Ulmenstr. / Ulmenstraße in 65527 Niedernhausen

Straßenprofil

Ulmenstraße in Niedernhausen

Die Straße Ulmenstraße liegt in Niedernhausen im Bereich Niedernhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niedernhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert460 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 3,1 km, A 66 12,6 km, A 643 13,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ulmenstraße in Niedernhausen im Bereich Niedernhausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 412 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 873 m, Regionalbahn 873 m, Tram 17,1 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,31 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.407 EUR/Ew., Steuerkraft 1.115 EUR/Ew., Einzelhandel 10.678 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -24
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wiesbaden/Niedernhausen 3,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.130 Betroffene, 7,8 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmLenzenbergschule
  • Weiterführende Schule412 mTheißtalschule
  • Kita277 mGemeindekindergarten
  • Bus139 mNiedernhausen Weißdornweg, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn873 mNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn873 mNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmSt. Josefs-Hospital Wiesbaden
  • Fernstraße3,5 km105.547 Kfz/Tag
  • A 33,1 kmA 3 / AS Wiesbaden/Niedernhausen
  • A 6612,6 kmA 66 / AS Wiesbaden-Nordenstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium704 mPrivatgymnasium Königshofen · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule412 mTheißtalschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmKellerskopfschule · Realschule
  • Berufliche Schule6,9 kmHochschule Fresenius · Berufliche Schule
  • Förderschule5,2 kmLeonie-Ossowski-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDattenbachtal zwischen Kröftel und Vockenhausen, Theißtal von Niedernhausen · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder nördlich von Wiesbaden, Dattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal · 10,8 % FFH
LandschaftsschutzWiesbaden · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 277 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Theißtal von Niedernhausen (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Dattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal; Theißtal von Niedernhausen mit angrenzenden Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Wiesbaden | Naturpark: Hochtaunus; Rhein-Taunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 873 m, Regionalbahn 873 m, Tram 17,1 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 36.407 EUR/Ew., Steuerkraft 1.115 EUR/Ew., Einzelhandel 10.678 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 105.547 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.130 Betroffene, 7,8 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -24
  • Schulen75/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 412 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UlmenstraßeNiedernhausen
Grundschule2,4 km

Lenzenbergschule

Kita277 m

Gemeindekindergarten

Bus139 m

Niedernhausen Weißdornweg, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 873 m, Regionalbahn 873 m, Tram 17,1 km

Klinik / Notfall10,9 km

St. Josefs-Hospital Wiesbaden

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 33,5 km

105.547 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlPlatterstr. 11 65527 Niedernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny NiedernhausenFrankfurter Str. 5-7 65527 Niedernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankfurter Straße 11-13 65527 Niedernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAtrinkgut IdsteinRichard-Klinger-Str. 2a 65510 Idstein
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Bahnhof+1-3 65510 Idstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65510 Idstein, Wiesbadener Str. 71 bWiesbadener Str. 71 b 65510 Idstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 3a 65527 Niedernhausen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannIdstein, 65510, Limburger Str. 38-40Limburger Str. 38-40 65510 Idstein
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 376 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 375 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 327 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 402 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Genusszone
    Kiosk / Convenience · 376 mOSM
  • Die Lohner'sAm Sägewerk 10 65527 Niedernhausen
    Bäckerei · 639 mOSM
  • REWE GetränkemarktFritz-Gontermann-Straße 13
    Getränkemarkt · 723 mOSM
  • Metzgerei UllrichNiederseelbacher Straße 21 Niedernhausen
    Metzgerei · 765 mOSM
  • Gülsüm Akin Cihat Obst+GemüseLöherplatz 5 65510 Idstein
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FirenzeIdsteiner Straße 98 65527 Niedernhausen
    Restaurant · 375 mOSM
  • Döner-Haus NiedernhausenIdsteiner Straße 7a 65527 Niedernhausen
    Imbiss / Fast Food · 678 mOSM
  • Bäckerei und Café am Rathaus - HuthFreiherr-vom-Stein-Straße 2 65527 Niedernhausen
    Café · 692 mOSM
  • CoccinellaFreiherr-vom-Stein-Straße 1 65527 Niedernhausen
    Eisdiele · 713 mOSM
  • Niedernhausen Steak & Grill Haus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 755 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 327 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 337 mOSM
  • AutalhalleIdsteiner Straße 59 65527 Niedernhausen
    Sportzentrum · 339 mOSM
  • Friedhof Königshofen
    Friedhof · 755 mOSM
  • Kaiser-Park (Anlage Jugendherberge)
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KönigshofenBrunnenstraße 9
    Feuerwehr · 856 mOSM
  • Polizeistation IdsteinGerichtsstraße 2 65510 Idstein
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • TEXAID Deutschland
    Recyclingcontainer · 402 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 403 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.407 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 460 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 67 m; Grünland 2 €/m² in 67 m; Nutzungsart GB 140 €/m² in 147 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis277,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.407 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone460 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Niedernhausen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 3, Nr. 54: 3, Nr. 56: 3, Nr. 67: 2 …

Flurstück 91798 m²Ulmenstraße 1 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/3729 m²Ulmenstraße 2 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90798 m²Ulmenstraße 3 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42699 m²Ulmenstraße 4 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89798 m²Ulmenstraße 5 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43698 m²Ulmenstraße 6 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88797 m²Ulmenstraße 7 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44704 m²Ulmenstraße 8 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87798 m²Ulmenstraße 9 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45703 m²Ulmenstraße 10 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86798 m²Ulmenstraße 11 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46705 m²Ulmenstraße 12 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85798 m²Ulmenstraße 13 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47709 m²Ulmenstraße 14 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69793 m²Ulmenstraße 15 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48709 m²Ulmenstraße 16 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67698 m²Ulmenstraße 17 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49711 m²Ulmenstraße 18 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54647 m²Ulmenstraße 19 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50712 m²Ulmenstraße 20 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259817 m²Ulmenstraße 21 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51715 m²Ulmenstraße 22 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260686 m²Ulmenstraße 23 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52700 m²Ulmenstraße 24 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/379 m²Ulmenstraße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/1190 m²Ulmenstraße 25 · 28,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/1256 m²Ulmenstraße 25 · 38,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250692 m²Ulmenstraße 26 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271498 m²Ulmenstraße 27 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249715 m²Ulmenstraße 28 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272308 m²Ulmenstraße 29 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248707 m²Ulmenstraße 30 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273302 m²Ulmenstraße 31 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247705 m²Ulmenstraße 32 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274296 m²Ulmenstraße 33 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246715 m²Ulmenstraße 34 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275418 m²Ulmenstraße 35 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245705 m²Ulmenstraße 36 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276407 m²Ulmenstraße 37 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244719 m²Ulmenstraße 38 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277284 m²Ulmenstraße 39 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243671 m²Ulmenstraße 40 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278281 m²Ulmenstraße 41 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242685 m²Ulmenstraße 42 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279279 m²Ulmenstraße 43 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241704 m²Ulmenstraße 44 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280399 m²Ulmenstraße 45 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/2369 m²Ulmenstraße 46 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/1376 m²Ulmenstraße 46a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282400 m²Ulmenstraße 47 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239767 m²Ulmenstraße 48 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283282 m²Ulmenstraße 49 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/8238 m²Ulmenstraße 50 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/5142 m²Ulmenstraße 50a · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/4221 m²Ulmenstraße 50b · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/3257 m²Ulmenstraße 50c · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/2326 m²Ulmenstraße 50d · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284285 m²Ulmenstraße 51 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285287 m²Ulmenstraße 53 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/12 m²Ulmenstraße 54 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/3633 m²Ulmenstraße 54 · 22,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/498 m²Ulmenstraße 54 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286419 m²Ulmenstraße 55 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1762 m²Ulmenstraße 56 · 17,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/2221 m²Ulmenstraße 56 · 1,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/354 m²Ulmenstraße 56 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287428 m²Ulmenstraße 57 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42784 m²Ulmenstraße 58 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288310 m²Ulmenstraße 59 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43783 m²Ulmenstraße 60 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289322 m²Ulmenstraße 61 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44763 m²Ulmenstraße 62 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290332 m²Ulmenstraße 63 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45729 m²Ulmenstraße 64 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291353 m²Ulmenstraße 65 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62700 m²Ulmenstraße 66 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/2522 m²Ulmenstraße 67 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/2197 m²Ulmenstraße 67 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63695 m²Ulmenstraße 68 · 17,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 64663 m²Ulmenstraße 70 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65582 m²Ulmenstraße 72 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/22.639 m²Ulmenstraße 73 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 24/41.194 m²Ulmenstraße 73a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1899 m²Ulmenstraße 75 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/2543 m²Ulmenstraße 77 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26942 m²Ulmenstraße 77 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27912 m²Ulmenstraße 79 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28901 m²Ulmenstraße 81 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29906 m²Ulmenstraße 83 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30910 m²Ulmenstraße 85 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31909 m²Ulmenstraße 87 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32910 m²Ulmenstraße 89 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33908 m²Ulmenstraße 91 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/6937 m²Ulmenstraße 93 · 26,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ulmenstraße in Niedernhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert460 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ulmenstraße
AbkürzungUlmenstr.
Postleitzahl65527
OrtNiedernhausen
OrtsteilNiedernhausen
Breitengrad50.167835
Längengrad8.311872
Vorwahl06127, 06128
TelefonnetzNiedernhausen Taunus, Taunusstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
GemeindeNiedernhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.115 EUR/Ew.BBSR INKAR