Uhlenhorst in 14532 Kleinmachnow
Straßenprofil
Uhlenhorst in Kleinmachnow
Die Straße Uhlenhorst liegt in Kleinmachnow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14532 zugeordnet.
- OrtKleinmachnow
- Postleitzahl14532
- GemeindeKleinmachnow
Immobilienrelevante Kurzwerte
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- Bodenrichtwert950 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
- AutobahnenA 115 2,2 km, A 103 7,7 km, A 100 8,8 km Luftlinie
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule597 m
Eigenherd-Schule
Kita278 m
Evangelische Kita"Arche"
Bus192 m
Kleinmachnow, Jägerstieg, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 7,2 km
Klinik / Notfall2,0 km
HELIOS Klinikum Emil von Behring
Lebensmittel2,5 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 13,2 km
19.675 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Karte und Lage
Nahversorgung
Filialen im Umkreis der Straße
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
- Lidl 227 mnächster Lebensmittelmarkt
- Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
- 9Lebensmittelketten bis 10 km
- 3Drogerieketten bis 10 km
- 13Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter9 Ketten
- LidlKarl-Marx-Str. 38-42 14532 KleinmachnowLebensmittel-Discounter · 227 mQuelle
- Penny KleinmachnowZehlendorfer Damm 118 14532 KleinmachnowLebensmittel-Discounter · 1,1 km
- ALDI NordFörster-Funke-Allee 104 14532 KleinmachnowLebensmittel-Discounter · 1,2 km
- EDEKA Center KleinmachnowAdolf-Grimme-Ring 8 14532 KleinmachnowLebensmittel · 1,3 kmQuelle
- Kaufland TeltowPotsdamer Straße 6 und 8 14513 TeltowVerbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
- Netto KleinmachnowHeidefeld 60 14532 KleinmachnowLebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
- REWE Paul Golly oHGLadiusstraße 26 14165 BerlinLebensmittel · 2,5 kmQuelle
- Netto Marken-Discount - 14129 Berlin-Nikolassee, Alemannenstr. 40Alemannenstr. 40 14129 Berlin-NikolasseeLebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
- NORMARuhlsdorfer+Straße+14-16 14513 TeltowLebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
Drogerien3 Ketten
Ergänzende Nahversorgung1 Kette
- Fressnapf Berlin LudwigsfelderstraßeLudwigsfelderstraße 53-55 14165 Berlin-ZehlendorfTierbedarf · 1,5 kmQuelle
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Urbanität & Umfeld
OSM-Punkte im Umkreis der Straße
Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.
- Bäckerei 203 mnächste lokale Versorgung
- Bar / Kneipe / Biergarten 209 mnächste Gastronomie
- Park 245 mnächstes Grün/Freizeit
- Glascontainer 287 mnächste mögliche Störquelle
- 23OSM-Typen bis 10 km
Lokale Nahversorgung5 Typen
- BIO FahlandBäckerei · 203 mOSM
- Total EnergiesKarl-Marx-Straße 46 14532 KleinmachnowKiosk / Convenience · 205 mOSM
- Getränke HoffmannGetränkemarkt · 1,0 kmOSM
- Fleischerei BleichZehlendorfer Damm 104A 14532 KleinmachnowMetzgerei · 1,0 kmOSM
- Frucht ParadiesZehlendorfer Damm 104A 14532 KleinmachnowObst/Gemüse · 1,0 kmOSM
Gastronomie5 Typen
- VorstadtgeflüsterKarl-Marx-Straße 52b 14532 KleinmachnowBar / Kneipe / Biergarten · 209 mOSM
- Mala GourmetKarl-Marx-Straße 44 14532 KleinmachnowImbiss / Fast Food · 214 mOSM
- Sushi For YouRestaurant · 331 mOSM
- Klassen's Eiscafé & RestaurantUhlenhorst 2 14532 KleinmachnowCafé · 373 mOSM
- Eiscafé KorfuTeltower Damm 54 14167 BerlinEisdiele · 2,8 kmOSM
Freizeit & Grün6 Typen
Mobilität1 Typ
- PhoenixFahrradverleih · 2,7 kmOSM
Sicherheit2 Typen
Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
- Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
- Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
- Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 44.225 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
- Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 950 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Prüfpunkte
- Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 950 €/m² in 10 m; Wohnbaufläche 1.150 €/m² in 926 m; gemischte Baufläche 1.250 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
- Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
- Ø Nettokaltmiete8,43 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft44.225 €/Ew.BBSR INKAR
- Bodenrichtwert-Zone950 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kleinmachnow, Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen
- Adam-Kuckhoff-Platz14532
- Adolf-Grimme-Ring14532
- Ahornhof14532
- Albert-Einstein-Ring14532
- Allee am Forsthaus14532
- Am Bannwald14532
- Ameisengasse14532
- Am Fenn14532
- Am Fuchsbau14532
- Am Hochwald14532
Immobilien in der Lage
Angebote im PLZ-Gebiet 14532
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Noch keine freigegebenen Angebote in Uhlenhorst in Kleinmachnow
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDatenprofil zur Lage
Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.
