Waidmühlenweg in 99089 Erfurt

Straßenprofil

Waidmühlenweg in Erfurt

Die Straße Waidmühlenweg liegt in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Andreasvorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,2 km, A 4 9,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waidmühlenweg in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 397 m, weiterführend 401 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 175 m, Fernzug 2,0 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Mittelhausen 5,2 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule397 mJohannesschule Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule401 mStaatliche Gemeinschaftsschule 3 Jenaplanschule
  • Kita318 mKindertagesstätte "Am Nordpark"
  • Bus186 mErfurt, Lutherkirche/SWE, ca. 471 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmErfurt Nord, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram175 mErfurt, Lutherkirche/SWE Ersatzhaltestelle, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall946 mHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,6 km23.044 Kfz/Tag
  • A 715,2 kmA 71 / AS Erfurt-Mittelhausen
  • A 49,3 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium500 mStaatliches Gymnasium 11 Erfurt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule401 mStaatliche Gemeinschaftsschule 3 Jenaplanschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule500 mUlrich-von-Hutten-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule216 mLudwig-Erhard-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 3 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 397 m, weiterführend 401 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 175 m, Fernzug 2,0 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 487 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 7,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaidmühlenwegErfurt
Grundschule397 m

Johannesschule Erfurt Staatliche Grundschule

Kita318 m

Kindertagesstätte "Am Nordpark"

Tram175 m

Erfurt, Lutherkirche/SWE Ersatzhaltestelle, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 175 m, Fernzug 2,0 km

Klinik / Notfall946 m

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 74,6 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 487 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 950 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlEislebener Str. 4 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 487 mQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 708 m
  • EDEKANils HaleckerWeidengasse 2 99084 Erfurt
    Lebensmittel · 709 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99086 Erfurt, Friedrich-Engels-Str. 62 aFriedrich-Engels-Str. 62 a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 786 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-KrämpfervorstadtLeipziger Straße 78a 99085 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99086, Ammertalweg 7-13Ammertalweg 7-13 99086 Erfurt
    Drogerie · 950 mQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnger 66-73 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 152 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 151 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 176 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadt-MarktMagdeburger Allee 31 99086 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 152 mOSM
  • Orient MarktMagdeburger Allee 13
    Metzgerei · 192 mOSM
  • BergmannMagdeburger Allee 34 99086 Erfurt
    Bäckerei · 211 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 456 mOSM
  • ObstSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KesselschlachtMagdeburger Allee 31 99086 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 151 mOSM
  • LandMarkt Café + BistroMagdeburger Allee 53 99086 Erfurt
    Café · 196 mOSM
  • Hallo ErfurtMagdeburger Allee 26
    Restaurant · 197 mOSM
  • Billardcafe K & KAndreasstraße 2 99084 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 686 mOSM
  • Eisdiele EiskrämerKreuzgasse 5 99084 Erfurt
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Rosa-Luxemburg-Platz
    Park · 248 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 253 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 292 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 467 mOSM
  • Alter jüdischer FriedhofCyriakstraße Erfurt
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Talstraße
    Carsharing · 178 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeidirektion
    Polizei · 965 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-IlversgehofenFuchsgrund 34 99089 Erfurt
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 176 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz e.V.
    Recyclingcontainer · 391 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 240 €/m² in 120 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 310 €/m² in 156 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 250 €/m² in 185 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Mühlenviertel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 56187 m²Waidmühlenweg 1 · 71,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 49207 m²Waidmühlenweg 2 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59254 m²Waidmühlenweg 3 · 59,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 46209 m²Waidmühlenweg 4 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60284 m²Waidmühlenweg 5 · 55,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 45236 m²Waidmühlenweg 6 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63240 m²Waidmühlenweg 7 · 58,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 64241 m²Waidmühlenweg 7 · 77,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42273 m²Waidmühlenweg 8 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 168/1367 m²Waidmühlenweg 9 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41156 m²Waidmühlenweg 10 · 66,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 169/1301 m²Waidmühlenweg 11 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174342 m²Waidmühlenweg 12 · 54,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 232/171261 m²Waidmühlenweg 13 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 173460 m²Waidmühlenweg 14 · 51,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 170/3768 m²Waidmühlenweg 15 · 71,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 199/7376 m²Waidmühlenweg 16 · 43,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 34/2365 m²Waidmühlenweg 17 · 63,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 101/7323 m²Waidmühlenweg 18 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21362 m²Waidmühlenweg 19 · 51,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 100/8307 m²Waidmühlenweg 20 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22345 m²Waidmühlenweg 21 · 45,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20494 m²Waidmühlenweg 22 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23344 m²Waidmühlenweg 23 · 45,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 19/1511 m²Waidmühlenweg 24 · 71,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24345 m²Waidmühlenweg 25 · 45,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 18/1383 m²Waidmühlenweg 26 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25410 m²Waidmühlenweg 27 · 38,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 85/17229 m²Waidmühlenweg 28 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26345 m²Waidmühlenweg 29 · 52,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 16313 m²Waidmühlenweg 30 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27327 m²Waidmühlenweg 31 · 50,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waidmühlenweg in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waidmühlenweg
NameWaidmühlenweg
Postleitzahl99089
OrtErfurt
OrtsteilAndreasvorstadt
Breitengrad50.988487
Längengrad11.024492
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR