 983/0218 m²Teckstraße 2 · 59,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1008/2330 m²Teckstraße 3 · 47,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 983/191 m²Teckstraße 4 · 70,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 997/4120 m²Teckstraße 6 · 63,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1008/1100 m²Teckstraße 7 · 67,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 997/5167 m²Teckstraße 8 · 64,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1016/897 m²Teckstraße 9 · 70,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 997/6176 m²Teckstraße 10 · 36,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1016/7384 m²Teckstraße 11 · 49,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 997/7336 m²Teckstraße 12 · 62,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 987/14207 m²Teckstraße 13 · 75,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 984/0467 m²Teckstraße 14 · 64,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 987/1598 m²Teckstraße 15 · 65,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 984/0467 m²Teckstraße 16 · 64,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 984/0467 m²Teckstraße 16/1 · 64,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 984/1259 m²Teckstraße 16/1 · 55,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 960/1299 m²Teckstraße 17 · 65,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 984/1259 m²Teckstraße 18 · 55,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 960/2155 m²Teckstraße 19 · 49,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 985/16127 m²Teckstraße 20 · 63,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 960/13151 m²Teckstraße 21 · 61,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 960/14214 m²Teckstraße 23 · 75,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70188

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teckstraße in Stuttgart

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teckstraße
AbkürzungTeckstr.
Postleitzahl70188
OrtStuttgart
OrtsteilOst
Breitengrad48.786427
Längengrad9.206026
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Teckstraße