Vogelberg in 24306 Plön

Straßenprofil

Vogelberg in Plön

Die Straße Vogelberg liegt in Plön. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24306 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04522

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 14,5 km, A 1 23,8 km, A 215 26,4 km Luftlinie
  • Breitband88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vogelberg in Plön erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 818 m, weiterführend 589 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 35 m, Regionalbahn 834 m, Fernzug 25,4 km, Rufbus 849 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.357 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.664 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -45 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 14,5 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,6 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 76,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule818 mRodomstorschule
  • Weiterführende Schule589 mSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön
  • Kita191 mKindertagespflege "Britta Tiedtke"
  • Bus35 mPlön Waldwinkel, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn834 mPlön, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,4 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,0 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße15,6 km16.742 Kfz/Tag
  • A 2114,5 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 123,8 kmA 1 / AS Eutin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Schloss Plön · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule638 mSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule64,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,8 kmSchule am Kührener Berg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzInseln im Großen Plöner See und Halbinsel Störland, Suhrer See und Umgebung · 9,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrebiner See, Schluensee und Schmarkau, Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung · 81,3 % FFH, Großer Plöner See-Gebiet · 65,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBischofs-See, Holsteinische Schweiz · 11,7 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 168 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Inseln im Großen Plöner See und Halbinsel Störland (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grebiner See, Schluensee und Schmarkau; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Bischofs-See; Holsteinische Schweiz; Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Nehmtener Forst und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 35 m, Regionalbahn 834 m, Fernzug 25,4 km, Rufbus 849 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 581 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 818 m, weiterführend 589 m
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-45 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +99
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,0 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 25.357 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.664 EUR/Ew.
  • Naturnähe67/1005,2 % Wald, 76,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VogelbergPlön
Grundschule818 m

Rodomstorschule

Kita191 m

Kindertagespflege "Britta Tiedtke"

Bus35 m

Plön Waldwinkel, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 35 m, Regionalbahn 834 m, Fernzug 25,4 km, Rufbus 849 m

Klinik / Notfall26,0 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2115,6 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 581 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 9-10 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 581 m
  • LidlLidlBullenwarder 1 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Ley PlönFünf-Seen-Allee 22 24306 Plön
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad MalenteRosenstraße 34-36 23714 Malente
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPlön, 24306, Markt 6-8Markt 6-8 24306 Plön
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 736 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 722 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 280 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 988 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkePartnerRodomstorstraße 14 24306 Plön
    Getränkemarkt · 736 mOSM
  • Lille Eck
    Kiosk / Convenience · 767 mOSM
  • Bäckerei JessLübecker Straße 10 24306 Plön
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Fritze
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger HausLütjenburger Straße 1 24306 Plön
    Restaurant · 722 mOSM
  • Fishing PirateBahnhofstraße 7 24306 Plön
    Bar / Kneipe / Biergarten · 727 mOSM
  • Devran's DönerBahnhofstraße 13 24306 Plön
    Imbiss / Fast Food · 773 mOSM
  • Bistro
    Café · 845 mOSM
  • Giovanni LBahnhofstraße 4 23714 Malente
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 280 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 564 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 573 mOSM
  • Alter Friedhof am Plöner See
    Friedhof · 672 mOSM
  • Park
    Park · 692 mOSM
  • Alte Schlossgärtnerei
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Bahnhof Plön
    Fahrradverleih · 829 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PlönAm alten Güterbahnhof 3 24306 Plön
    Feuerwehr · 439 mOSM
  • Polizei-Bezirksrevier PlönHamburger Straße 30 24306 Plön
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 988 mOSM
  • Wertstoffhof PlönBehler Weg 21a 24306 Plön
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Plön
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.357 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Vogelberg, 24306 Plön
Position: 54.166767, 10.425681

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 139/40532 m²Vogelberg 2 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/39373 m²Vogelberg 4 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/106521 m²Vogelberg 5 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/38415 m²Vogelberg 6 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/93596 m²Vogelberg 7 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/37406 m²Vogelberg 8 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/67660 m²Vogelberg 9 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/36432 m²Vogelberg 10 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/66593 m²Vogelberg 11 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/35484 m²Vogelberg 12 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/65369 m²Vogelberg 13 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/34556 m²Vogelberg 14 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/64371 m²Vogelberg 15 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/33614 m²Vogelberg 16 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/63394 m²Vogelberg 17 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/32659 m²Vogelberg 18 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/62385 m²Vogelberg 19 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/91794 m²Vogelberg 20 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/102855 m²Vogelberg 22 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/29912 m²Vogelberg 24 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/28894 m²Vogelberg 26 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/27893 m²Vogelberg 28 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/26863 m²Vogelberg 30 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/25790 m²Vogelberg 32 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/24799 m²Vogelberg 34 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vogelberg in Plön

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vogelberg
NameVogelberg
Postleitzahl24306
OrtPlön
Breitengrad54.166767
Längengrad10.425681
Vorwahl04522
TelefonnetzPlön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindePlön, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B599 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR