Triftstr. / Triftstraße in 16230 Chorin

Straßenprofil

Triftstraße in Chorin

Die Straße Triftstraße liegt in Chorin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16230 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBarnim
  • Vorwahl03334, 033362, 033364, 033366

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 7,2 km, A 20 38,6 km, A 10 39,0 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Triftstraße in Chorin erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 10,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 776 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 36,9 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,8 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 19,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.728 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 8.309 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +42
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Chorin 7,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähestark86

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,8 % Wald, 12,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmMax-Kienitz-Grundschule
  • Weiterführende Schule10,1 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium
  • Kita1,0 kmWaldwichtel
  • Bus776 mChorin, Hüttenweg, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,5 kmS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmChorin, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße12,1 km8.788 Kfz/Tag
  • A 117,2 kmA 11 / AS Chorin
  • A 2038,6 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmOberstufenzentrum II Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule10,3 kmOberbarnim-Oberschule anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,9 kmOberstufenzentrum II Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule12,0 kmMärkische Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFettseemoor, Plagefenn · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrodowin-Oderberg, Finowtal - Ragöser Fließ · 25,4 % FFH, Schorfheide-Chorin · 31,5 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,2 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Plagefenn (Naturschutzgebiet, 2,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Brodowin-Oderberg; Finowtal - Ragöser Fließ; Groß-Ziethen; Parsteinsee; Plagefenn | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1004,98 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Naturnähe86/10048,8 % Wald, 12,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,1 km, 8.788 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 10,1 km
  • Digitale Infrastruktur32/10025,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 5,6 km, Apotheke 8,3 km, Grundschule 6,2 km, Autobahn 12,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TriftstraßeChorin
Grundschule5,9 km

Max-Kienitz-Grundschule

Kita1,0 km

Waldwichtel

Bus776 m

Chorin, Hüttenweg, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 776 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 36,9 km

Klinik / Notfall10,9 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel11,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 212,1 km

8.788 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAJoachimsthaler+Straße+2 16230 Britz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Eberswalde Angermünder Chaussee 2Angermünder Chaussee 2 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16225 Eberswalde, Breite Str. 135Breite Str. 135 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut MattotLeibnizstr. 37 16225 Eberswalde
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergerstraße 113 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • LidlLidlFreienwalder Str. 30a 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland EberswaldeAngermünder Straße 66 16225 Eberswalde
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEberswalde, 16225, Breite Str. 40Breite Str. 40 16225 Eberswalde
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 826 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 825 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Pförtner Fleischwerk Britz
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Bäckerei WieseJoachimsthaler Straße 100 16230 Britz
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Getränkemarkt Rössler
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM
  • Damian's
    Kiosk / Convenience · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Immenstube
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Bistro LindenblattChoriner Bahnhofstraße 2 16230 Chorin
    Café · 1,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • FrühstücksserviceB198 16247 Groß-Ziethen
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Eberswalder Eismanufaktur
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 826 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Turnhalle Max-Kienitz-Schule
    Sportzentrum · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • LandRad Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ChorinMittelreihe 8 16230 Chorin
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • RevierpolizeiEisenwerkstraße 11 16230 Britz
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 825 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Eberswalde
    Kläranlage · 8,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 110 €/m² in 255 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.728 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Chorin / RL, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 3, Nr. 11: 4, Nr. 13: 2, Nr. 17: 2 …

Flurstück 4592.553 m²Triftstraße 1 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7121.136 m²Triftstraße 1 a · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495990 m²Triftstraße 2 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4602.374 m²Triftstraße 3 · 13,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 494705 m²Triftstraße 4 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4852.975 m²Triftstraße 5 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493795 m²Triftstraße 6 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4863.459 m²Triftstraße 7 · 3,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7431.720 m²Triftstraße 7 a · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7451.717 m²Triftstraße 8 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5461.699 m²Triftstraße 9 · 8,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672275 m²Triftstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 675147 m²Triftstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 6646.968 m²Triftstraße 10 · 2,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 670523 m²Triftstraße 11 · 3,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 6731.591 m²Triftstraße 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 676111 m²Triftstraße 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 7358.220 m²Triftstraße 11 · 2,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 6633.608 m²Triftstraße 12 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463/2563 m²Triftstraße 13 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463/33.238 m²Triftstraße 13 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6421.000 m²Triftstraße 14 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4645.490 m²Triftstraße 15 · 3,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6431.000 m²Triftstraße 16 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5784.078 m²Triftstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 579775 m²Triftstraße 17 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6441.000 m²Triftstraße 18 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4692.462 m²Triftstraße 19 · 3,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 6451.000 m²Triftstraße 20 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4702.463 m²Triftstraße 21 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6461.355 m²Triftstraße 22 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6471.000 m²Triftstraße 22 a · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4711.808 m²Triftstraße 23 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 472/5400 m²Triftstraße 23 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472/1988 m²Triftstraße 25 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472/21.012 m²Triftstraße 27 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6501.000 m²Triftstraße 28 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472/31.055 m²Triftstraße 29 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6512.000 m²Triftstraße 30 · 3,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472/41.399 m²Triftstraße 31 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6521.233 m²Triftstraße 32 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4491.062 m²Triftstraße 34 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4504.362 m²Triftstraße 36 · 3,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6393.852 m²Triftstraße 37 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45412.582 m²Triftstraße 38 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473/68.325 m²Triftstraße 39 · 2,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4558.911 m²Triftstraße 40 · 1,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 473/115.045 m²Triftstraße 41 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473/54.990 m²Triftstraße 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16230

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Triftstraße in Chorin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Triftstraße
AbkürzungTriftstr.
Postleitzahl16230
OrtChorin
Breitengrad52.907349
Längengrad13.886028
Vorwahl03334, 033362, 033364, 033366
TelefonnetzEberswalde, Liepe Kr Barnim, Gross Ziethen Kr Barnim, Chorin
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeChorin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B260 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer324 %Gemeinde
  • Steuerkraft643 EUR/Ew.BBSR INKAR