Teichweg in 31559 Haste

Straßenprofil

Teichweg in Haste

Die Straße Teichweg liegt in Haste. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31559 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,2 km, A 352 18,8 km, A 37 28,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichweg in Haste erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 13,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.414 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 9.371 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld 5,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 890 Betroffene, 33,0 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,2 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Haste
  • Weiterführende Schule3,7 kmOtto-Hahn-Schule, HRS
  • Kita2,2 kmHohnhorst Bewegungskindertagesstätte
  • Bus194 mHaste Forstweg, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße3,6 km93.619 Kfz/Tag
  • A 25,2 kmA 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld
  • A 35218,8 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmHölty-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmEvangelische IGS Wunstorf · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmOtto-Hahn-Schule, HRS · Realschule
  • Berufliche Schule5,2 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmPaul-Moor-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzFohlenstall - Haster Wald · 80,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fohlenstall - Haster Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Fohlenstall - Haster Wald | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 618 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 194 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 13,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+88 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +29

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 890 Betroffene, 33,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 93.619 Kfz/Tag
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichwegHaste
Grundschule1,4 km

Grundschule Haste

Kita2,2 km

Hohnhorst Bewegungskindertagesstätte

Bus194 m

Haste Forstweg, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 13,8 km

Klinik / Notfall12,8 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,6 km

93.619 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 618 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut BöhneHauptstr. 63a 31559 Haste
    Lebensmittel · 618 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31559 Haste, An der schwarzen Mühle 1An der schwarzen Mühle 1 31559 Haste
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIn den Ellern 5 31515 Wunstorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlGehrenbreite 6 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • REWEREWE Thorsten Krause oHGIndustriestaße 3-5 31515 Wunstorf
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad NenndorfHauptstr. 20 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWunstorf, 31515, Lange Str. 48Lange Str. 48 31515 Wunstorf
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 21 31515 Wunstorf
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WunstorfIndustriestraße 7-11 31515 Wunstorf
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 995 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 493 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Frenzel
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei Rauch
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Hofladen mit HerzHauptstraße 25 31559 Hohnhorst
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Anne's Getränke Shop
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Gemüsescheune Klischat
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Damascus GardenHauptstraße 27 31559 Haste
    Café · 995 mOSM
  • Restaurant MohnHauptstraße 25 31559 Hohnhorst
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Zum Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Ryu
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • RIALTO
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lindenweg 9
    Spielplatz · 171 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 394 mOSM
  • Sportplatz Haste
    Sportzentrum · 422 mOSM
  • Park
    Park · 441 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Haste
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Minigolfanlage
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeikommissariat WunstorfAmtsstraße 2 31515 Wunstorf
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 493 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 497 mOSM
  • Kläranlage Haste
    Kläranlage · 563 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.414 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Haste-W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2

Flurstück 132/15927 m²Teichweg 1 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127629 m²Teichweg 2 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/3769 m²Teichweg 3 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128731 m²Teichweg 4 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135766 m²Teichweg 5 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129731 m²Teichweg 6 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137760 m²Teichweg 7 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/3821 m²Teichweg 8 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/2471 m²Teichweg 9 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/6972 m²Teichweg 10 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/1537 m²Teichweg 11 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/5669 m²Teichweg 12 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/4568 m²Teichweg 14 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/32.405 m²Teichweg 15 · 6,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 112/6681 m²Teichweg 16 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/4675 m²Teichweg 18 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/6776 m²Teichweg 20 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/6862 m²Teichweg 22 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/5340 m²Teichweg 24 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/6311 m²Teichweg 24A · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/5677 m²Teichweg 26 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/5782 m²Teichweg 28 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/38440 m²Teichweg 30 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1698 m²Teichweg 30A · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/588 m²Teichweg 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/111.195 m²Teichweg 32 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/5450 m²Teichweg 34 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/6422 m²Teichweg 34A · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11451 m²Teichweg 38A · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/12450 m²Teichweg 38B · 21,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichweg in Haste

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichweg
NameTeichweg
Postleitzahl31559
OrtHaste
Breitengrad52.386181
Längengrad9.399653
Vorwahl05723
TelefonnetzBad Nenndorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeHaste

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR