Vogteistr. / Vogteistraße in 21079 Hamburg

Straßenprofil

Vogteistraße in Hamburg

Die Straße Vogteistraße liegt in Hamburg im Bereich Rönneburg. Sie ist den Postleitzahlgebieten 21079, 21079 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rönneburg, Wilstorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,3 km, A 1 3,3 km, A 39 4,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vogteistraße in Hamburg im Bereich Rönneburg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 476 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 11,2 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fleestedt 3,3 km
  • E-Mobilität: 92 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 107.693 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule476 mSchule Rönneburg
  • Weiterführende Schule1,2 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium
  • Kita398 mKiTa Heinrich Buchholz-Haus
  • Bus95 mHamburg, An der Eiche, ca. 150 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmMeckelfeld, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße3,0 km107.693 Kfz/Tag
  • A 73,3 kmA 7 / AS Fleestedt
  • A 13,3 kmA 1 / AS Hamburg-Harburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmGrundschule Meckelfeld · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule476 mSchule Rönneburg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 95 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 11,2 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 476 m, weiterführend 1,2 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 107.693 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VogteistraßeHamburg
Grundschule476 m

Schule Rönneburg

Kita398 m

KiTa Heinrich Buchholz-Haus

Bus95 m

Hamburg, An der Eiche, ca. 150 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 11,2 km

Klinik / Notfall13,7 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 13,0 km

107.693 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlRönneburger Straße 23 21079 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21079 Hamburg, Trelder Weg 10Trelder Weg 10 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRönneburger Straße 5 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA Frischecenter DalingerAm Saal 2 21217 Seevetal / Meckelfeld
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny MeckeltownGluesinger Str. 32 21217 Seevetal
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRönneburger Straße 19 21079 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Am SaalAm Saal 20 21217 Seevetal
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Seeveplatz 1Seeveplatz 1 21073 Hamburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 461 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 431 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 866 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landschlachterei PröhlVogteistraße 20 21079 Hamburg
    Metzgerei · 461 mOSM
  • P&GRadickestraße 37 21079 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 821 mOSM
  • HöpenbäckerBürgermeister-Heitmann-Straße 78 21217 Seevetal
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • HOL'AB! GetränkemarktWinsener Straße 151 21077 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Sama Al Sham Supermarkt
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rönneburger Park
    Restaurant · 431 mOSM
  • Pizza MaxMensingstraße 3 21079 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Cafe Pishkash
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Café am Park
    Café · 1,3 kmOSM
  • Langnese Happiness StationHannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 178 mOSM
  • Brinkmannscher Park
    Park · 372 mOSM
  • Schützenverein Rönneburg und Umgegend von 1897 e. V.Küstersweg 15 21079 Hamburg
    Sportzentrum · 440 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 509 mOSM
  • Friedhof Langenbek
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Reeseberg / Anzengruberstraße
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM
  • hvv switch Punkt Lassallestraße
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RönneburgKüsterstieg 1 21079 Hamburg
    Feuerwehr · 480 mOSM
  • Polizei Meckelfeld
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 866 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Klärwerk Seevetal
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 71: 2

Flurstück 3110377 m²Vogteistraße 2 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13161.643 m²Vogteistraße 4 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13171.904 m²Vogteistraße 6 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1001.266 m²Vogteistraße 9 · 23,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 851.004 m²Vogteistraße 9a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1320739 m²Vogteistraße 10 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98838 m²Vogteistraße 11 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1042.014 m²Vogteistraße 12 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 971.082 m²Vogteistraße 13 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1278812 m²Vogteistraße 15 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1279410 m²Vogteistraße 15a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 951.025 m²Vogteistraße 17 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 757878 m²Vogteistraße 18 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 760468 m²Vogteistraße 20 · 32,2 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 931.009 m²Vogteistraße 21 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 195978 m²Vogteistraße 26 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196979 m²Vogteistraße 26a · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2011.128 m²Vogteistraße 34 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7366.697 m²Vogteistraße 35 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 260698 m²Vogteistraße 48 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 520800 m²Vogteistraße 49 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 261976 m²Vogteistraße 50 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 524800 m²Vogteistraße 51 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241854 m²Vogteistraße 53 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10361.946 m²Vogteistraße 58 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23911.715 m²Vogteistraße 63 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1066660 m²Vogteistraße 67 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1092477 m²Vogteistraße 69 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6734 m²Vogteistraße 71 · 71,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 894918 m²Vogteistraße 71 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 889787 m²Vogteistraße 73 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3651.123 m²Vogteistraße 75 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 981699 m²Vogteistraße 77 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 410811 m²Vogteistraße 79 · 16,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21079

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vogteistraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vogteistraße
AbkürzungVogteistr.
Postleitzahl21079
OrtHamburg
OrtsteilRönneburg
Breitengrad53.434738
Längengrad10.009553
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Vogteistraße