Thomastr. / Thomastraße in 27753 Delmenhorst

Straßenprofil

Thomastraße in Delmenhorst

Die Straße Thomastraße liegt in Delmenhorst im Bereich Deichhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27753 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deichhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 993 m, A 1 7,7 km, A 281 8,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thomastraße in Delmenhorst im Bereich Deichhorst erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 272 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 9,4 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Deichhorst 993 m
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule272 mGrundschule Marienschule, kath. GS
  • Weiterführende Schule1,0 kmHauptschule Delmenhorst West
  • Kita1,6 kmDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus125 mDelmenhorst Moorweg, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall633 mDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße6,6 km56.225 Kfz/Tag
  • A 28993 mA 28 / AS Delmenhorst-Deichhorst
  • A 17,7 kmA 1 / AS Delmenhorst-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmHauptschule Delmenhorst West · Hauptschule
  • Berufliche Schule827 mBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmWichern-Schule gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 9,4 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 482 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 272 m, weiterführend 1,0 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ThomastraßeDelmenhorst
Grundschule272 m

Grundschule Marienschule, kath. GS

Kita1,6 km

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus125 m

Delmenhorst Moorweg, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall633 m

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 286,6 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 488 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 482 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHannah-Arendt-Str. 2 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 488 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27753 Delmenhorst-Deichhorst, Konrad-Adenauer-Allee 1Konrad-Adenauer-Allee 1 27753 Delmenhorst-Deichhorst
    Lebensmittel-Discounter · 624 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 50 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 666 m
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktOldenburger Str. 74 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel · 839 mQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Hannah-Arendt-Str. 9Hannah-Arendt-Str. 9 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 482 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 446 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 187 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 322 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Del Kiosk 2Moorweg 15 27753 Delmenhorst
    Kiosk / Convenience · 446 mOSM
  • Hol'abHannah-Arendt-Straße 13 27753 Delmenhorst
    Getränkemarkt · 518 mOSM
  • Bäcker Meyer Mönchhof
    Bäckerei · 625 mOSM
  • HemmerlingLange Straße 101 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AthenBrauenkamper Straße 88 27753
    Restaurant · 187 mOSM
  • Café zur Platane
    Café · 407 mOSM
  • Eyman's
    Imbiss / Fast Food · 792 mOSM
  • Eis Cafe Dolce VitaOldenburger Straße 73
    Eisdiele · 881 mOSM
  • N8 Lounge Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 909 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 162 mOSM
  • Sporthalle Beethovenstraße
    Sportzentrum · 273 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 314 mOSM
  • Neuer evangelischer Friedhof
    Friedhof · 709 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 761 mOSM
  • Graftanlagen
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM
  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Delmenhorst, Ortsfeuerwehr Stadt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6/7 27753 Delmenhorst
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 322 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 936 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Hundertster Weg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 700/32236 m²Thomastraße 2 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/31124 m²Thomastraße 4 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701/18768 m²Thomastraße 5 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/30124 m²Thomastraße 6 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701/17623 m²Thomastraße 7 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/29124 m²Thomastraße 8 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701/16832 m²Thomastraße 9 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/28124 m²Thomastraße 10 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701/2589 m²Thomastraße 11 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/27124 m²Thomastraße 12 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701/3589 m²Thomastraße 13 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/26124 m²Thomastraße 14 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701/4589 m²Thomastraße 15 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/25124 m²Thomastraße 16 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701/5591 m²Thomastraße 17 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/24124 m²Thomastraße 18 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701/61.155 m²Thomastraße 19 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/23130 m²Thomastraße 20 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/22239 m²Thomastraße 22 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/94141 m²Thomastraße 24 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/95139 m²Thomastraße 26 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/96126 m²Thomastraße 28 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/97126 m²Thomastraße 30 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/98126 m²Thomastraße 32 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/99138 m²Thomastraße 34 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/100138 m²Thomastraße 36 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/101138 m²Thomastraße 38 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/102138 m²Thomastraße 40 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/103146 m²Thomastraße 42 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/115300 m²Thomastraße 44 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701/12723 m²Thomastraße 46 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701/11619 m²Thomastraße 48 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701/14269 m²Thomastraße 50 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701/15346 m²Thomastraße 50A · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701/8603 m²Thomastraße 52 · 26,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thomastraße in Delmenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thomastraße
AbkürzungThomastr.
Postleitzahl27753
OrtDelmenhorst
OrtsteilDeichhorst
Breitengrad53.042336
Längengrad8.602136
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR