Weißiger Str. / Weißiger Straße in 01737 Kleinopitz

Straßenprofil

Weißiger Straße in Kleinopitz

Die Straße Weißiger Straße liegt in Kleinopitz im Bereich Kleinopitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01737 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 4,0 km, A 4 6,7 km, A 14 16,9 km Luftlinie
  • Breitband34,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißiger Straße in Kleinopitz im Bereich Kleinopitz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 4,7 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.658 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 8.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +64 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 4,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Oberhermsdorf
  • Weiterführende Schule2,3 kmEvangelisches Gymnasium Tharandt (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,1 kmKindertageseinrichtung / "Sonnenblume"
  • Bus197 mKleinopitz Weißiger Straße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmTharandt Bahnhof, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmTharandt Bahnhof, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße4,0 km12.591 Kfz/Tag
  • A 174,0 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 46,7 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmEvangelisches Gymnasium Tharandt (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmOberschule "Geschwister Scholl" Freital-Hainsberg · Oberschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufliches Schulzentrum "Otto Lilienthal" Freital-Dippoldiswalde · Berufsschule
  • Förderschule3,4 km"Schule im Park" Freital, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTriebischtäler, Wälder am Landberg · 2,6 % FFH, Linkselbische Bachtäler · 2,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTharandter Wald, Triebischtäler · 7,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 402 ha, Gewerbe 218 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Triebischtäler (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weißeritztalhänge (Naturschutzgebiet, 6,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Triebischtäler; Wälder am Landberg | Landschaftsschutzgebiet: Tharandter Wald; Triebischtäler | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 4,7 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,96 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10034,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/1004,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+64 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weißiger StraßeKleinopitz
Grundschule1,8 km

Grundschule Oberhermsdorf

Kita3,1 km

Kindertageseinrichtung / "Sonnenblume"

Bus197 m

Kleinopitz Weißiger Straße, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall3,8 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1734,0 km

12.591 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01737 Tharandt, Dresdner Str. 26Dresdner Str. 26 01737 Tharandt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FreitalOppelstraße 3 01705 Freital
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland FreitalAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 258 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreital, 01705, Oppelstr. 3Oppelstr. 3 01705 Freital
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 370 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 402 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GoldbachTharandter Straße 23 01737 Wilsdruff
    Bäckerei · 370 mOSM
  • Kelterei HerrmannHauptstraße 1b 01705 Freital
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • GemüsehandelRoßmäßlerstraße 12 01737 Tharandt
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • DürselRoßmäßlerstraße 4 01737 Tharandt
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • HoltschKesselsdorfer Straße 16 01705 Freital
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landbäckerei FriedrichHauptstraße 6 01705 Freital
    Café · 1,5 kmOSM
  • Klippermühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • KlippermühleWilsdruffer Straße 25 01737 Tharandt
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Tharandter SpezialitätenmanufakturRoßmäßlerstraße 21 01737 Tharandt
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Schnitzelschmiede
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 259 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 488 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 502 mOSM
  • Park
    Park · 813 mOSM
  • Friedhof Tharandt
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Kegelbahn "Weißeritztal"
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM
  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KleinopitzAlter Schulweg 3 01737 Wilsdruff
    Feuerwehr · 343 mOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 402 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 720 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.658 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2

Flurstück 81/a1.410 m²Weißiger Straße 1 · 19,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 81/20952 m²Weißiger Straße 1a · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/22853 m²Weißiger Straße 1b · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/27886 m²Weißiger Straße 1c · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/25736 m²Weißiger Straße 1e · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/a1.300 m²Weißiger Straße 2 · 20,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 146/11603 m²Weißiger Straße 2a · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/5704 m²Weißiger Straße 2b · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/6711 m²Weißiger Straße 2c · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/7718 m²Weißiger Straße 2d · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/101.054 m²Weißiger Straße 2e · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/11.400 m²Weißiger Straße 2i · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/c700 m²Weißiger Straße 3 · 21,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 81/e610 m²Weißiger Straße 5 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/d940 m²Weißiger Straße 7 · 25,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 191/c480 m²Weißiger Straße 8 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/1591 m²Weißiger Straße 8b · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/2702 m²Weißiger Straße 9 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/26.559 m²Weißiger Straße 10 · 1,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 81/4569 m²Weißiger Straße 11 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/5469 m²Weißiger Straße 11 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/11913 m²Weißiger Straße 13 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/12726 m²Weißiger Straße 15 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/13672 m²Weißiger Straße 17 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/14850 m²Weißiger Straße 19 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/151.590 m²Weißiger Straße 21 · 17,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01737

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weißiger Straße in Kleinopitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißiger Straße
AbkürzungWeißiger Str.
Postleitzahl01737
OrtWilsdruff
OrtsteilKleinopitz
Breitengrad51.003609
Längengrad13.594219
Vorwahl0351, 035203, 035204, 035209
TelefonnetzDresden, Tharandt, Wilsdruff, Mohorn
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeWilsdruff, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft943 EUR/Ew.BBSR INKAR