Von Ankensweg / Von-Ankens-Weg in 25704 Meldorf

Straßenprofil

Von-Ankens-Weg in Meldorf

Die Straße Von-Ankens-Weg liegt in Meldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25704 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 8,4 km, A 27 35,8 km, A 210 47,4 km Luftlinie
  • Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Von-Ankens-Weg in Meldorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 872 m, weiterführend 291 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 11,2 km, Rufbus 211 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.794 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-Süd 8,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 29,5 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 8,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule872 mGrundschule Meldorf
  • Weiterführende Schule291 mMeldorfer Gelehrtenschule
  • Kita482 mAWO Kita Meldorf
  • Bus165 mMeldorf Gelehrtenschule, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmMeldorf, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,2 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße29,5 km5.739 Kfz/Tag
  • A 238,4 kmA 23 / AS Heide-Süd
  • A 2735,8 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium291 mMeldorfer Gelehrtenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule33,5 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule135 mFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Fuhlensee, Kronenloch / Speicherkoog Dithmarschen · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Fuhlensee, NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 4,0 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 12,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSpeicherkoog Dithmarschen (Nordkoog) · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,8 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geestlandschaft bei Bargenstedt (Landschaftsschutzgebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Fuhlensee (Naturschutzgebiet, 3,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Ehemaliger Fuhlensee; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Speicherkoog Dithmarschen (Nordkoog) | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 11,2 km, Rufbus 211 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 367 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10095,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 872 m, weiterführend 291 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +11
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Naturnähe64/1000,4 % Wald, 8,3 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.794 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Von-Ankens-WegMeldorf
Grundschule872 m

Grundschule Meldorf

Kita482 m

AWO Kita Meldorf

Bus165 m

Meldorf Gelehrtenschule, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 11,2 km, Rufbus 211 m

Klinik / Notfall11,7 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20229,5 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 377 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 367 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAltentreptower Straße 2 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 377 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MaronRaiffeisenplatz 18 25704 Meldorf
    Lebensmittel · 776 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenplatz 14 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 832 m
  • PENNYPenny Am RaiffeisenplatzRaiffeisenplatz 8 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 943 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25704 Meldorf, Österstr. 59Österstr. 59 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAltentreptower Straße 2a 25704 Meldorf
    Drogerie · 367 mQuelle
  • RossmannMeldorf, 25704, Raiffeisenplatz 16Raiffeisenplatz 16 25704 Meldorf
    Drogerie · 817 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 248 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 322 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 494 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • von AllwördenHeider Straße 33 25704 Meldorf
    Bäckerei · 248 mOSM
  • Getränke HoffmannErnst-Günter-Albers-Straße 11-15 25704 Meldorf
    Getränkemarkt · 278 mOSM
  • JETHeider Straße 34 25704 Meldorf
    Kiosk / Convenience · 355 mOSM
  • Jannsen FleischwarenGrabenstraße 4 25704 Meldorf
    Metzgerei · 797 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stadion Döner
    Imbiss / Fast Food · 322 mOSM
  • Neue HolländereiJungfernstieg 4 25704 Meldorf
    Restaurant · 339 mOSM
  • Bäckerei Balzer
    Café · 586 mOSM
  • Eiscafé Böthern
    Eisdiele · 694 mOSM
  • StadtschänkeSüderstraße 17 25704 Meldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 731 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 199 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 225 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 262 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 426 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 570 mOSM
  • Stadt Meldorf
    Park · 972 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation MeldorfNordermarkt 3A 25704 Meldorf
    Polizei · 454 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt MeldorfAlte Marschkammer 2 25704 Meldorf
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • hoelp
    Recyclingcontainer · 494 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 892 mOSM
  • Kläranlage Meldorf
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Von-Ankens-Weg, 25704 Meldorf
Position: 54.094578, 9.067797

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 11: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 38/515 m²Von-Ankens-Weg 1 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39633 m²Von-Ankens-Weg 1 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23700 m²Von-Ankens-Weg 2 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/4587 m²Von-Ankens-Weg 3 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/6728 m²Von-Ankens-Weg 3 a · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.074 m²Von-Ankens-Weg 4 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.235 m²Von-Ankens-Weg 5 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/3721 m²Von-Ankens-Weg 6 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.232 m²Von-Ankens-Weg 7 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/3738 m²Von-Ankens-Weg 8 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351.303 m²Von-Ankens-Weg 9 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301.015 m²Von-Ankens-Weg 10 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34880 m²Von-Ankens-Weg 11 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47938 m²Von-Ankens-Weg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31621 m²Von-Ankens-Weg 12 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1431 m²Von-Ankens-Weg 12 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4801.013 m²Von-Ankens-Weg 13 · 11,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25704

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Von-Ankens-Weg in Meldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Von-Ankens-Weg
AbkürzungVon Ankensweg
Postleitzahl25704
OrtMeldorf
Breitengrad54.094578
Längengrad9.067797
Vorwahl04832
TelefonnetzMeldorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeMeldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B634 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft925 EUR/Ew.BBSR INKAR