Viersener Str. / Viersener Straße in 41061 Mönchengladbach

Straßenprofil

Viersener Straße in Mönchengladbach

Die Straße Viersener Straße liegt in Mönchengladbach im Bereich Stadtmitte. Sie ist den Postleitzahlgebieten 41061, 41063 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte, Windberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert675 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 2,9 km, A 52 3,0 km, A 44 5,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Viersener Straße in Mönchengladbach im Bereich Stadtmitte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 476 m, weiterführend 476 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 61 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 14,2 km, ca. 555 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Mönchengladbach-Holt 2,9 km
  • E-Mobilität: 108 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule476 mSeminar für das Lehramt an Grundschulen Mönchengladbach
  • Weiterführende Schule476 mSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Mönchengladbach
  • Kita172 mKinderhaus Tonga, Parkstraße 48
  • Bus61 mMG Parkstraße, ca. 555 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmKliniken Maria Hilf
  • Fernstraße7,0 km63.632 Kfz/Tag
  • A 612,9 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Holt
  • A 523,0 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium476 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Mönchengladbach · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule476 mSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Mönchengladbach · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,0 kmGeschwister-Scholl-Realschule der Stadt Mönchengladbach - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule259 mBischöfliche Liebfrauenschule Mönchengladbach Berufskolleg des Bistums Aachen -Sek.II- · Berufskolleg
  • Förderschule1,3 kmKarl-Barthold-Schule,Priv. Fördersch.m.d FSP Emot.u.soz.Entw.,Geist.Entw.u.Lernen Staatl.gen.Ersatzsch.d.evang.Stift.Hepha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 476 m, weiterführend 476 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 61 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 14,2 km, ca. 555 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 487 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 63.632 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Viersener StraßeMönchengladbach
Grundschule476 m

Seminar für das Lehramt an Grundschulen Mönchengladbach

Kita172 m

Kinderhaus Tonga, Parkstraße 48

Bus61 m

MG Parkstraße, ca. 555 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 61 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 14,2 km

Klinik / Notfall2,5 km

Kliniken Maria Hilf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 617,0 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 643 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 487 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 41068 Mönchengladbach, Waldnieler Str. 10Waldnieler Str. 10 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 643 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtViersener Straße 151 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 702 m
  • LidlLidlSteinmetzstr. 71 41061 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 757 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBröseweg 36 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MönchengladbachReyerhütter Straße 7-21 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-PeschReyerhütte 1 41065 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 487 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHindenburgstraße 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 520 mQuelle
  • RossmannMönchengladbach, 41061, Europaplatz 1Europaplatz 1 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 959 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-Rheydt SüdMittelstr. 17 41236 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 37 mnächste lokale Versorgung
  • Café 39 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 447 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lax Legere
    Kiosk / Convenience · 37 mOSM
  • Horstemke
    Bäckerei · 59 mOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 782 mOSM
  • BonfilsLindenstraße 268 41063 Mönchengladbach
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • TrinkgutMonschauer Straße 37 41068 Mönchengladbach
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lax Legere
    Café · 39 mOSM
  • Joli
    Restaurant · 122 mOSM
  • Snack Werk
    Imbiss / Fast Food · 150 mOSM
  • Remembar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 151 mOSM
  • Eiscafe MartaAlter Markt
    Eisdiele · 285 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 127 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 356 mOSM
  • Sonnenberg
    Park · 362 mOSM
  • Vogelschutz Garten
    Gartenanlage · 442 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 477 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Am Wasserturm
    Friedhof · 552 mOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 116 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 629 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation
    Polizei · 362 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr StadtmitteGingterstraße 36 41069
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 447 mOSM
  • Volksverein Mönchengladbach
    Recyclingcontainer · 579 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 675 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 370 €/m² in 22 m; allgemeines Wohngebiet 480 €/m² in 80 m; Wohnbaufläche 420 €/m² in 123 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone675 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 221: 2, Nr. 297: 3, Nr. 310: 2, Nr. 312: 2 …

