Weißer Flath in 29690 Lindwedel

Straßenprofil

Weißer Flath in Lindwedel

Die Straße Weißer Flath liegt in Lindwedel im Bereich Lindwedel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29690 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindwedel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,5 km, A 352 10,7 km, A 27 19,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißer Flath in Lindwedel im Bereich Lindwedel erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 50,5 km, weiterführend 53,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 258 m, Stadtbahn 19,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 21,2 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.311 EUR/Ew., Steuerkraft 778 EUR/Ew., Einzelhandel 8.401 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Berkhof 3,5 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 93.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule50,5 kmHans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim
  • Weiterführende Schule53,4 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita6,8 kmKindergarten Abbensen
  • Bus310 mLindwedel Schule, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmBennemühlen, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn258 mLindwedel, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße3,3 km93.494 Kfz/Tag
  • A 73,5 kmA 7 / AS Berkhof
  • A 35210,7 kmA 352 / Dreieck Hannover-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzBlankes Moor, Untere Leine - Warmeloher Heide · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 93 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blankes Moor (Landschaftsschutzgebiet, 1,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Blankes Flat (Naturschutzgebiet, 3,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Blankes Moor; Untere Leine - Warmeloher Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 310 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 258 m, Stadtbahn 19,3 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 50,5 km, weiterführend 53,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 6,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 93.494 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weißer FlathLindwedel
Grundschule50,5 km

Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim

Kita6,8 km

Kindergarten Abbensen

ÖPNV142 m

Lindwedel Ahornallee · weitere Modi: Bus 310 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 258 m, Stadtbahn 19,3 km

Klinik / Notfall19,7 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,3 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA LüdersAuf dem Farnkamp 2 30900 Wedemark
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30900 Wedemark-Elze, Walsroder Str. 2Walsroder Str. 2 30900 Wedemark-Elze
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAbbenser Straße 10 31535 Neustadt am Rübenberge
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • LidlLidlWedemarkstraße 85a 30900 Wedemark-Mellendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny MandelslohAmedorfer Str. 31 31535 Mandelsloh
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWedemarkstraße 102A 30900 Wedemark
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • RossmannSchwarmstedt, 29690, Mönkeberg 4AMönkeberg 4A 29690 Schwarmstedt
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 315 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 266 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 298 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 180 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Vatter
    Bäckerei · 315 mOSM
  • Landschlachterei Dettmers
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Aral ShopRobert-Koch-Straße 2 30900 Wedemark
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Kuddel's GetränkeshopHauptstraße 31 30900 Wedemark
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BALLAND's
    Restaurant · 266 mOSM
  • Cafe und BistroAuf dem Farnkamp 2
    Café · 3,7 kmOSM
  • Biergarten Country BeansKaffeedamm 2 30900
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Miss PeppeR - SchwarmstedtAn der Autobahn 1 29690 Buchholz (Aller)
    Imbiss / Fast Food · 7,2 kmOSM
  • Eiscafé Dal Cin
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 298 mOSM
  • Park
    Park · 414 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 505 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rathaus Wedemark / OrtsriedeFritz-Sennheiser-Platz 1 30900 Wedemark
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Lindwedel
    Feuerwehr · 150 mOSM
  • Polizeikommisariat MellendorfWedemarkstraße 71 30900 Wedemark
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 180 mOSM
  • EnBW
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Grüngutsammelstelle Elze
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.311 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.311 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Lindwedel-Dorf (MD), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 20/59856 m²Weißer Flath 1 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/50965 m²Weißer Flath 2 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/43875 m²Weißer Flath 3 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/51919 m²Weißer Flath 4 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/57740 m²Weißer Flath 5 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/52752 m²Weißer Flath 6 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/451.122 m²Weißer Flath 7 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/53774 m²Weißer Flath 8 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/46888 m²Weißer Flath 9 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/54835 m²Weißer Flath 10 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/47799 m²Weißer Flath 11 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/48814 m²Weißer Flath 13 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/49927 m²Weißer Flath 15 · 24,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29690

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weißer Flath in Lindwedel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißer Flath
NameWeißer Flath
Postleitzahl29690
OrtLindwedel
OrtsteilLindwedel
Breitengrad52.609123
Längengrad9.686652
Vorwahl05073
TelefonnetzNeustadt-Esperke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeLindwedel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft778 EUR/Ew.BBSR INKAR