Tüschwieschen in 54584 Gönnersdorf

Straßenprofil

Tüschwieschen in Gönnersdorf

Die Straße Tüschwieschen liegt in Gönnersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54584 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 16,6 km, A 60 22,6 km, A 48 27,4 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tüschwieschen in Gönnersdorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 472 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 33,7 km, Rufbus 472 m, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.013 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 9.012 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Blankenheim 16,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,3 km, 6.498 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrundschule Stadtkyll
  • Weiterführende Schule2,1 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule
  • Kita2,0 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Antonius
  • Bus472 mGönnersdorf, Jünkerather Straße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,0 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn33,7 kmAltenahr Kreuzberg Bf
  • Klinik / Notfall23,0 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße12,3 km6.498 Kfz/Tag
  • A 116,6 kmA 1 / AS Blankenheim
  • A 6022,6 kmA 60 / AS Prüm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmSt.-Matthias-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,5 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule12,6 kmBerufsbildende Schule Vulkaneifel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmSt. Martin-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMäuerchenberg, Hierneberg und Pinnert bei Gönnersdorf, Möschelberg bei Lissendorf · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel · 13,1 % FFH
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Möschelberg bei Lissendorf (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Mäuerchenberg, Hierneberg und Pinnert bei Gönnersdorf; Möschelberg bei Lissendorf; Steinbüchel bei Schüller | Vogelschutzgebiet: Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 472 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 33,7 km, Rufbus 472 m, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+16 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +20
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,3 km, 6.498 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,88 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen48/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 2,1 km
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Blankenheim 16,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 23,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TüschwieschenGönnersdorf
Grundschule5,1 km

Grundschule Stadtkyll

Kita2,0 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Antonius

Bus/Rufbus472 m

Gönnersdorf, Jünkerather Straße, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 472 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 33,7 km, Rufbus 472 m

Klinik / Notfall23,0 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25812,3 km

6.498 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAuf dem Werth 11 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem Wehrt 13 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BerangAuf dem Wehrt 21 54584 Jünkerath
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54576 Hillesheim, Kölner Str. 37Kölner Str. 37 54576 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMAWallstraße+19 54576 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJünkerath, 54584, Auf dem Wehrt 17-21Auf dem Wehrt 17-21 54584 Jünkerath
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 569 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Star LentzKölner Straße 26-30 54584 Jünkerath
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Alex' und Peters MetzgereiParkstraße 1
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Landbäckerei Roden GmbHAuf dem Wehrt 32 54584 Jünkerath
    Bäckerei · 2,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kebap-Pizzeria MersinKölner Straße 32 54584 Jünkerath
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Landhotel MöschelbergBurgstraße 54 54587 Lissendorf
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • LandsknechtHauptstraße 47 54587 Lissendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Café Doppelfeld
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Gönnersdorf
    Sportplatz · 157 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 820 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • GenerationenparkPrinzenallee 54584 Jünkerath
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Landal Wirfttal
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM
  • Eifel CarSharingHauptstraße 54 53949 Dahlem
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr-Gerätehaus GönnersdorfHauptstraße 4 54584 Gönnersdorf
    Feuerwehr · 523 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Recyclingcontainer · 569 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Lissendorf
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • EWP Eifel-Windpark Ormont-Stadtkyll GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.013 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2

Flurstück 39/2490 m²Tüschwieschen 1 · 16,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/58520 m²Tüschwieschen 2 · 16,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/60586 m²Tüschwieschen 3 · 17,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/5571 m²Tüschwieschen 4 · 12,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/6651 m²Tüschwieschen 5 · 11,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/8573 m²Tüschwieschen 6 · 17,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/9537 m²Tüschwieschen 7 · 19,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/32538 m²Tüschwieschen 8 · 13,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/31433 m²Tüschwieschen 9 · 18,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/30424 m²Tüschwieschen 10 · 16,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/56511 m²Tüschwieschen 11 · 13,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/54413 m²Tüschwieschen 12 · 26,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/53418 m²Tüschwieschen 13 · 25,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/52395 m²Tüschwieschen 14 · 24,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/24392 m²Tüschwieschen 15 · 24,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/51413 m²Tüschwieschen 16 · 21,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/50454 m²Tüschwieschen 17 · 27,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 29/14533 m²Tüschwieschen 18 · 16,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/18476 m²Tüschwieschen 19 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/154 m²Tüschwieschen 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/17467 m²Tüschwieschen 20 · 18,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/16481 m²Tüschwieschen 21 · 19,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/15429 m²Tüschwieschen 22 · 19,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/14446 m²Tüschwieschen 23 · 19,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/13448 m²Tüschwieschen 24 · 20,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/12460 m²Tüschwieschen 25 · 18,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/11468 m²Tüschwieschen 26 · 19,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/33583 m²Tüschwieschen 27 · 14,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/46435 m²Tüschwieschen 28 · 17,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/45511 m²Tüschwieschen 29 · 19,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/44564 m²Tüschwieschen 30 · 21,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/43497 m²Tüschwieschen 31 · 19,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/42471 m²Tüschwieschen 32 · 23,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/41447 m²Tüschwieschen 33 · 18,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/40541 m²Tüschwieschen 34 · 18,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/39492 m²Tüschwieschen 35 · 21,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/38449 m²Tüschwieschen 36 · 23,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/37609 m²Tüschwieschen 37 · 17,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/36607 m²Tüschwieschen 38 · 14,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/35458 m²Tüschwieschen 39 · 19,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 39/34408 m²Tüschwieschen 40 · 21,4 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54584

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tüschwieschen in Gönnersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tüschwieschen
NameTüschwieschen
Postleitzahl54584
OrtGönnersdorf
Breitengrad50.331295
Längengrad6.592073
Vorwahl06597
TelefonnetzJünkerath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeGönnersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR