Waldgarten in 21255 Tostedt
Straßenprofil
Waldgarten in Tostedt
Die Straße Waldgarten liegt in Tostedt im Bereich Tostedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21255 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tostedt.
Immobilienrelevante Kurzwerte
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
- AutobahnenA 1 8,3 km, A 261 13,7 km, A 7 22,2 km Luftlinie
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule285 m
Grundschule Tostedt
Kita48 m
Ev. Kindergarten
Bus229 m
Tostedt, GS Poststraße, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 34,4 km
Klinik / Notfall12,0 km
Krankenhaus Buchholz
Lebensmittel3,9 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 37,9 km
6.432 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Karte und Lage
Nahversorgung
Filialen im Umkreis der Straße
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
- EDEKA 238 mnächster Lebensmittelmarkt
- BUDNI 386 mnächste Drogerie
- 5Lebensmittelketten bis 10 km
- 1Drogerieketten bis 10 km
- 6Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter5 Ketten
- EDEKA Einkaufscenter BadeKastanienallee 2 21255 TostedtLebensmittel · 238 mQuelle
- Netto Marken-Discount - 21255 Tostedt, Unter den Linden 5aUnter den Linden 5a 21255 TostedtLebensmittel-Discounter · 387 mQuelle
- Penny TostedtBahnhofstr. 36 21255 TostedtLebensmittel-Discounter · 572 m
- LidlZinnhütte 10 21255 TostedtLebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
- ALDI NordZinnhütte 13 21255 TostedtLebensmittel-Discounter · 1,7 km
Drogerien1 Kette
- budni - Unter den LindenUnter den Linden 5 21255 TostedtDrogerie · 386 mQuelle
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Urbanität & Umfeld
OSM-Punkte im Umkreis der Straße
Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.
- Getränkemarkt 232 mnächste lokale Versorgung
- Restaurant 100 mnächste Gastronomie
- Sportplatz 113 mnächstes Grün/Freizeit
- Glascontainer 171 mnächste mögliche Störquelle
- 22OSM-Typen bis 10 km
Lokale Nahversorgung5 Typen
- Hol abBahnhofstraße 23 21255 TostedtGetränkemarkt · 232 mOSM
- Bäckerei WeissKastanienallee 2 21255 TostedtBäckerei · 249 mOSM
- Se BiomarktKastanienallee 7 21255 TostedtKiosk / Convenience · 256 mOSM
- Flamingo MarktBahnhofstraße 20 21255 TostedtObst/Gemüse · 279 mOSM
- Fleischerrei HolsteUnter den Linden 7 21255 TostedtMetzgerei · 419 mOSM
Gastronomie5 Typen
- PostinoPoststraße 15 21255 TostedtRestaurant · 100 mOSM
- Cafe ParisBahnhofstraße 9 21255 TostedtCafé · 223 mOSM
- Croque ImbissBahnhofstraße 23 21255 TostedtImbiss / Fast Food · 248 mOSM
- TreffpunktTriftstraße 18 21255 TostedtBar / Kneipe / Biergarten · 488 mOSM
- Alma EiscafeFreudenthalstraße 13 21255 TostedtEisdiele · 653 mOSM
Freizeit & Grün6 Typen
Sicherheit2 Typen
Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
- Eigentümerumfeld52,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
- Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
- BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Prüfpunkte
- Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
- Ø Nettokaltmiete7,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.456 €/Ew.BBSR INKAR
- Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Tostedt - Gartenstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen
- Albert-Schweitzer-Weg21255
- Alte Kleinbahn21255
- Alter Moorweg21255
- Am Anger21255
- Am Bahnhof21255
- Am Blocksberg21255
- Am Brook21255
- Am Buchenweg21255
- Am Dillsbach21255
- Am Freibad21255
Immobilien in der Lage
Angebote im PLZ-Gebiet 21255
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldgarten in Tostedt
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Objekt in dieser Lage einstellenDatenprofil zur Lage
Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.
- Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
- Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.
- StraßenkoordinateBestandsdaten aus dem bisherigen Straßenbestand; amtliche Nachweise werden beim Neuaufbau schrittweise ergänzt.
- ÖPNV-NäheBKG POI-Open Haltestellen · Import 26.05.2026
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- Flughäfen / FlugplätzeBKG POI-Open Flughaefen · Datenstand 10.06.2025 · Import 26.05.2026
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- GemeindestammdatenDestatis GV-ISys Quartalsausgabe 31.03.2026 · Datenstand 31.03.2026 · Import 26.05.2026
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- SterbefälleRegionalstatistik Sterbefaelle 2024 · Import 26.05.2026
- Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Mergebestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland bzw. Importbestand.
- Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
- OSM / Geoview UmfeldpunkteOpenStreetMap / Geofabrik Deutschland via lokaler Geoview-Datenbank · Datenstand 27.05.2026 · Import 27.05.2026
- ApothekenBundesapothekerkammer / Avoxa / aponet.de Apothekensuche · Datenstand 24.05.2026 · Import 24.05.2026
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- UBA-Lärmkarten am PunktUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · Import 23.05.2026
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Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Amtliche Straßendaten anzeigen
| Straßendaten zur Waldgarten | |
|---|---|
| Name | Waldgarten |
| Postleitzahl | 21255 |
| Ort | Tostedt |
| Ortsteil | Tostedt |
| Breitengrad | 53.281097 |
| Längengrad | 9.716637 |
| Vorwahl | 04180, 04182, 04186 |
| Telefonnetz | Königsmoor, Tostedt, Buchholz-Trelde |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Harburg |
| Gemeinde | Tostedt |
Gemeinde und Finanzstruktur
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.
- Grundsteuer B465 %Gemeinde
- Gewerbesteuer380 %Gemeinde
- Steuerkraft852 EUR/Ew.BBSR INKAR