Weimesmühle in 36124 Eichenzell

Straßenprofil

Weimesmühle in Eichenzell

Die Straße Weimesmühle liegt in Eichenzell im Bereich Kerzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36124 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kerzell.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06656, 06659

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,7 km, A 7 4,1 km, A 5 37,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weimesmühle in Eichenzell im Bereich Kerzell erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 950 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 8,7 km, Rufbus 4,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.045 EUR/Ew., Steuerkraft 1.314 EUR/Ew., Einzelhandel 8.247 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +163 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +96
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Neuhof-Nord 1,7 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.290 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule am Rippberg Hattenhof
  • Weiterführende Schule3,6 kmVon-Galen-Schule Eichenzell
  • Kita1,1 kmKatholischer Kindergarten St. Sebastian
  • Bus950 mNeuhof-Tiefengruben Kasseler Straße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmEichenzell Bahnhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße1,1 km36.982 Kfz/Tag
  • A 661,7 kmA 66 / AS Neuhof-Nord
  • A 74,1 kmA 7 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmJohannes-Kepler-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmVon-Galen-Schule Eichenzell · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,4 kmMarienschule Fulda · Berufliche Schule
  • Förderschule4,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Eichenzell, Mosbachwiesen bei Rönshausen · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zuflüsse der Fliede · 2,8 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 1,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 13,9 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 28,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 153 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hessische Rhön (Naturpark, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mosbachwiesen bei Rönshausen (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zuflüsse der Fliede | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Frauenstein; Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10059 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,63 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 66 / AS Neuhof-Nord 1,7 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.290 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 36.982 Kfz/Tag
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeimesmühleEichenzell
Grundschule1,8 km

Grundschule am Rippberg Hattenhof

Kita1,1 km

Katholischer Kindergarten St. Sebastian

Bus950 m

Neuhof-Tiefengruben Kasseler Straße, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 950 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 8,7 km, Rufbus 4,0 km

Klinik / Notfall8,4 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,1 km

36.982 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDFuldaer Straße 23 36124 Eichenzell
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAHartung GmbH & Co.KGIm Streich 1 36124 Eichenzell
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlFuldaer Straße 43 36119 Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerNeuhofFuldaer Straße 41 36119 Neuhof
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannEichenzell, 36124, Rhönhof 24Rhönhof 24 36124 Eichenzell
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 71 36043 Fulda
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 930 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 671 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 785 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Seng GmbH & Co. KGKerzeller Straße 31 36119 Neuhof
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Bernd MichelSchloßgasse 1 36124 Eichenzell
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei HappGersfelder Straße 8 36124 Eichenzell
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktFuldaer Straße 8a 36124 Eichenzell
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 930 mOSM
  • Gasthof "Waidmannsheil"Hanauer Straße 1 36124 Eichenzell
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodNeuhofer Straße 18 36119 Neuhof
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé FerreiroGersfelder Straße 8 36124 Eichenzell
    Café · 3,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 671 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 938 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Rützels Garten
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz Hattenhof
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingRonsbachstraße 17 36043 Fulda
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr KerzellEschengrund 8 36124 Eichenzell
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiposten NeuhofAlte Heerstraße 3 36119 Neuhof
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 785 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Wertstoffhof EichenzellZur Mühlau 13 36124 Eichenzell
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.045 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Eichenzell, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36124

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Weimesmühle in Eichenzell

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weimesmühle
NameWeimesmühle
Postleitzahl36124
OrtEichenzell
OrtsteilKerzell
Breitengrad50.477905
Längengrad9.659179
Vorwahl06656, 06659
TelefonnetzEbersburg, Eichenzell
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeEichenzell

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B295 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.314 EUR/Ew.BBSR INKAR