Thüringer Str. / Thüringer Straße in 66976 Rodalben

Straßenprofil

Thüringer Straße in Rodalben

Die Straße Thüringer Straße liegt in Rodalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66976 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 4,7 km, A 8 7,9 km, A 6 21,4 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thüringer Straße in Rodalben erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 849 m, weiterführend 887 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 20,7 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 4,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule849 mGrundschule Rodalben Mozartschule
  • Weiterführende Schule887 mRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land
  • Kita101 mKath. Kindergarten "Sel. Bernhard v. Baden"
  • Bus172 mRodalben, Flory, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,3 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmRodalben, Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße12,4 km8.903 Kfz/Tag
  • A 624,7 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 87,9 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule887 mRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land · Realschule plus
  • Berufliche Schule792 mBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,4 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 65,2 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Hausgiebel (Naturschutzgebiet, 9,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 20,7 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 549 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 849 m, weiterführend 887 m

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 120 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thüringer StraßeRodalben
Grundschule849 m

Grundschule Rodalben Mozartschule

Kita101 m

Kath. Kindergarten "Sel. Bernhard v. Baden"

Bus/Rufbus172 m

Rodalben, Flory, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 20,7 km

Klinik / Notfall5,6 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42712,4 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 549 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66976 Rodalben-Neuhof, Neuhofstr. 1 aNeuhofstr. 1 a 66976 Rodalben-Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 549 mQuelle
  • LidlLidlZweibrücker Str. 15 66976 Rodalben
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KorbZweibrücker Str.15 66976 Rodalben
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZweibrücker Straße 143 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 308 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 300 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brotkorb
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei Hirtle
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 308 mOSM
  • Am Spiegelbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Dirks Flammkuchenvertrieb
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Willhelm
    Café · 1,3 kmOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Schwallbornanlage
    Park · 302 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • Turnerschaft Rodalben 1881 e.V.
    Sportzentrum · 724 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 996 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr RodalbenLindersbachstraße 5 66976 Rodalben
    Feuerwehr · 741 mOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclinghof Rodalben
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 891/3357 m²Thüringer Straße 1 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 902/3599 m²Thüringer Straße 2 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 891/1400 m²Thüringer Straße 3 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 902/2565 m²Thüringer Straße 4 · 41,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 891/2446 m²Thüringer Straße 5 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 901455 m²Thüringer Straße 6 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892464 m²Thüringer Straße 7 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/1528 m²Thüringer Straße 9 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/2661 m²Thüringer Straße 11 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 901/31.263 m²Thüringer Straße 12 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 893677 m²Thüringer Straße 13 · 29,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 921/23632 m²Thüringer Straße 14 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 893/1678 m²Thüringer Straße 15 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/22623 m²Thüringer Straße 16 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 899542 m²Thüringer Straße 17 · 46,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 921/26607 m²Thüringer Straße 17 A · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/21599 m²Thüringer Straße 18 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/28764 m²Thüringer Straße 19 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/20609 m²Thüringer Straße 20 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/29669 m²Thüringer Straße 21 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/84661 m²Thüringer Straße 23 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/116638 m²Thüringer Straße 24 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/17604 m²Thüringer Straße 26 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/16705 m²Thüringer Straße 28 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/33683 m²Thüringer Straße 29 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/15705 m²Thüringer Straße 30 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/86505 m²Thüringer Straße 31 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/14541 m²Thüringer Straße 32 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/88726 m²Thüringer Straße 33 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/37734 m²Thüringer Straße 35 · 29,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66976

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thüringer Straße in Rodalben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thüringer Straße
AbkürzungThüringer Str.
Postleitzahl66976
OrtRodalben
Breitengrad49.238613
Längengrad7.649916
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeRodalben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft806 EUR/Ew.BBSR INKAR