Wagnergasse in 07743 Jena

Straßenprofil

Wagnergasse in Jena

Die Straße Wagnergasse liegt in Jena im Bereich West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07743 zugeordnet. Ortsteilbezug: West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert660 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,2 km, A 9 18,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wagnergasse in Jena im Bereich West erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 494 m, weiterführend 95 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, Regionalbahn 795 m, Tram 531 m, Fernzug 795 m, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 6,2 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule494 mGrundschule Westschule
  • Weiterführende Schule95 mIGS Grete Unrein
  • Kita115 mKath. Kita St. Johannes
  • Bus147 mJena, Am Steiger, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn795 mJena Paradies, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Tram531 mJena, Stadtzentrum Holzmarkt, ca. 421 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall164 mUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße6,0 km57.410 Kfz/Tag
  • A 46,2 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 918,5 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Adolf-Reichwein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule95 mIGS Grete Unrein · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,1 kmStaatliche Regelschule Magdala/Großschwabhausen (Verbund) · Regelschule
  • Berufliche Schule791 mSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 494 m, weiterführend 95 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, Regionalbahn 795 m, Tram 531 m, Fernzug 795 m, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 303 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WagnergasseJena
Grundschule494 m

Grundschule Westschule

Kita115 m

Kath. Kita St. Johannes

Bus147 m

Jena, Am Steiger, ca. 273 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, Regionalbahn 795 m, Tram 531 m, Fernzug 795 m

Klinik / Notfall164 m

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,0 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 337 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 303 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 337 m
  • EDEKAEDEKA HolzmarktAn der Alten Post 2 07743 Jena
    Lebensmittel · 625 mQuelle
  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 875 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07749 Jena, Heinrich.-Heine-Str. 1Heinrich.-Heine-Str. 1 07749 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 303 mQuelle
  • RossmannJena, 07743, Goethestr. 3 bGoethestr. 3 b 07743 Jena
    Drogerie · 389 mQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 668 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 145 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 212 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Earthship JenaWagnergasse 38 07743 Jena
    Kiosk / Convenience · 145 mOSM
  • Wiener Feinbäcker HebererGoethestraße 3B 07743 Jena
    Bäckerei · 301 mOSM
  • Thüfleiwa
    Metzgerei · 348 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 517 mOSM
  • Casual TrottoirWestbahnhofstraße 4 07745 Jena
    Getränkemarkt · 590 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Viêt Quán
    Restaurant · 3 mOSM
  • HurvinekWagnergasse 13 07743 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 44 mOSM
  • kabuffWagnergasse 11 07743 Jena
    Café · 62 mOSM
  • PIZZA ZONEKrautgasse 13 07743 Jena
    Imbiss / Fast Food · 124 mOSM
  • HandeisJohannisplatz 10 07743 Jena
    Eisdiele · 199 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 67 mOSM
  • Park
    Park · 93 mOSM
  • JohannisfriedhofPhilosophenweg 1 07743 Jena
    Friedhof · 137 mOSM
  • Grete-Unrein-Schule
    Sportplatz · 150 mOSM
  • Kegelbahn Jahnstraße
    Sportzentrum · 321 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 374 mOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto eG
    Carsharing · 264 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 806 mOSM
  • Feuerwache NordAm Anger 28 07743 Jena
    Feuerwehr · 842 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 212 mOSM
  • RecyclingcontainerJena
    Recyclingcontainer · 297 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 660 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 305 €/m² in 34 m; Mischgebiet (MI) 265 €/m² in 38 m; Mischgebiet (MI) 910 €/m² in 52 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone660 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Jena "Teilgebiet III / Westliche Innenstadt", Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2

Flurstück 3636 m²Wagnergasse 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 37/318 m²Wagnergasse 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3546 m²Wagnergasse 2 · 95,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 37/17 m²Wagnergasse 2 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3486 m²Wagnergasse 3 · 78,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 33161 m²Wagnergasse 4 · 93,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 32217 m²Wagnergasse 5 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 31/190 m²Wagnergasse 6 · 88,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 30/1216 m²Wagnergasse 7 · 98,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 29462 m²Wagnergasse 8 · 45,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28201 m²Wagnergasse 9 · 74,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 27125 m²Wagnergasse 10 · 85,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26284 m²Wagnergasse 11 · 88,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 25111 m²Wagnergasse 12 · 74,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2488 m²Wagnergasse 13 · 79,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23161 m²Wagnergasse 14 · 71,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 22154 m²Wagnergasse 15 · 69,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21304 m²Wagnergasse 16 · 64,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20176 m²Wagnergasse 17 · 39,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 15/3849 m²Wagnergasse 22 · 81,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14/1211 m²Wagnergasse 23 · 55,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13267 m²Wagnergasse 24 · 58,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 100/11.098 m²Wagnergasse 25 · 64,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 99850 m²Wagnergasse 26 · 33,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 96747 m²Wagnergasse 27 · 36,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 95608 m²Wagnergasse 28 · 36,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 93445 m²Wagnergasse 29 · 63,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 92776 m²Wagnergasse 30 · 37,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 91/2576 m²Wagnergasse 31 · 38,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 91/1426 m²Wagnergasse 31a · 48,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 90329 m²Wagnergasse 32 · 39,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 872.063 m²Wagnergasse 34 · 32,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 8671 m²Wagnergasse 35 · 98,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8549 m²Wagnergasse 36 · 98,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8479 m²Wagnergasse 37 · 89,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 83477 m²Wagnergasse 38 · 35,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wagnergasse in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert660 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wagnergasse
NameWagnergasse
Postleitzahl07743
OrtJena
OrtsteilWest
Breitengrad50.930573
Längengrad11.580692
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR