Upsteder Str. / Upsteder Straße in 26409 Wittmund

Straßenprofil

Upsteder Straße in Wittmund

Die Straße Upsteder Straße liegt in Wittmund im Bereich Burhafe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26409 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burhafe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 20,3 km, A 31 33,9 km, A 28 35,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Upsteder Straße in Wittmund im Bereich Burhafe erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 29,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.947 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 20,3 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Burhafe
  • Weiterführende Schule3,6 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch.
  • Kita3,6 kmArdorf Kindergarten
  • Bus1,5 kmHieskebarg, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmBurhafe(Ostfriesl), ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße17,1 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2920,3 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 3133,9 kmA 31 / AS Riepe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Esens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,3 kmRealschule Carl-Gittermann-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmChristian-Wilhelm-Schneider-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohehahn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBenser Tief, Feldgehölz in Ardorf · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 213 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Benser Tief; Feldgehölz in Ardorf; Landschaftsteile im Bereich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,1 km, 10.351 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 3,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1004,4 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,5 km, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 29,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 20,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Upsteder StraßeWittmund
Grundschule2,0 km

Grundschule Burhafe

Kita3,6 km

Ardorf Kindergarten

Bus1,5 km

Hieskebarg, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 29,9 km

Klinik / Notfall5,1 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43617,1 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BeckerHarpertshausener Str. 4 26409 Wittmund
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26409 Wittmund, Esenser Str. 62Esenser Str. 62 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEsenser Straße 58 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlFinkenburgstr. 32-34 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannWittmund, 26409, Brückstr. 1bBrückstr. 1b 26409 Wittmund
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittmundHarpertshausener Straße 4 26409 Wittmund
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk Burhafe
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Lorenz Bäcker Victorbur
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Fleischerei-Fachgeschäft SjutsHauptstraße 10 b 26409 Wittmund
    Metzgerei · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dat Ossi HusAbens 36 26409 Wittmund
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei Konditorei Ulfers EdenHarpertshausener Straße 4 26409 Wittmund
    Café · 3,5 kmOSM
  • Ossi Grill
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Bei Bodo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Eiscafé KoKi
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • FriedWald Ostfriesland
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Salt & Pepper SportparkBrink 8 a 26409 Wittmund
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Kirchplatz
    Park · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stefans Fahrradshop
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burhafe / Blersum / Buttforde
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizeikommissariat WittmundIsumser Straße 1-3 26409 Wittmund
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage Wittmund
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Burhafe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 19: 2, Nr. 36: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 256/58499 m²Upsteder Straße 1 · 8,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 56/13.726 m²Upsteder Straße 2 · 5,9 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 100/3705 m²Upsteder Straße 6 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/4732 m²Upsteder Straße 8 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/1758 m²Upsteder Straße 10 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/2782 m²Upsteder Straße 12 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/3805 m²Upsteder Straße 14 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/4788 m²Upsteder Straße 16 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/42.229 m²Upsteder Straße 18 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/1257.239 m²Upsteder Straße 18 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 124/3774 m²Upsteder Straße 18A · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/41.882 m²Upsteder Straße 19 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/216 m²Upsteder Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11.462 m²Upsteder Straße 20 · 16,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 22/32.868 m²Upsteder Straße 21 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/153.999 m²Upsteder Straße 22 · 11,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 18/37.905 m²Upsteder Straße 23 · 8,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 29/35.572 m²Upsteder Straße 25 · 9,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 38/53.858 m²Upsteder Straße 27 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/433.359 m²Upsteder Straße 29 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/423.919 m²Upsteder Straße 31 · 4,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 56/153.227 m²Upsteder Straße 32 · 5,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 75/43.127 m²Upsteder Straße 33 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/21.763 m²Upsteder Straße 35 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/36.077 m²Upsteder Straße 36 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 218/16854 m²Upsteder Straße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 62/36.162 m²Upsteder Straße 36A · 4,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 82/15.086 m²Upsteder Straße 37 · 8,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 65/1329 m²Upsteder Straße 38 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/66709 m²Upsteder Straße 38 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855.979 m²Upsteder Straße 39 · 3,6 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 103/511.193 m²Upsteder Straße 41 · 4,0 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 116/317.916 m²Upsteder Straße 43 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 110/4676 m²Upsteder Straße 45 · 16,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26409

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Upsteder Straße in Wittmund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Upsteder Straße
AbkürzungUpsteder Str.
Postleitzahl26409
OrtWittmund
OrtsteilBurhafe
Breitengrad53.580284
Längengrad7.713192
Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973
TelefonnetzJever, Wittmund, Wittmund-Carolinensiel, Wittmund-Ardorf, Wittmund-Funnix, Friedeburg-Reepsholt, Wiesmoor-Marcardsmoor, Wittmund-Burhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeWittmund, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR