Untere Flur in 67685 Erzenhausen

Straßenprofil

Untere Flur in Erzenhausen

Die Straße Untere Flur liegt in Erzenhausen im Bereich Erzenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67685 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 6,6 km, A 62 10,4 km, A 63 13,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untere Flur in Erzenhausen im Bereich Erzenhausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 9,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,09 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.415 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.143 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 6,6 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 64.024 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Kindsbach
  • Weiterführende Schule2,2 kmWestpfalzschule Weilerbach
  • Kita173 mKindertagesstätte Mäusepfiff
  • Bus175 mErzenhausen, Hauptstraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,8 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmSulzbachtal, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße7,0 km64.024 Kfz/Tag
  • A 66,6 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 6210,4 kmA 62 / AS Hütschenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmWestpfalzschule Weilerbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,9 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMagerwiesen am Eulenkopf · 2,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eulenkopf und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung | Naturschutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 9,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt85/1007,09 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 6,6 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +4
  • Digitale Infrastruktur57/10052,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 11,1 Min.
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 6,6 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Untere FlurErzenhausen
Grundschule2,3 km

Grundschule Kindsbach

Kita173 m

Kindertagesstätte Mäusepfiff

Bus/Rufbus175 m

Erzenhausen, Hauptstraße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 9,7 km

Klinik / Notfall11,5 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,0 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67685 Weilerbach, Danziger Str. 16Danziger Str. 16 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 358 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei * Partyservice Schroer & SohnBusenhübel 1 67685 Weilerbach
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Barbarrossa-BäckereiHauptstraße 6 67685 Weilerbach
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kääser
    Bar / Kneipe / Biergarten · 358 mOSM
  • Sängerheim
    Restaurant · 461 mOSM
  • Barbarrossa-CaféHauptstraße 6 67685 Weilerbach
    Café · 1,7 kmOSM
  • Kebap HausRummelstraße 7 67685 Weilerbach
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Heimservice Italia
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SpielplatzHauptstraße 67685 Erzenhausen
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Park
    Park · 323 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 364 mOSM
  • TTV Erzenhausen
    Sportzentrum · 454 mOSM
  • Friedhof Erzenhausen
    Friedhof · 603 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeilerbachRummelstraße 21 67685 Weilerbach
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiautobahnstation Kaiserslautern
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.415 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche145,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.415 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2

Flurstück 1130/1550 m²Untere Flur 1 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1138/8642 m²Untere Flur 2 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130/16553 m²Untere Flur 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1138/2604 m²Untere Flur 4 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130/15537 m²Untere Flur 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1138/4617 m²Untere Flur 6 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130/21296 m²Untere Flur 7 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130/22270 m²Untere Flur 7 A · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1138/5594 m²Untere Flur 8 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130/13708 m²Untere Flur 9 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1138/6571 m²Untere Flur 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130/12666 m²Untere Flur 11 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1138/7572 m²Untere Flur 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130/11609 m²Untere Flur 13 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1134/5548 m²Untere Flur 14 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130/10620 m²Untere Flur 15 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1134/6597 m²Untere Flur 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130/9586 m²Untere Flur 17 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1134/7595 m²Untere Flur 18 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130/8565 m²Untere Flur 19 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1134/8589 m²Untere Flur 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130/7509 m²Untere Flur 21 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1134/9619 m²Untere Flur 22 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130/20867 m²Untere Flur 23 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1134/10629 m²Untere Flur 24 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1134/11542 m²Untere Flur 26 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130/19853 m²Untere Flur 27 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1134/12592 m²Untere Flur 28 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130/23147 m²Untere Flur 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1130/24501 m²Untere Flur 29 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1134/13670 m²Untere Flur 30 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130/2725 m²Untere Flur 31 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1134/14561 m²Untere Flur 32 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1134/15692 m²Untere Flur 34 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1134/16723 m²Untere Flur 36 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1134/18581 m²Untere Flur 38 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1134/17601 m²Untere Flur 40 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1125/10603 m²Untere Flur 42 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1125/9840 m²Untere Flur 44 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1125/7578 m²Untere Flur 46 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1125/6523 m²Untere Flur 48 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1125/5533 m²Untere Flur 50 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1125/4592 m²Untere Flur 52 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1125/3614 m²Untere Flur 54 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1125/2609 m²Untere Flur 56 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1125/1620 m²Untere Flur 58 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67685

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untere Flur in Erzenhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untere Flur
NameUntere Flur
Postleitzahl67685
OrtErzenhausen
OrtsteilErzenhausen
Breitengrad49.495739
Längengrad7.62195
Vorwahl06374
TelefonnetzWeilerbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeErzenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR