Vogelbeerweg in 99089 Erfurt

Straßenprofil

Vogelbeerweg in Erfurt

Die Straße Vogelbeerweg liegt in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Andreasvorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,8 km, A 4 10,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vogelbeerweg in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 493 m, weiterführend 681 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 783 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 315 m, Fernzug 3,4 km, ca. 515 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 3,8 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule493 mRiethschule Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule681 mStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil
  • Kita278 mKindertagesstätte "Zwergenhaus"
  • Bus783 mErfurt, Universität, ca. 509 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmErfurt Nord, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram315 mErfurt, Riethstraße, ca. 515 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall720 mHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,9 km28.303 Kfz/Tag
  • A 713,8 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 410,3 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium681 mStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule786 mStaatliche Gemeinschaftsschule 10 · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmRegelschule an der Geraaue Staatliche Regelschule Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule1,6 kmLudwig-Erhard-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 3 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule528 mSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 493 m, weiterführend 681 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 783 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 315 m, Fernzug 3,4 km, ca. 515 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 348 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Flughafenumfeld48/100Erfurt-Weimar 6,8 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VogelbeerwegErfurt
Grundschule493 m

Riethschule Erfurt Staatliche Grundschule

Kita278 m

Kindertagesstätte "Zwergenhaus"

Tram315 m

Erfurt, Riethstraße, ca. 515 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 783 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 315 m, Fernzug 3,4 km

Klinik / Notfall720 m

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,9 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 348 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 755 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 348 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99089 Erfurt, Wermutmühlenweg 52 cWermutmühlenweg 52 c 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 740 mQuelle
  • PENNYPenny Vilnius PassageMainzer Straße 36-37 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 842 m
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 863 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Platz 4 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 882 m
  • EDEKARonny Paak e.K.Hieronymus-Schröter-Str. 2 99089 Erfurt
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99089, Mainzer Str. 38Mainzer Str. 38 99089 Erfurt
    Drogerie · 755 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 276 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 112 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 185 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bergmann
    Bäckerei · 276 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 426 mOSM
  • MGM NordBerliner Platz 9 99091
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Reimann
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 112 mOSM
  • Zum süffigen LaborRiethstraße 33 99089 Erfurt
    Restaurant · 123 mOSM
  • Asia Grill Imbiss99089
    Imbiss / Fast Food · 321 mOSM
  • Café
    Café · 419 mOSM
  • Eisdiele EiskrämerKreuzgasse 5 99084 Erfurt
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 142 mOSM
  • Park
    Park · 144 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 157 mOSM
  • Am Nordpark
    Sportzentrum · 235 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 325 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Warschauer Straße
    Carsharing · 647 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Erfurt-NordAugust-Schleicher-Straße 1 99089 Erfurt
    Polizei · 295 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-IlversgehofenFuchsgrund 34 99089 Erfurt
    Feuerwehr · 322 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 185 mOSM
  • DLRG Stadtverband Erfurt e.V.
    Recyclingcontainer · 288 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 9 m; Mischgebiet (MI) 155 €/m² in 32 m; sonstige Sondergebiete (SO) 125 €/m² in 195 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Rotdornweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 28/59451 m²Vogelbeerweg 1 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/56278 m²Vogelbeerweg 2 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/48470 m²Vogelbeerweg 3 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/47313 m²Vogelbeerweg 4 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/54429 m²Vogelbeerweg 5 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/53269 m²Vogelbeerweg 6 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/22320 m²Vogelbeerweg 7 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/21320 m²Vogelbeerweg 8 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/20320 m²Vogelbeerweg 9 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/19320 m²Vogelbeerweg 10 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/18320 m²Vogelbeerweg 11 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/2320 m²Vogelbeerweg 12 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/50251 m²Vogelbeerweg 13 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/51347 m²Vogelbeerweg 14 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/38261 m²Vogelbeerweg 15 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/39421 m²Vogelbeerweg 16 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/4527 m²Vogelbeerweg 17 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/5319 m²Vogelbeerweg 18 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/6319 m²Vogelbeerweg 19 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/7319 m²Vogelbeerweg 20 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/8319 m²Vogelbeerweg 21 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/9319 m²Vogelbeerweg 22 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/10319 m²Vogelbeerweg 23 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/11319 m²Vogelbeerweg 24 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/12319 m²Vogelbeerweg 25 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/13319 m²Vogelbeerweg 26 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/40309 m²Vogelbeerweg 27 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/42398 m²Vogelbeerweg 28 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/45272 m²Vogelbeerweg 29 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/44346 m²Vogelbeerweg 30 · 30,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vogelbeerweg in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vogelbeerweg
NameVogelbeerweg
Postleitzahl99089
OrtErfurt
OrtsteilAndreasvorstadt
Breitengrad50.997921
Längengrad11.010437
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR