Theodor-Storm-Str. / Theodor-Storm-Straße in 25899 Niebüll

Straßenprofil

Theodor-Storm-Straße in Niebüll

Die Straße Theodor-Storm-Straße liegt in Niebüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25899 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 34,1 km, A 23 67,1 km, A 210 79,7 km Luftlinie
  • Breitband88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Storm-Straße in Niebüll erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 260 m, weiterführend 503 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 341 m, Regionalbahn 835 m, Fernzug 835 m, Rufbus 662 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.120 EUR/Ew., Steuerkraft 1.261 EUR/Ew., Einzelhandel 9.003 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +99
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 34,1 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 710 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule260 mAlwin-Lensch-Schule
  • Weiterführende Schule503 mFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern
  • Kita90 mEv. Kindertagesstätte Bunte Welt Niebüll
  • Bus341 mNiebüll Marktstraße/Schule, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn835 mDeezbüll, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Fernzug835 mDeezbüll, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall36,8 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße13,0 km5.861 Kfz/Tag
  • A 734,1 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2367,1 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium503 mFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmEmil-Nolde-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule Südtondern des Schulverbandes Südtondern-Nord, mit den · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule102,3 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule37,9 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule260 mFörderzentrum Südtondern mit den Standorten Leck und Niebüll · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGotteskoog-Gebiet · 3,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 244 ha, Gewerbe 102 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 3,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 7,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 260 m, weiterführend 503 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 611 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 341 m, Regionalbahn 835 m, Fernzug 835 m, Rufbus 662 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 34,1 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 36,8 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 710 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Storm-StraßeNiebüll
Grundschule260 m

Alwin-Lensch-Schule

Kita90 m

Ev. Kindertagesstätte Bunte Welt Niebüll

Bus341 m

Niebüll Marktstraße/Schule, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 341 m, Regionalbahn 835 m, Fernzug 835 m, Rufbus 662 m

Klinik / Notfall36,8 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 513,0 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 836 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 611 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 36 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 836 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 75 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 937 m
  • PENNYPenny NordlichtZum Stellwerk 4C 25899 Niebuell
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAHalligmarkt HoogeUhlebüller Straße 6 25899 Niebüll
    Lebensmittel · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25899 Niebüll, Gather Landstr. 49Gather Landstr. 49 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNiebüll, 25899, Hauptstr. 52Hauptstr. 52 25899 Niebüll
    Drogerie · 611 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 544 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 516 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 680 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Petersen
    Bäckerei · 544 mOSM
  • BeierHauptstraße 65 25899 Niebüll
    Metzgerei · 570 mOSM
  • Schlemmerkontor MartensenHauptstraße 42 25899 Niebüll
    Kiosk / Convenience · 661 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Papa's Döner
    Imbiss / Fast Food · 516 mOSM
  • La PerlaHauptstraße 63 25899 Niebüll
    Restaurant · 583 mOSM
  • KaffeemausHauptstraße 44 25899 Niebüll
    Café · 633 mOSM
  • Antica Gelateria
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Gaststätte Blocksberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 155 mOSM
  • Wehlenpark
    Park · 272 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 449 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 477 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 760 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niebüll
    Feuerwehr · 759 mOSM
  • Polizeirevier NiebüllGather Landstraße 75 25899 Niebüll
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 680 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Niebüll
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Theodor-Storm-Straße, 25899 Niebüll
Position: 54.784443, 8.817247

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9 a: 2

Flurstück 165/9854 m²Theodor-Storm-Straße 1 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256346 m²Theodor-Storm-Straße 1 a · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/6826 m²Theodor-Storm-Straße 2 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/8843 m²Theodor-Storm-Straße 3 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/7825 m²Theodor-Storm-Straße 4 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/7834 m²Theodor-Storm-Straße 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/11764 m²Theodor-Storm-Straße 6 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/6825 m²Theodor-Storm-Straße 7 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/25645 m²Theodor-Storm-Straße 9 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/22606 m²Theodor-Storm-Straße 9 a · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/2454 m²Theodor-Storm-Straße 9 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/12845 m²Theodor-Storm-Straße 11 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/10833 m²Theodor-Storm-Straße 13 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/9850 m²Theodor-Storm-Straße 15 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/2795 m²Theodor-Storm-Straße 17 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/341.130 m²Theodor-Storm-Straße 19 · 17,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Storm-Straße in Niebüll

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Storm-Straße
AbkürzungTheodor-Storm-Str.
Postleitzahl25899
OrtNiebüll
Breitengrad54.784443
Längengrad8.817247
Vorwahl04661
TelefonnetzNiebüll
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeNiebüll, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.261 EUR/Ew.BBSR INKAR