Vereinsstr. / Vereinsstraße in 25746 Heide

Straßenprofil

Vereinsstraße in Heide

Die Straße Vereinsstraße liegt in Heide im Bereich Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,0 km, A 210 41,8 km, A 7 42,8 km Luftlinie
  • Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vereinsstraße in Heide im Bereich Heide erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 498 m, weiterführend 498 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, Regionalbahn 859 m, Fernzug 859 m, Rufbus 700 m, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +515 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-Süd 2,0 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 340 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule498 mKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide
  • Weiterführende Schule498 mKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide
  • Kita264 mEv. Kindertagesstätte Auferstehung in Heide
  • Bus249 mHeide(Holst) Gorch-Fock-Straße, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn859 mHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Fernzug859 mHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße21,4 km5.739 Kfz/Tag
  • A 232,0 kmA 23 / AS Heide-Süd
  • A 21041,8 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule498 mKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule42,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule11,7 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBroklandsau-Niederung, Ostroher/Süderholmer Moor · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rüsdorfer Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fieler Moor (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Fieler Moor | Landschaftsschutzgebiet: Broklandsau-Niederung; Ostroher/Süderholmer Moor; Riesewohld; Rüsdorfer Moor | Naturschutzgebiet: Fieler Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 498 m, weiterführend 498 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, Regionalbahn 859 m, Fernzug 859 m, Rufbus 700 m, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 438 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1005,5 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VereinsstraßeHeide
Grundschule498 m

Klaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide

Kita264 m

Ev. Kindertagesstätte Auferstehung in Heide

Bus249 m

Heide(Holst) Gorch-Fock-Straße, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, Regionalbahn 859 m, Fernzug 859 m, Rufbus 700 m

Klinik / Notfall1,8 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20221,4 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 438 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 939 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlMeldorfer Str. 151 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 438 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf LorenzenHafenstraße 2 25746 Heide
    Lebensmittel · 619 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHafenstraße 10-30 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 666 m
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25746 Heide, Husumerstr. 84Husumerstr. 84 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeide, 25746, Friedrichstr. 18Friedrichstr. 18 25746 Heide
    Drogerie · 939 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 546 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 326 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 283 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Nordseebäcker KruseFeldstraße 23 25746 Heide
    Bäckerei · 546 mOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 876 mOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 960 mOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchanzenstraße 8 25746 Heide
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Euro Pizza ServiceMeldorfer Straße 82 25746 Heide
    Imbiss / Fast Food · 326 mOSM
  • Balzers BistroMeldorfer Straße 80 25746 Heide
    Café · 328 mOSM
  • AmarilloFeldstraße 59 25746 Heide
    Restaurant · 437 mOSM
  • HSV Restaurant und Sport-CasinoMeldorfer Straße 40 25746 Heide
    Bar / Kneipe / Biergarten · 537 mOSM
  • Eis Café NeloSüderstraße 11 25746 Heide
    Eisdiele · 816 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 296 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 329 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 523 mOSM
  • Park
    Park · 657 mOSM
  • Heider Sportverein
    Sportzentrum · 710 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 807 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Heide-StadtKirchspielsweg 3 25746 Heide
    Feuerwehr · 394 mOSM
  • Polizeiinspektion HeideMarkt 59 25746 Heide
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 283 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 285 mOSM
  • Fachhochschule Westküste
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.763 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Vereinsstraße, 25746 Heide
Position: 54.186218, 9.094767

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 a: 2, Nr. 3: 2

Flurstück 74/50174 m²Vereinsstraße 1 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/68212 m²Vereinsstraße 2 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/69183 m²Vereinsstraße 2 a · 63,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78785 m²Vereinsstraße 2 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/51117 m²Vereinsstraße 3 · 56,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/5714 m²Vereinsstraße 3 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/801.259 m²Vereinsstraße 4 · 65,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/74940 m²Vereinsstraße 5 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/65384 m²Vereinsstraße 6 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/221.031 m²Vereinsstraße 7 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/79931 m²Vereinsstraße 8 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/87981 m²Vereinsstraße 9 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/74530 m²Vereinsstraße 10 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/23975 m²Vereinsstraße 11 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368/74537 m²Vereinsstraße 12 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833349 m²Vereinsstraße 13 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369/74573 m²Vereinsstraße 14 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836282 m²Vereinsstraße 15 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370/74578 m²Vereinsstraße 16 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/26762 m²Vereinsstraße 17 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/27887 m²Vereinsstraße 19 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/28914 m²Vereinsstraße 21 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426/74950 m²Vereinsstraße 22 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/29858 m²Vereinsstraße 23 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/30876 m²Vereinsstraße 25 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483/74821 m²Vereinsstraße 26 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/31827 m²Vereinsstraße 27 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/74813 m²Vereinsstraße 28 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/32817 m²Vereinsstraße 29 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/74784 m²Vereinsstraße 30 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/33741 m²Vereinsstraße 31 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/74814 m²Vereinsstraße 32 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/38426 m²Vereinsstraße 33 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186651 m²Vereinsstraße 34 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/62419 m²Vereinsstraße 36 · 24,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vereinsstraße in Heide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vereinsstraße
AbkürzungVereinsstr.
Postleitzahl25746
OrtHeide
OrtsteilHeide
Breitengrad54.186218
Längengrad9.094767
Vorwahl04804, 0481
TelefonnetzNordhastedt, Heide Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeHeide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B598 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR