Waldschlößchenstr. / Waldschlößchenstraße in 25746 Heide

Straßenprofil

Waldschlößchenstraße in Heide

Die Straße Waldschlößchenstraße liegt in Heide im Bereich Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heide.

OrtHeide
Postleitzahl25746
OrtsteilHeide
GemeindeHeide, Stadt

Basisdaten anzeigen

LandkreisDithmarschen
Vorwahl04804, 0481

Immobilienrelevante Kurzwerte

Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
AutobahnenA 23 4,3 km, A 210 40,4 km, A 7 40,8 km Luftlinie
Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldschlößchenstraße in Heide im Bereich Heide erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

Schulen: Grundschule 769 m, weiterführend 919 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 27 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 27 m, ca. 59 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
Standortmarkt: Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
Bevölkerungsentwicklung: +515 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +125

Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Autobahnanbindung: A 23 4,3 km
E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
Schienenlärm: EBA: ca. 340 Betroffene, 1,6 % der Einwohner

Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

Naturnähe: 5,5 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

Grundschule769 mSt.-Georg-Schule, Grundschule der Stadt Heide in Heide
Weiterführende Schule919 mGemeinschaftsschule Heide-Ost, Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide
Kita92 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Arche Noah", Heide
Bus27 mHeide(Holst) Grüntal, ca. 59 Abfahrten werktags
Regionalbahn1,6 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
Fernzug1,6 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall2,0 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
Fernstraße20,2 km5.739 Kfz/Tag
A 234,3 kmA 23
A 21040,4 kmA 210 / AS Schacht-Audorf

Schularten im Umfeld anzeigen

Gymnasium1,4 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
Gesamt-/Gemeinschaftsschule919 mGemeinschaftsschule Heide-Ost, Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ; Hauptschule ; Realschule ;
Oberschule/Realschule44,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
Berufliche Schule14,1 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
Förderschule956 mFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld

LandschaftsschutzBroklandsau-Niederung, Ostroher/Süderholmer Moor · 43,5 % Flächenanteil

Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 8,5 %

NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 131 ha

Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rüsdorfer Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fieler Moor (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Fieler Moor | Landschaftsschutzgebiet: Broklandsau-Niederung; Ostroher/Süderholmer Moor; Riesewohld; Rüsdorfer Moor | Naturschutzgebiet: Fieler Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 27 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 27 m, ca. 59 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 268 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Schulen93/100Grundschule 769 m, weiterführend 919 m

Prüfpunkte

Naturnähe58/1005,5 % Wald, 2,9 % Gewässer
Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.

Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldschlößchenstraßeHeide

Grundschule769 m

St.-Georg-Schule, Grundschule der Stadt Heide in Heide

Kita92 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Arche Noah", Heide

Bus/Rufbus27 m

Heide(Holst) Grüntal, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 27 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 27 m

Klinik / Notfall2,0 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20220,2 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Netto Marken-Discount 268 mnächster Lebensmittelmarkt
Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
5Lebensmittelketten bis 10 km
2Drogerieketten bis 10 km
7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

Netto Marken-Discount - 25746 Heide, Waldschlösschenstraße 95Waldschlösschenstraße 95 25746 Heide
Lebensmittel-Discounter · 268 mQuelle
ALDI NordHamburger Straße 143 25746 Heide
Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
E center FrauenHamburger Str. 145 25746 Heide
Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
LidlVon-Humbold-Str. 1 25746 Wesseln
Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
Kaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

Heide, 25746, Hamburger Str. 145Hamburger Str. 145 25746 Heide
Drogerie · 1,4 kmQuelle
dm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
Drogerie · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

Bäckerei 272 mnächste lokale Versorgung
Imbiss / Fast Food 210 mnächste Gastronomie
Spielplatz 300 mnächstes Grün/Freizeit
Recyclingcontainer 127 mnächste mögliche Störquelle
22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

Eiderland
Bäckerei · 272 mOSM
Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
Unser Bioladen Rita PrasseWesselner Chaussee 40 25746 Heide
Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
Getränke HoffmannSchanzenstraße 8 25746 Heide
Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

Imbiss 66Waldschlößchenstraße 93 25746 Heide
Imbiss / Fast Food · 210 mOSM
Restaurant KorfuNordstrander Straße 8 25746 Heide
Restaurant · 228 mOSM
Waldcafe "Altes Forsthaus"Forstweg 150 25746 Heide
Café · 1,2 kmOSM
Murphy'sTeichstraße 24 25746 Heide
Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
Eis-Café CortinaMarkt 12 25746 Heide
Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

Spielplatz
Spielplatz · 300 mOSM
Stadtpark
Park · 351 mOSM
Heider Rinds Boule
Sportplatz · 406 mOSM
Sportzentrum
Sportzentrum · 831 mOSM
Gartenanlage
Gartenanlage · 912 mOSM
Nordfriedhof
Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

Polizeiinspektion HeideMarkt 59 25746 Heide
Polizei · 1,6 kmOSM
Freiwillige Feuerwehr Ostrohe
Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

hoelp
Recyclingcontainer · 127 mOSM
Abfallwirtschaft Dithmarschen
Glascontainer · 195 mOSM
Fachhochschule Westküste
Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
Kläranlage
Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Marktindikatoren anzeigen

Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.763 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldschlößchenstraße, 25746 Heide
Position: 54.206696, 9.108070

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 3, Nr. 6: 2, Nr. 11: 2 …

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 161.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten

Noch keine freigegebenen Angebote in Waldschlößchenstraße in Heide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

StraßenkoordinateBestandsdaten aus dem bisherigen Straßenbestand; amtliche Nachweise werden beim Neuaufbau schrittweise ergänzt.
ÖPNV-NäheBKG POI-Open Haltestellen · Import 26.05.2026
SchulartenSchulferien.cc Schulen Deutschland · Datenstand 12.01.2026 · Import 26.05.2026
AutobahnzugangBKG DLM250 Autobahnanschlussstellen · Import 26.05.2026
AutobahnknotenBKG DLM250 Autobahnknoten · Import 26.05.2026
BahnstreckenBKG DLM250 Bahnstrecken · Datenstand 31.12.2024 · Import 20.05.2026
Fluglärmschutz BERFluglärmschutzbereich BER · Datenstand 07.08.2013 · Import 20.05.2026
Flughäfen / FlugplätzeBKG POI-Open Flughaefen · Datenstand 10.06.2025 · Import 26.05.2026
TraumazentrenBKG POI-Open Traumazentren · Datenstand 31.10.2025 · Import 26.05.2026
GemeindestammdatenDestatis GV-ISys Quartalsausgabe 31.03.2026 · Datenstand 31.03.2026 · Import 26.05.2026
ArbeitsmarktRegionalstatistik Sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte am Arbeitsort · Import 26.05.2026
Hebesätze / SteuernRegionalstatistik Realsteuervergleich · Import 26.05.2026
LadeinfrastrukturBundesnetzagentur Ladesaeulenregister · Datenstand 22.04.2026 · Import 26.05.2026
BreitbandBundesnetzagentur Breitbandatlas · Import 26.05.2026
BBSR INKARBBSR INKAR 2025 ausgewaehlte Indikatoren · Import 26.05.2026
BodenrichtwerteBORIS-D Bodenrichtwerte · Import 26.05.2026
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin Bundestagswahl 2025 Kreis- und Gemeindeergebnisse · Import 26.05.2026
KrankenhausverzeichnisDestatis Krankenhausverzeichnis 2023 · Import 26.05.2026
HochwasserBfG / LAWA Hochwasserrisikomanagement Ueberflutungstiefen · Datenstand 22.12.2025 · Import 26.05.2026
StarkregenBKG Hinweiskarte Starkregengefahren WMS · Datenstand 18.05.2026 · Import 26.05.2026
GrundwasserBGR Hydrogeologische Uebersichtskarte HUEK250 WMS · Import 26.05.2026
RadonBfS Radon-Informationen · Import 26.05.2026
MarktstammdatenregisterBundesnetzagentur Marktstammdatenregister Datendownload · Datenstand 18.05.2026 · Import 26.05.2026
VerkehrsunfälleDestatis Unfallatlas 2016-2024 · Datenstand 11.07.2025 · Import 26.05.2026
WohnungsbestandRegionalstatistik Wohnungsbestand 31.12.2024 · Datenstand 31.12.2024 · Import 26.05.2026
DurchschnittsalterRegionalstatistik Durchschnittsalter der Bevoelkerung · Import 26.05.2026
AltersstrukturRegionalstatistik Altersgruppen der Bevoelkerung · Import 26.05.2026
Zensus 2022Zensus 2022 Regionaltabelle Bevoelkerung · Datenstand 15.05.2022 · Import 26.05.2026
WanderungRegionalstatistik Wanderungssaldo 2024 · Import 26.05.2026
LebendgeboreneRegionalstatistik Geburten 2023 · Import 26.05.2026
SterbefälleRegionalstatistik Sterbefaelle 2024 · Import 26.05.2026
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Mergebestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland bzw. Importbestand.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
OSM / Geoview UmfeldpunkteOpenStreetMap / Geofabrik Deutschland via lokaler Geoview-Datenbank · Datenstand 27.05.2026 · Import 27.05.2026
ApothekenBundesapothekerkammer / Avoxa / aponet.de Apothekensuche · Datenstand 24.05.2026 · Import 24.05.2026
Arztpraxengesund.bund.de Arztsuche / KBV-Daten · Datenstand 24.05.2026 · Import 26.05.2026
Deutschlandatlas ErreichbarkeitDeutschlandatlas Erreichbarkeit und Alltagsversorgung · Import 26.05.2026
UBA-Lärmkarten am PunktUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · Import 23.05.2026
SchienenlärmEisenbahn-Bundesamt Schienenlaerm Gemeindestatistik ULR Runde 4 · Datenstand 30.06.2022 · Import 26.05.2026
Schutzgebiete KartenlayerBfN Schutzgebiete WMS · Datenstand 18.05.2026 · Import 26.05.2026
NaturschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Naturschutzgebiete · Import 26.05.2026
LandschaftsschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Landschaftsschutzgebiete · Import 26.05.2026
NaturparkeBfN WFS Naturparke in Deutschland · Datenstand 31.12.2025 · Import 18.05.2026

Amtliche Straßendaten anzeigen

Straßendaten zur Waldschlößchenstraße
Abkürzung	Waldschlößchenstr.
Postleitzahl	25746
Ort	Heide
Ortsteil	Heide
Breitengrad	54.206696
Längengrad	9.10807
Vorwahl	04804, 0481
Telefonnetz	Nordhastedt, Heide Holst
Land	Schleswig-Holstein
Landkreis	Dithmarschen
Gemeinde	Heide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

Grundsteuer B598 %Gemeinde
Gewerbesteuer380 %Gemeinde
Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR