Tulpenweg in 66763 Dillingen

Straßenprofil

Tulpenweg in Dillingen

Die Straße Tulpenweg liegt in Dillingen im Bereich Dillingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dillingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,4 km, A 620 1,7 km Luftlinie
  • Breitband77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tulpenweg in Dillingen im Bereich Dillingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 478 m, weiterführend 463 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, Regionalbahn 566 m, Tram 13,9 km, Fernzug 21,9 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.391 EUR/Ew., Einzelhandel 8.933 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +150 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +119
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Dillingen-Süd 1,4 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,9 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule478 mGrundschule Dillingen II - Philipp-Schmitt-Schule
  • Weiterführende Schule463 mGemeinschaftsschule Schule am Römerkastell Dillingen - Tagesform
  • Kita458 mKath. Kita St. Johann Dillingen
  • Bus111 mBlumenstraße, Dillingen, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn566 mDillingen (Saar), ca. 166 Abfahrten werktags
  • Tram13,9 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße1,8 km37.312 Kfz/Tag
  • A 81,4 kmA 8 / AS Dillingen-Süd
  • A 6201,7 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium678 mTechnisch-wissenschaftliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule463 mGemeinschaftsschule in Abendform · Gemeinschaftsschule Abendform
  • Oberschule/Realschule24,1 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule559 mKaufmännisches Berufsbildungszentrum Dillingen · Berufliche Schule
  • Förderschule667 mFörderschule geistige Entwicklung - Schule am Ökosee AWO · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRastgebiete im mittleren Saartal · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBeckinger Saaraltarm, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Nalbach · 28,9 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,3 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 287 ha, Gewerbe 350 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Stadt Dillingen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ellbachtal (Naturschutzgebiet, 3,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Beckinger Saaraltarm; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Nalbach; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Rehlingen und) Wallerfangen; Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 478 m, weiterführend 463 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, Regionalbahn 566 m, Tram 13,9 km, Fernzug 21,9 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 435 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 37.312 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur63/10077,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
  • Naturnähe65/10032,9 % Wald, 5,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TulpenwegDillingen
Grundschule478 m

Grundschule Dillingen II - Philipp-Schmitt-Schule

Kita458 m

Kath. Kita St. Johann Dillingen

Bus111 m

Blumenstraße, Dillingen, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, Regionalbahn 566 m, Tram 13,9 km, Fernzug 21,9 km

Klinik / Notfall4,3 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81,8 km

37.312 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 435 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 446 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSchubertstraße 7 66763 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 435 mQuelle
  • PENNYPenny DillingenGutenbergstrasse 15 66763 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 451 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 66763 Dillingen-Saar, Merziger Str. 77Merziger Str. 77 66763 Dillingen-Saar
    Lebensmittel-Discounter · 964 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KühneWallstraße 1 66798 Wallerfangen
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dillingen/SaarDaimlerstraße 4 66763 Dillingen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlSiemensstr. 2 66763 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMASaarwellinger+Straße+2A 66809 Nalbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDillingen, 66763, Schulstr. 8Schulstr. 8 66763 Dillingen
    Drogerie · 446 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 19 66763 Dillingen/ Saar
    Drogerie · 945 mQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SaarlouisCarl-Zeiss-Str. 12 66740 Saarlouis
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 510 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 263 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 32 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bauhaus Bistro
    Bäckerei · 510 mOSM
  • Lotto-Totto-Tabakwaren-Zeitungen Bernhard FaasStummstraße 1 66763 Dillingen/Saar
    Kiosk / Convenience · 540 mOSM
  • Getränketreff
    Getränkemarkt · 856 mOSM
  • Metzgerei u. Partyservice Scherer
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Diakonie
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Über'm Berg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 263 mOSM
  • Asia Glück
    Restaurant · 298 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 510 mOSM
  • Vulcano EismanufakturStummstraße 7 66763 Dillingen/Saar
    Eisdiele · 558 mOSM
  • Cafe Strada
    Café · 571 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 32 mOSM
  • Sportplatz an der Papiermühle
    Sportplatz · 181 mOSM
  • SportzentrumPaul-Desfossez-Allee 3 66763 Dillingen/Saar
    Sportzentrum · 266 mOSM
  • Friedhof St. Johann
    Friedhof · 333 mOSM
  • Sutera Platz
    Park · 334 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier DillingenRathausstraße 1 66763 Dillingen/Saar
    Polizei · 644 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 756 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 247 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 539 mOSM
  • Kläranlage ZKS
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • WEA in Bau
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tulpenweg, 66763 Dillingen
Position: 49.347759, 6.723924

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tulpenweg in Dillingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tulpenweg
NameTulpenweg
Postleitzahl66763
OrtDillingen/Saar
OrtsteilDillingen
Breitengrad49.347759
Längengrad6.723924
Vorwahl06831
TelefonnetzSaarlouis
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeDillingen/ Saar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.391 EUR/Ew.BBSR INKAR