Thuner Str. / Thuner Straße in 16341 Panketal

Straßenprofil

Thuner Straße in Panketal

Die Straße Thuner Straße liegt in Panketal im Bereich Schwanebeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwanebeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 2,8 km, A 10 3,3 km, A 114 6,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thuner Straße in Panketal im Bereich Schwanebeck erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 7,5 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,66 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.862 EUR/Ew., Steuerkraft 831 EUR/Ew., Einzelhandel 8.620 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +125 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Bernau-Süd 2,8 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,8 km, Strecke 6002#6081, EBA-Gemeinde: 6,2 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrund- und Oberschule Schwanebeck
  • Weiterführende Schule1,4 kmGrund- und Oberschule Schwanebeck
  • Kita665 mSpatzennest
  • Bus115 mSchwanebeck (BAR), Thuner Straße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmS Röntgental, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmS Karow Bhf (Berlin), ca. 799 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmHELIOS Klinikum Berlin-Buch
  • Fernstraße6,6 km16.898 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,8 kmBahnstrecke, Strecke 6002#6081
  • A 112,8 kmA 11 / AS Bernau-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmGymnasium Panketal Freie Stadtrandschule im Grünen anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmHufeland-Schule (Integrierte Sekundarschule) · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmTobias-Seiler-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,2 kmPrivate Fachoberschule Blumberg - anerkannte Ersatzschule - · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,9 kmMarianne-Buggenhagen-Schule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAusstichgelände Röntgental, Faule Wiesen bei Bernau · 1,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzBuch, Westbarnim · 19,3 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,6 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 621 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Barnim (Naturpark, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ausstichgelände Röntgental (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Buch; Westbarnim | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Ausstichgelände Röntgental; Faule Wiesen bei Bernau; Mittelbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 7,5 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten93/100dm 934 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,6 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10016,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schienenlärm64/100Bahnstrecke 1,8 km, Strecke 6002#6081, EBA-Gemeinde: 6,2 % betroffene Einwohner
  • Digitale Infrastruktur72/10079,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt77/1007,66 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thuner StraßePanketal
Grundschule1,4 km

Grund- und Oberschule Schwanebeck

Kita665 m

Spatzennest

Bus115 m

Schwanebeck (BAR), Thuner Straße, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 7,5 km

Klinik / Notfall1,6 km

HELIOS Klinikum Berlin-Buch

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 26,6 km

16.898 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 935 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 934 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto SchwanebeckNeue Kärntner Straße 27 16341 Schwanebeck
    Lebensmittel-Discounter · 935 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16341 Panketal-Zepernick, Bucher Str. 24Bucher Str. 24 16341 Panketal-Zepernick
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • REWEREWE Sabrina Fischer oHGZepernicker Straße 10 13125 Berlin Buch
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZepernicker Straße 10 13125 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlBirkholzer Str. 1 16341 Zepernick
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BusseBernauer Str. 44-53 16341 Panketal
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-BuchWalter-Friedrich-Straße 4 13125 Berlin
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMcDonald's-Straße+3 16356 Ahrensfelde
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Schönerlinder StraßeSchoenerlinder Str. 60/65 13127 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeue Kärntner Straße 1 16341 Panketal
    Drogerie · 934 mQuelle
  • MüllerBerlin BuchWalter-Friedrich-Straße 1 13125 Berlin
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannBerlin, 13125, Wiltbergstr. 21Wiltbergstr. 21 13125 Berlin
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-BuchKarower Chaussee 29 13125 Berlin-Buch
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 613 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 437 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 274 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Zur AlmRudolf-Breitscheid-Straße 32 16341 Panketal
    Kiosk / Convenience · 613 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 987 mOSM
  • Land-Fleischerei Geduhn
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Madlen
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Asia Obst & Gemüse13125 Berlin
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Päuschen Softeis & KaffeeSteenerbuschstraße 28 16341 Panketal
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • AkropolisDorfstraße 12 16341 Panketal
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Kaffee-Haus MadlenBahnhofstraße 81a 16341 Panketal
    Café · 1,6 kmOSM
  • Studio 7Alt Zepernick 7 16341 Panketal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderspielplatz Genfer Platz
    Spielplatz · 437 mOSM
  • Künstlerpark
    Park · 703 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 791 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 812 mOSM
  • SG Schwanebeck 98 e.V.Dorfstraße 14e 16341 Panketal
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schwanebeck
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Bundespolizei Blumberg
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 274 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 278 mOSM
  • Teut Windprojekte GmbH
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.862 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete 110 €/m² in 77 m; Sonderbaufläche 19 €/m² in 77 m; Wohnbaufläche 370 €/m² in 515 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.862 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schwanebeck / OL, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2

Flurstück 343647 m²Thuner Straße 1 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340770 m²Thuner Straße 2 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339931 m²Thuner Straße 3 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3361.093 m²Thuner Straße 4 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3351.102 m²Thuner Straße 5 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334945 m²Thuner Straße 6 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331772 m²Thuner Straße 7 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330613 m²Thuner Straße 8 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326456 m²Thuner Straße 9 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72666 m²Thuner Straße 12 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570510 m²Thuner Straße 17 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571509 m²Thuner Straße 17 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569749 m²Thuner Straße 19 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566751 m²Thuner Straße 20 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565754 m²Thuner Straße 21 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562762 m²Thuner Straße 22 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561770 m²Thuner Straße 23 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558777 m²Thuner Straße 24 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557784 m²Thuner Straße 25 · 11,6 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 554790 m²Thuner Straße 26 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553825 m²Thuner Straße 27 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1296734 m²Thuner Straße 28 · 10,4 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 1297559 m²Thuner Straße 29 · 19,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thuner Straße in Panketal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert380 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thuner Straße
AbkürzungThuner Str.
Postleitzahl16341
OrtPanketal
OrtsteilSchwanebeck
Breitengrad52.63776
Längengrad13.531841
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindePanketal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B150 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft831 EUR/Ew.BBSR INKAR