Waldstr. / Waldstraße in 07639 Weißenborn

Straßenprofil

Waldstraße in Weißenborn

Die Straße Waldstraße liegt in Weißenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07639 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · Sondergebiet für Erholung (SE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,5 km, A 4 4,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Weißenborn erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 574 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 404 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 13,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.796 EUR/Ew., Steuerkraft 533 EUR/Ew., Einzelhandel 8.106 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -16
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bad Klosterlausnitz 3,5 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 64.595 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,9 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule574 mAm Mühltal
  • Weiterführende Schule3,0 kmHolzland-Gymnasium
  • Kita574 mKindertagesstätte "Mühltalspatzen"
  • Bus404 mWeißenborn, Abzweig Mühltal, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,5 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmHermsdorf-Klosterlausnitz, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße3,3 km64.595 Kfz/Tag
  • A 93,5 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
  • A 44,1 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmHolzland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmAm Hermsdorfer Kreuz · Regelschule
  • Berufliche Schule4,9 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmChristophorus · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz · 15,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Schwertstein - Himmelsgrund, An den Ziegenböcken · 21,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Schwertstein - Himmelsgrund; An den Ziegenböcken | Naturschutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 987 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,8 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 404 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 13,4 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -16
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 64.595 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.796 EUR/Ew., Steuerkraft 533 EUR/Ew., Einzelhandel 8.106 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeWeißenborn
Grundschule574 m

Am Mühltal

Kita574 m

Kindertagesstätte "Mühltalspatzen"

ÖPNV390 m

Weißenborn, Schenkenplatz · weitere Modi: Bus 404 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 13,4 km

Klinik / Notfall3,6 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,3 km

64.595 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 987 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska Bad Klosterlausnitz-WeissenbornAn den Brandeichen 2 07639 Bad Klosterlausnitz-Weissenborn
    Lebensmittel · 987 mQuelle
  • LidlLidlEisenberger Str. 120 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07607 Eisenberg, Schützenplatz 1Schützenplatz 1 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland EisenbergObere Donitzschkau 2 07607 Eisenberg
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Im ElstertalBahnhofstraße 10 b 07613 Crossen an der Elster
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermsdorf, 07629, Eisenberger Str. 87Eisenberger Str. 87 07629 Hermsdorf
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 409 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 823 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 578 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 485 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kaffeehaus GräfePlatz des 3. Oktober 4 07639 Weißenborn
    Bäckerei · 409 mOSM
  • SagasserAn den Brandeichen 2 07639 Weißenborn
    Getränkemarkt · 968 mOSM
  • Agrargenossenschaft Bucha eG/Fleischerei - Filiale Weißenborn/Bad KlosterlausnitzAn den Brandeichen 2 07639 Weißenborn
    Metzgerei · 983 mOSM
  • KAUFHALLE des OstensIndustriestraße 7 07629 Hermsdorf
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sängerstüb'lAm alten Sportplatz 6 07639 Weißenborn
    Restaurant · 823 mOSM
  • MeuschkensmühleMühltal 12 07639 Weißenborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 917 mOSM
  • Delo KebabhausMarkt 2 07639 Bad Klosterlausnitz
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • LindencaféHermann-Sachse-Straße 50 07639 Bad Klosterlausnitz
    Café · 2,1 kmOSM
  • Eis-Werk Eisenberg
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 578 mOSM
  • Friedhof Weißenborn
    Friedhof · 580 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 616 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 658 mOSM
  • Arena - Milo Barus Cup
    Sportzentrum · 886 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeißenbornAm Anger 1a 07639 Weißenborn
    Feuerwehr · 517 mOSM
  • KontaktbereichsbeamterJenaische Straße 28 07639 Bad Klosterlausnitz
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Weißenborn
    Kläranlage · 485 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 491 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet für Erholung (SE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 74 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 74 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 74 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.796 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet für Erholung (SE), Baureifes Land (B), Zone Eyerloch, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 30/32.713 m²Waldstraße 1 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 30/4866 m²Waldstraße 1 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 29/6498 m²Waldstraße 2 · 28,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 29/52.197 m²Waldstraße 3 · 20,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26100 m²Waldstraße 4 · 75,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28230 m²Waldstraße 5 · 54,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 25220 m²Waldstraße 6 · 33,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2594.330 m²Waldstraße 6a · 4,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23260 m²Waldstraße 9 · 38,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 24710 m²Waldstraße 10 · 35,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 29/2600 m²Waldstraße 12 · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 29/3186 m²Waldstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07639

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Weißenborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²Sondergebiet für Erholung (SE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl07639
OrtWeißenborn
Breitengrad50.925968
Längengrad11.88562
Vorwahl036601
TelefonnetzHermsdorf Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeWeißenborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft533 EUR/Ew.BBSR INKAR