Tegelweg in 33034 Brakel

Straßenprofil

Tegelweg in Brakel

Die Straße Tegelweg liegt in Brakel im Bereich Brakel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brakel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 27,0 km, A 33 31,9 km, A 2 49,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tegelweg in Brakel im Bereich Brakel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 380 m, weiterführend 972 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 741 m, Fernzug 16,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Diemelstadt 27,0 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,5 km, 7.645 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule380 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule972 mGymnasium Brede Staatl. genehmigtes Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita681 mEv. Kindertageseinrichtung Zum Guten Hirten Brakel
  • Bus173 mBrakel, Tegelweg, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,9 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn741 mBrakel, Bahnhof, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße1,5 km7.645 Kfz/Tag
  • A 4427,0 kmA 44 / AS Diemelstadt
  • A 3331,9 kmA 33 / AS Paderborn-Mönkeloh
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium972 mGymnasium Brede Staatl. genehmigtes Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule992 mStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule972 mRealschule Brede - Sekundarstufe I - Schule in freier Trägerschaft der Stiftung Schulen der Brede · Realschule
  • Berufliche Schule168 mPriv. Förder-Berufskolleg mit den Förderschwerpunkten Lernen, und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule168 mPriv. Förder-Berufskolleg mit den Förderschwerpunkten Lernen, und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <Insbesondere sind in ihrer natürlichen Vergesellschaftung zu schützen:, NSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <LP> · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFranzmann-Haus in Brakel-Hembsen, Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal · 13,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Beverungen, LSG-Nieheimer Land · 19,1 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 332 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Nethe &lt;VO&gt; (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Franzmann-Haus in Brakel-Hembsen; Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal; Nethe; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beverungen; LSG-Nieheimer Land; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter und Stadtwald Brakel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 380 m, weiterführend 972 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 515 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 173 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 741 m, Fernzug 16,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10055,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Diemelstadt 27,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 30,0 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TegelwegBrakel
Grundschule380 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -

Kita681 m

Ev. Kindertageseinrichtung Zum Guten Hirten Brakel

Bus173 m

Brakel, Tegelweg, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 741 m, Fernzug 16,9 km

Klinik / Notfall15,6 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2521,5 km

7.645 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 515 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 596 mnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlWarburger Straße 17 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 515 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Sudheimer Weg 5 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 606 m

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrakel, 33034, Warburger Str. 11Warburger Str. 11 33034 Brakel
    Drogerie · 596 mQuelle
  • dmdm drogerie marktWarburger Straße 38 33034 Brakel
    Drogerie · 711 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 190 mnächste lokale Versorgung
  • Café 183 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 189 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kolping-Berufsbildungswerk Brakel gGmbH
    Kiosk / Convenience · 190 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 435 mOSM
  • Kromes BackstubeAm Sudheimer Weg 1 33034 Brakel
    Bäckerei · 475 mOSM
  • Stadt Markt Brakel
    Obst/Gemüse · 981 mOSM
  • Kadel
    Metzgerei · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kolping-Café
    Café · 183 mOSM
  • Kolping-Kantine
    Restaurant · 272 mOSM
  • Heckers-ImbissWarburger Straße 38 33034 Brakel
    Imbiss / Fast Food · 738 mOSM
  • Wunderbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 749 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 789 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Kolping-Berufsbildungswerk Brakel gGmbH
    Sportzentrum · 181 mOSM
  • Park
    Park · 213 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 241 mOSM
  • Naturschutz im Garten
    Gartenanlage · 634 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Brakel
    Polizei · 555 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Brakel, LZ BrakelOstheimer Straße 51 33034 Brakel
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 189 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 340 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 27 €/m² in 23 m; gewerbliche Baufläche 11 €/m² in 23 m; Acker 5 €/m² in 23 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.493 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 16: 4, Nr. 33: 6

Flurstück 329797 m²Tegelweg 1 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9760 m²Tegelweg 3 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8800 m²Tegelweg 5 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359694 m²Tegelweg 6 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7800 m²Tegelweg 7 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358693 m²Tegelweg 8 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6800 m²Tegelweg 9 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15430 m²Tegelweg 10 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16272 m²Tegelweg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5796 m²Tegelweg 11 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17273 m²Tegelweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18431 m²Tegelweg 12 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79824 m²Tegelweg 13 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19706 m²Tegelweg 14 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70726 m²Tegelweg 15 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20235 m²Tegelweg 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21463 m²Tegelweg 16 · 33,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2277 m²Tegelweg 16 · 1,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 2351 m²Tegelweg 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 71695 m²Tegelweg 17 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80802 m²Tegelweg 18 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72582 m²Tegelweg 19 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79765 m²Tegelweg 20 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73917 m²Tegelweg 21 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78866 m²Tegelweg 22 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64800 m²Tegelweg 23 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951.001 m²Tegelweg 24 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68629 m²Tegelweg 25 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67581 m²Tegelweg 27 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77711 m²Tegelweg 31 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143.501 m²Tegelweg 33 · 73,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 151.583 m²Tegelweg 33 · 37,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1648 m²Tegelweg 33 · 100,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 177.231 m²Tegelweg 33 · 35,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 3510.969 m²Tegelweg 33 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 6141.419 m²Tegelweg 33 · 38,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und Wissenschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33034

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tegelweg in Brakel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tegelweg
NameTegelweg
Postleitzahl33034
OrtBrakel
OrtsteilBrakel
Breitengrad51.71204
Längengrad9.172486
Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648
TelefonnetzBrakel Westf, Marienmünster, Borgentreich-Borgholz, Brakel-Gehrden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeBrakel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B748 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR