Waldhöhe in 24306 Plön

Straßenprofil

Waldhöhe in Plön

Die Straße Waldhöhe liegt in Plön. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24306 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04522

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 14,6 km, A 1 23,6 km, A 215 26,7 km Luftlinie
  • Breitband88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldhöhe in Plön erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 796 m, weiterführend 707 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, Regionalbahn 679 m, Fernzug 25,7 km, Rufbus 713 m, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.357 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.664 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -45 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Wankendorf 14,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,7 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 76,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule796 mRodomstorschule
  • Weiterführende Schule707 mSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön
  • Kita213 mKindertagespflege "Britta Tiedtke"
  • Bus97 mPlön Meisenweg, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn679 mPlön, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,7 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,3 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße15,7 km16.742 Kfz/Tag
  • A 2114,6 kmA 21 / AS Wankendorf
  • A 123,6 kmA 1 / AS Eutin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Schloss Plön · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule800 mSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule64,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,1 kmSchule am Kührener Berg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzInseln im Großen Plöner See und Halbinsel Störland, Suhrer See und Umgebung · 9,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrebiner See, Schluensee und Schmarkau, Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung · 81,3 % FFH, Großer Plöner See-Gebiet · 65,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBischofs-See, Holsteinische Schweiz · 11,7 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 168 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Inseln im Großen Plöner See und Halbinsel Störland (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grebiner See, Schluensee und Schmarkau; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Bischofs-See; Holsteinische Schweiz; Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Nehmtener Forst und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, Regionalbahn 679 m, Fernzug 25,7 km, Rufbus 713 m, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 370 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 796 m, weiterführend 707 m
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-45 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +99
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,3 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 25.357 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.664 EUR/Ew.
  • Naturnähe67/1005,2 % Wald, 76,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldhöhePlön
Grundschule796 m

Rodomstorschule

Kita213 m

Kindertagespflege "Britta Tiedtke"

Bus97 m

Plön Meisenweg, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, Regionalbahn 679 m, Fernzug 25,7 km, Rufbus 713 m

Klinik / Notfall26,3 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2115,7 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 370 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 9-10 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 370 m
  • LidlLidlBullenwarder 1 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Ley PlönFünf-Seen-Allee 22 24306 Plön
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad MalenteRosenstraße 34-36 23714 Malente
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPlön, 24306, Markt 6-8Markt 6-8 24306 Plön
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 563 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 538 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 920 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lille Eck
    Kiosk / Convenience · 563 mOSM
  • GetränkePartnerRodomstorstraße 14 24306 Plön
    Getränkemarkt · 707 mOSM
  • Bäckerei JessLübecker Straße 10 24306 Plön
    Bäckerei · 926 mOSM
  • Fritze
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger HausLütjenburger Straße 1 24306 Plön
    Restaurant · 538 mOSM
  • Fishing PirateBahnhofstraße 7 24306 Plön
    Bar / Kneipe / Biergarten · 553 mOSM
  • Devran's DönerBahnhofstraße 13 24306 Plön
    Imbiss / Fast Food · 623 mOSM
  • Bistro
    Café · 700 mOSM
  • Giovanni LBahnhofstraße 4 23714 Malente
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 46 mOSM
  • Alter Friedhof am Plöner See
    Friedhof · 422 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 705 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 706 mOSM
  • Park
    Park · 715 mOSM
  • Alte Schlossgärtnerei
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Bahnhof Plön
    Fahrradverleih · 685 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PlönAm alten Güterbahnhof 3 24306 Plön
    Feuerwehr · 142 mOSM
  • Polizei-Bezirksrevier PlönHamburger Straße 30 24306 Plön
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 920 mOSM
  • Wertstoffhof PlönBehler Weg 21a 24306 Plön
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Plön
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.357 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldhöhe, 24306 Plön
Position: 54.164577, 10.428345

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 1 g: 2, Nr. 7 a: 2, Nr. 9 a: 3 …

Flurstück 126/240 m²Waldhöhe 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 127/240 m²Waldhöhe 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 127/78528 m²Waldhöhe 1 · 14,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/87187 m²Waldhöhe 1 a · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/81191 m²Waldhöhe 1 b · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/86239 m²Waldhöhe 1 c · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/85237 m²Waldhöhe 1 d · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/84231 m²Waldhöhe 1 e · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/83224 m²Waldhöhe 1 f · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/77388 m²Waldhöhe 1 g · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/79393 m²Waldhöhe 1 g · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/76455 m²Waldhöhe 3 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/75219 m²Waldhöhe 3 a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/74228 m²Waldhöhe 3 b · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/73216 m²Waldhöhe 3 c · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/72389 m²Waldhöhe 3 d · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/441.030 m²Waldhöhe 5 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/21684 m²Waldhöhe 5 a · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/22742 m²Waldhöhe 7 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/30651 m²Waldhöhe 7 a · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/4736 m²Waldhöhe 7 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/48496 m²Waldhöhe 9 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/605 m²Waldhöhe 9 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/26603 m²Waldhöhe 9 a · 25,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/347 m²Waldhöhe 9 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/33801 m²Waldhöhe 11 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/45419 m²Waldhöhe 11 a · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/46422 m²Waldhöhe 11 b · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/56222 m²Waldhöhe 17 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/53380 m²Waldhöhe 17 a · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/57110 m²Waldhöhe 17 a · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/5566 m²Waldhöhe 17 b · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/551.034 m²Waldhöhe 19 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/9902 m²Waldhöhe 21 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/8653 m²Waldhöhe 23 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/7629 m²Waldhöhe 25 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/6805 m²Waldhöhe 27 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/63211 m²Waldhöhe 30 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/58401 m²Waldhöhe 30 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/33692 m²Waldhöhe 32 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/26825 m²Waldhöhe 34 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/131.319 m²Waldhöhe 36 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/121.089 m²Waldhöhe 38 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/11846 m²Waldhöhe 40 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/10952 m²Waldhöhe 42 · 18,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldhöhe in Plön

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldhöhe
NameWaldhöhe
Postleitzahl24306
OrtPlön
Breitengrad54.164577
Längengrad10.428345
Vorwahl04522
TelefonnetzPlön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindePlön, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B599 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR