Wanner Str. / Wanner Straße in 45879 Gelsenkirchen

Straßenprofil

Wanner Straße in Gelsenkirchen

Die Straße Wanner Straße liegt in Gelsenkirchen im Bereich Altstadt. Sie ist den Postleitzahlgebieten 45879, 45888 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt, Bulmke-Hüllen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 2,2 km, A 40 4,7 km, A 2 5,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wanner Straße in Gelsenkirchen im Bereich Altstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 248 m, weiterführend 117 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 964 m, Regionalbahn 964 m, Tram 512 m, ca. 1.012 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.800 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.234
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Gelsenkirchen-Zentrum 2,2 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule248 mSternschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule der Primarstufe
  • Weiterführende Schule117 mStädt. Grillo-Gymnasium
  • Kita264 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Flora
  • Bus200 mGelsenkirchen Grillo-Gymnasium, ca. 1.012 Abfahrten werktags
  • S-Bahn964 mGelsenkirchen Hbf, ca. 2.040 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn964 mGelsenkirchen Hbf, ca. 2.040 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmMarienhospital Gelsenkirchen GmbH
  • Fernstraße4,9 km71.842 Kfz/Tag
  • A 422,2 kmA 42 / AS Gelsenkirchen-Zentrum
  • A 404,7 kmA 40 / AS Gelsenkirchen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium117 mStädt. Grillo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGesamtschule an der Europastraße Städt. Ganztagsschule der Sek. I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule706 mStädt. Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule796 mBerufskolleg Königstraße der Stadt Gelsenkirchen · Berufskolleg
  • Förderschule868 mAntoniusschule, Städtische Förderschule Förderschwerpunkte Lernen, Emotionale u. soziale Entwicklung,Primarst. u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almagelaende, NSG Am Hasseler Muehlenbach · 3,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Bauer Becks · 21,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 56,8 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.097 ha, Gewerbe 1.589 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental (Landschaftsschutzgebiet, 1,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Knabenbach, Lauselacke (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Bauer Becks; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental; LSG-Bertlich; LSG-Breiker Hoefe; LSG-Bulmker Park / Burgers Park

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 248 m, weiterführend 117 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 964 m, Regionalbahn 964 m, Tram 512 m, ca. 1.012 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 391 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 23,7 %, Kinderarmut 36,7 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe46/1009,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 71.842 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wanner StraßeGelsenkirchen
Grundschule248 m

Sternschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule der Primarstufe

Kita264 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Flora

Bus200 m

Gelsenkirchen Grillo-Gymnasium, ca. 1.012 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 964 m, Regionalbahn 964 m, Tram 512 m

Klinik / Notfall1,9 km

Marienhospital Gelsenkirchen GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 424,9 km

71.842 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 391 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 590 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny BulmkeWanner Str. 49 45888 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 391 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45888 Gelsenkirchen, Im Mühlenfeld 24Im Mühlenfeld 24 45888 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 660 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKloster/Ahstraße 45879 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 707 m
  • LidlLidlBokermühlstr. 9 45879 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DrillerEdmund-Weber-Straße 190-194 44651 Herne
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bochum-WattenscheidAlter Markt 1 44866 Bochum
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGungstraße 1 46240 Bottrop-Boy
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 23 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 590 mQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 692 mQuelle
  • RossmannGelsenkirchen, 45879, Bahnhofsvorplatz 6Bahnhofsvorplatz 6 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 826 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gelsenkirchen-SchalkeLockhofstraße 13 45881 Gelsenkirchen
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 384 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 32 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 229 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 359 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei Gatenbröcker
    Bäckerei · 384 mOSM
  • Yang En Supermarket
    Kiosk / Convenience · 430 mOSM
  • Bio körbchen
    Obst/Gemüse · 490 mOSM
  • Ridderskamp & HahnBahnhofstraße 28 45879 Gelsenkirchen
    Metzgerei · 617 mOSM
  • Trink und SparMünchener Straße 19 45881 Gelsenkirchen
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KohinoorWanner Straße 1 45879 Gelsenkirchen
    Restaurant · 32 mOSM
  • Altstadt-EckWanner Straße 20 45879 Gelsenkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 77 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 102 mOSM
  • Café Liberté - SJD Die FalkenGabelsbergerstraße 12 45879
    Café · 319 mOSM
  • Paradies Waffel
    Eisdiele · 865 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 229 mOSM
  • Evangelischer Altstadtfriedhof
    Friedhof · 371 mOSM
  • Georgswiese
    Park · 401 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 778 mOSM
  • Quartierspark Münchener Straße - gemeinsam Gärtnern in Schalke
    Gartenanlage · 818 mOSM
  • California Fitness CompanyWildenbruchstraße 36 45888
    Sportzentrum · 870 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Gelsenkirchen Heinrich-König-Platz
    Fahrradverleih · 603 mOSM
  • Altenessen Bhf
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache GelsenkirchenWildenbruchplatz 2 45888 Gelsenkirchen
    Polizei · 796 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Altstadt
    Feuerwehr · 898 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 359 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 380 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 225 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 4 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 173 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis228,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gelsenkirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 125: 2, Nr. 137: 2, Nr. 138: 2, Nr. 157: 3 …

Flurstück 564365 m²Wanner Straße 123 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5633.316 m²Wanner Straße 125 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 12591.580 m²Wanner Straße 125 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 562585 m²Wanner Straße 127 · 33,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 561626 m²Wanner Straße 129 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549273 m²Wanner Straße 133 · 65,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 548295 m²Wanner Straße 135 · 65,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1336672 m²Wanner Straße 136 · 67,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5468 m²Wanner Straße 137 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - Wanner StraßeFlurstück 547569 m²Wanner Straße 137 · 54,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 471444 m²Wanner Straße 138 · 43,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 47512 m²Wanner Straße 138 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544380 m²Wanner Straße 139 · 81,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543359 m²Wanner Straße 141 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501649 m²Wanner Straße 142 · 58,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 541303 m²Wanner Straße 143 · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502585 m²Wanner Straße 144 · 99,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 503419 m²Wanner Straße 146 · 68,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 506436 m²Wanner Straße 150 · 27,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 507512 m²Wanner Straße 152 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13525.673 m²Wanner Straße 153 · 35,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 13845.437 m²Wanner Straße 155 · 31,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 11991.727 m²Wanner Straße 157 · 50,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1200275 m²Wanner Straße 157 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12011.253 m²Wanner Straße 157 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1048467 m²Wanner Straße 159 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 1203226 m²Wanner Straße 159 · 18,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1204252 m²Wanner Straße 159 · 0,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12122.718 m²Wanner Straße 159 · 31,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2120325 m²Wanner Straße 161 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2121190 m²Wanner Straße 163 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2122191 m²Wanner Straße 165 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2123292 m²Wanner Straße 167 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20831.232 m²Wanner Straße 169 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13261.524 m²Wanner Straße 170 · 34,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1050542 m²Wanner Straße 172 · 30,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1309832 m²Wanner Straße 172 a · 36,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13121.499 m²Wanner Straße 174 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1316499 m²Wanner Straße 174 d · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14531.033 m²Wanner Straße 175 · 40,6 % bebautNutzung: TankstelleFlurstück 12711.200 m²Wanner Straße 176 · 19,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1306656 m²Wanner Straße 176 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1331337 m²Wanner Straße 176 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 725298 m²Wanner Straße 177 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1330735 m²Wanner Straße 178 · 22,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2348385 m²Wanner Straße 179 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1305999 m²Wanner Straße 180 · 18,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 867477 m²Wanner Straße 181 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1035335 m²Wanner Straße 183 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513667 m²Wanner Straße 184 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 968486 m²Wanner Straße 184 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1273988 m²Wanner Straße 184 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12741.367 m²Wanner Straße 184 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 9726.661 m²Wanner Straße 186 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 989339 m²Wanner Straße 186 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2009476 m²Wanner Straße 189 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2008132 m²Wanner Straße 189 a · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735481 m²Wanner Straße 191 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754622 m²Wanner Straße 197 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 755772 m²Wanner Straße 199 · 20,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 60.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45879

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wanner Straße in Gelsenkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wanner Straße
AbkürzungWanner Str.
Postleitzahl45879
OrtGelsenkirchen
OrtsteilAltstadt
Breitengrad51.513569
Längengrad7.101296
Vorwahl0209
TelefonnetzGelsenkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
Kreisfreie StadtGelsenkirchen, Stadt
GemeindeGelsenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B675 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Wanner Straße