Telemannstr. / Telemannstraße in 58509 Lüdenscheid

Straßenprofil

Telemannstraße in Lüdenscheid

Die Straße Telemannstraße liegt in Lüdenscheid im Bereich Lüdenscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüdenscheid.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 3,7 km, A 46 15,7 km, A 1 21,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Telemannstraße in Lüdenscheid im Bereich Lüdenscheid erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 312 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 9,7 km, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.890 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 9.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid-Nord 3,7 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmWehberger Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule312 mRichard-Schirrmann-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita154 mFamilienzentrum Buckesfeld in der Ev. Wichern-Kindertagesstätte
  • Bus73 mLüd., Buckesfeld, ca. 256 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,6 kmHagen Wehringhausen, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmLüd., Bahnhof, ca. 641 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße2,6 km15.246 Kfz/Tag
  • A 453,7 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Nord
  • A 4615,7 kmA 46 / AS Hagen-Elsey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmStädt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule312 mRichard-Schirrmann-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule518 mGertrud-Bäumer-Berufskolleg des Märkischen Kreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,2 kmMosaik-Schule, Förderschule des Märkischen Kreises, FSP Emotionale und soz.Entwicklung Primar.u.SekI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Gassmert, NSG Fernhagener Bach und Jubachtal · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Herscheid - Typ A, LSG-Kierspe - Typ A · 70,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 60,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 876 ha, Gewerbe 472 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Stilleking (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Meinerzhagen - Typ A; LSG-Typ A; LSG-Typ B | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 73 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 9,7 km, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 93 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung90/1003 Einrichtungen, 1.046 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 15.246 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.890 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 9.146 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TelemannstraßeLüdenscheid
Grundschule1,5 km

Wehberger Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita154 m

Familienzentrum Buckesfeld in der Ev. Wichern-Kindertagesstätte

Bus73 m

Lüd., Buckesfeld, ca. 256 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 9,7 km

Klinik / Notfall4,7 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2292,6 km

15.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 93 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSchumannstr. 2b 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 93 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerUnterm Freihof 1 58509 Luedenscheid
    Lebensmittel · 103 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHohe Steinert 5 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 404 m
  • PENNYPenny LüdenscheidHeedfelder Str. 13 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto City - 58507 Lüdenscheid, Knapper Str. 28Knapper Str. 28 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland HalverBahnhofstraße 26 58553 Halver
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 92 58509 Lüdenscheid
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannLüdenscheid, 58507, Knapper Str. 51-53Knapper Str. 51-53 58507 Lüdenscheid
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerLüdenscheidWilhelmstr. 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdenscheidBräuckenstrasse 11 58511 Lüdenscheid
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 82 mnächste lokale Versorgung
  • Café 133 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 86 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Hesse im Edeka PrellerUnterm Freihof 1 58509 Lüdenscheid
    Bäckerei · 82 mOSM
  • Getränke HoffmannSchumannstraße 2c 58509 Lüdenscheid
    Getränkemarkt · 143 mOSM
  • Kiosk Lotto Post - Stieborsky & Welzholz GbRBuckesfelder Straße 100 58509 Lüdenscheid
    Kiosk / Convenience · 175 mOSM
  • Fleischerei GeierKnapper Straße 27 58507 Lüdenscheid
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Bios MioWilhelmstraße 1 58511 Lüdenscheid
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé PinoccioBuckesfelder Straße 102 58509 Lüdenscheid
    Café · 133 mOSM
  • Restaurant Theo'sBuckesfelder Straße 102 58509 Lüdenscheid
    Restaurant · 137 mOSM
  • Pizzeria Mare BluBuckesfelder Straße 42 58509 Lüdenscheid
    Imbiss / Fast Food · 416 mOSM
  • KornkammerFriesenstraße 1 58509 Lüdenscheid
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafè Italia da PinoBahnhofsallee 1 58507 Lüdenscheid
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Nelly-Pütz-Platz
    Spielplatz · 61 mOSM
  • Park
    Park · 142 mOSM
  • Bolzplatz Hohe Steinert
    Sportplatz · 184 mOSM
  • Erbbegräbnis
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • SportzentrumParkstraße 58509 Lüdenscheid
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lüdenscheid-StadtmitteRahmedestraße 57 58507 Lüdenscheid
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiwache LüdenscheidBahnhofstraße 21 58507 Lüdenscheid
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffsammelstelle Mozartstraße
    Glascontainer · 86 mOSM
  • Wertstoffsammelstelle Hohe Steinert
    Recyclingcontainer · 420 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 165 €/m² in 33 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 35 m; Nutzungsart L 1 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.890 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Telemannstraße in Lüdenscheid

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Telemannstraße
AbkürzungTelemannstr.
Postleitzahl58509
OrtLüdenscheid
OrtsteilLüdenscheid
Breitengrad51.225956
Längengrad7.60147
Vorwahl02351, 02355
TelefonnetzLüdenscheid, Schalksmühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeLüdenscheid, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B766 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer499 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.196 EUR/Ew.BBSR INKAR