- Gigabit82,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
- Bodenrichtwert950 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.
- StraßenkoordinateBestandsdaten aus dem bisherigen Straßenbestand; amtliche Nachweise werden beim Neuaufbau schrittweise ergänzt.
- ÖPNV-NäheBKG POI-Open Haltestellen · Import 26.05.2026
- SchulartenSchulferien.cc Schulen Deutschland · Datenstand 12.01.2026 · Import 26.05.2026
- AutobahnzugangBKG DLM250 Autobahnanschlussstellen · Import 26.05.2026
- AutobahnknotenBKG DLM250 Autobahnknoten · Import 26.05.2026
- BahnstreckenBKG DLM250 Bahnstrecken · Datenstand 31.12.2024 · Import 20.05.2026
- Fluglärmschutz BERFluglärmschutzbereich BER · Datenstand 07.08.2013 · Import 20.05.2026
- Flughäfen / FlugplätzeBKG POI-Open Flughaefen · Datenstand 10.06.2025 · Import 26.05.2026
- TraumazentrenBKG POI-Open Traumazentren · Datenstand 31.10.2025 · Import 26.05.2026
- GemeindestammdatenDestatis GV-ISys Quartalsausgabe 31.03.2026 · Datenstand 31.03.2026 · Import 26.05.2026
- ArbeitsmarktRegionalstatistik Sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte am Arbeitsort · Import 26.05.2026
- Hebesätze / SteuernRegionalstatistik Realsteuervergleich · Import 26.05.2026
- LadeinfrastrukturBundesnetzagentur Ladesaeulenregister · Datenstand 22.04.2026 · Import 26.05.2026
- BreitbandBundesnetzagentur Breitbandatlas · Import 26.05.2026
- BBSR INKARBBSR INKAR 2025 ausgewaehlte Indikatoren · Import 26.05.2026
- BodenrichtwerteBORIS-D Bodenrichtwerte · Import 26.05.2026
- Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin Bundestagswahl 2025 Kreis- und Gemeindeergebnisse · Import 26.05.2026
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- SterbefälleRegionalstatistik Sterbefaelle 2024 · Import 26.05.2026
- Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Mergebestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland bzw. Importbestand.
- Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
- OSM / Geoview UmfeldpunkteOpenStreetMap / Geofabrik Deutschland via lokaler Geoview-Datenbank · Datenstand 27.05.2026 · Import 27.05.2026
- ApothekenBundesapothekerkammer / Avoxa / aponet.de Apothekensuche · Datenstand 24.05.2026 · Import 24.05.2026
- Arztpraxengesund.bund.de Arztsuche / KBV-Daten · Datenstand 24.05.2026 · Import 26.05.2026
- Deutschlandatlas ErreichbarkeitDeutschlandatlas Erreichbarkeit und Alltagsversorgung · Import 26.05.2026
- UBA-Lärmkarten am PunktUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · Import 23.05.2026
- SchienenlärmEisenbahn-Bundesamt Schienenlaerm Gemeindestatistik ULR Runde 4 · Datenstand 30.06.2022 · Import 26.05.2026
- Schutzgebiete KartenlayerBfN Schutzgebiete WMS · Datenstand 18.05.2026 · Import 26.05.2026
- NaturschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Naturschutzgebiete · Import 26.05.2026
- LandschaftsschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Landschaftsschutzgebiete · Import 26.05.2026
- NaturparkeBfN WFS Naturparke in Deutschland · Datenstand 31.12.2025 · Import 18.05.2026
Amtliche Straßendaten anzeigen
| Straßendaten zur Uhlenhorst | |
|---|---|
| Name | Uhlenhorst |
| Postleitzahl | 14532 |
| Ort | Kleinmachnow |
| Breitengrad | 52.414013 |
| Längengrad | 13.226741 |
| Vorwahl | 033203, 03328, 03329 |
| Telefonnetz | Kleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Potsdam-Mittelmark |
| Gemeinde | Kleinmachnow |
Gemeinde und Finanzstruktur
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.
- Grundsteuer B180 %Gemeinde
- Gewerbesteuer320 %Gemeinde
- Steuerkraft2.250 EUR/Ew.BBSR INKAR