Flurstück 223355 m²Viersener Straße 194 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 327362 m²Viersener Straße 196 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565340 m²Viersener Straße 198 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220381 m²Viersener Straße 200 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215359 m²Viersener Straße 202 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214358 m²Viersener Straße 204 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340340 m²Viersener Straße 206 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53819.689 m²Viersener Straße 209 · 30,5 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 562329 m²Viersener Straße 210 · 72,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543372 m²Viersener Straße 211 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375214 m²Viersener Straße 212 · 74,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484290 m²Viersener Straße 213 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396455 m²Viersener Straße 214 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485295 m²Viersener Straße 215 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386261 m²Viersener Straße 216 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393644 m²Viersener Straße 217 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524375 m²Viersener Straße 218 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493638 m²Viersener Straße 219 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557260 m²Viersener Straße 220 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298453 m²Viersener Straße 221 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2996 m²Viersener Straße 221 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358229 m²Viersener Straße 222 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511464 m²Viersener Straße 223 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545294 m²Viersener Straße 224 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505757 m²Viersener Straße 225 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328408 m²Viersener Straße 226 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489391 m²Viersener Straße 228 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411508 m²Viersener Straße 230 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197159 m²Viersener Straße 232 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172485 m²Viersener Straße 241 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171485 m²Viersener Straße 243 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170485 m²Viersener Straße 245 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169485 m²Viersener Straße 247 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167870 m²Viersener Straße 249 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166543 m²Viersener Straße 251 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165543 m²Viersener Straße 253 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.274 m²Viersener Straße 254 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1641.012 m²Viersener Straße 255 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357660 m²Viersener Straße 256 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1631.512 m²Viersener Straße 257 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380696 m²Viersener Straße 258 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.501 m²Viersener Straße 259 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553773 m²Viersener Straße 260 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161769 m²Viersener Straße 261 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560742 m²Viersener Straße 262 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160764 m²Viersener Straße 263 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13862 m²Viersener Straße 264 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11885 m²Viersener Straße 266 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1591.423 m²Viersener Straße 267 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.408 m²Viersener Straße 268 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.324 m²Viersener Straße 269 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.606 m²Viersener Straße 270 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157877 m²Viersener Straße 271 · 14,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 569813 m²Viersener Straße 272 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156732 m²Viersener Straße 273 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155797 m²Viersener Straße 275 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7587 m²Viersener Straße 276 · 23,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1541.163 m²Viersener Straße 277 · 17,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1531.266 m²Viersener Straße 279 · 17,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4620 m²Viersener Straße 282 · 26,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3351.010 m²Viersener Straße 283 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3529 m²Viersener Straße 284 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151981 m²Viersener Straße 285 · 43,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2444 m²Viersener Straße 286 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1860 m²Viersener Straße 288 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3682.504 m²Viersener Straße 289 · 27,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 579182.680 m²Viersener Straße 292 · 1,7 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 360380 m²Viersener Straße 297 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3662.842 m²Viersener Straße 297 · 21,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3671.035 m²Viersener Straße 297 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147785 m²Viersener Straße 299 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146750 m²Viersener Straße 301 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145831 m²Viersener Straße 303 · 13,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 144734 m²Viersener Straße 305 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143764 m²Viersener Straße 307 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53663 m²Viersener Straße 310 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13341 m²Viersener Straße 310 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128584 m²Viersener Straße 311 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54497 m²Viersener Straße 312 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13212 m²Viersener Straße 312 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126592 m²Viersener Straße 313 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55485 m²Viersener Straße 314 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311 m²Viersener Straße 314 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316354 m²Viersener Straße 315 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56731 m²Viersener Straße 316 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313142 m²Viersener Straße 316 a · 29,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314180 m²Viersener Straße 316 a · 26,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31515 m²Viersener Straße 316 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3167 m²Viersener Straße 316 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317345 m²Viersener Straße 317 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178129 m²Viersener Straße 318 · 33,4 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326178 m²Viersener Straße 318 · 8,3 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32915 m²Viersener Straße 318 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33038 m²Viersener Straße 318 · 17,2 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332100 m²Viersener Straße 318 · 3,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38536 m²Viersener Straße 318 · 0,1 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396303 m²Viersener Straße 318 · 54,4 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39734 m²Viersener Straße 318 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398251 m²Viersener Straße 318 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399664 m²Viersener Straße 318 · 52,7 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40050 m²Viersener Straße 318 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376365 m²Viersener Straße 319 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31925 m²Viersener Straße 321 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3201.584 m²Viersener Straße 321 · 11,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377258 m²Viersener Straße 321 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3215 m²Viersener Straße 322 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322290 m²Viersener Straße 322 · 43,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3234 m²Viersener Straße 322 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061.527 m²Viersener Straße 325 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771.101 m²Viersener Straße 326 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245527 m²Viersener Straße 327 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244597 m²Viersener Straße 329 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342560 m²Viersener Straße 330 · 38,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343300 m²Viersener Straße 330 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214776 m²Viersener Straße 331 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344479 m²Viersener Straße 332 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345236 m²Viersener Straße 332 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213730 m²Viersener Straße 333 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247467 m²Viersener Straße 333 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299641 m²Viersener Straße 334 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346186 m²Viersener Straße 334 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3472.240 m²Viersener Straße 334 · 12,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183850 m²Viersener Straße 337 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292592 m²Viersener Straße 338 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195676 m²Viersener Straße 339 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275625 m²Viersener Straße 340 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274634 m²Viersener Straße 342 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202856 m²Viersener Straße 344 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201716 m²Viersener Straße 346 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200716 m²Viersener Straße 348 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224358 m²Viersener Straße 350 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223358 m²Viersener Straße 352 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198773 m²Viersener Straße 354 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187644 m²Viersener Straße 355 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18810 m²Viersener Straße 355 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2041.062 m²Viersener Straße 356 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185628 m²Viersener Straße 357 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18619 m²Viersener Straße 357 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109859 m²Viersener Straße 358 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9912 m²Viersener Straße 359 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197570 m²Viersener Straße 359 · 16,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23074 m²Viersener Straße 359 · 34,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273574 m²Viersener Straße 360 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2291.457 m²Viersener Straße 361 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272628 m²Viersener Straße 362 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111706 m²Viersener Straße 364 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240960 m²Viersener Straße 365 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112721 m²Viersener Straße 366 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.021 m²Viersener Straße 368 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2351.296 m²Viersener Straße 369 · 26,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 170.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41061

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert675 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Viersener Straße
AbkürzungViersener Str.
Postleitzahl41061
OrtMönchengladbach
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.197197
Längengrad6.431543
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Viersener Straße