Die Straße Wendelsteinstraße liegt in Flintsbach im Bereich Erlach. Sie ist den Postleitzahlgebieten 83126, 83126 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erlach, Flintsbach.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Flintsbach a.Inn
Kinderkrippe
Flintsbach Friedhof, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 399 m, S-Bahn 36,3 km, Regionalbahn 699 m, Fernzug 14,2 km
RoMed Klinikum Rosenheim
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
48.880 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Wendelsteinstraße, 83126 Flintsbach
Position: 47.723152, 12.119038
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 71,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,7 % FTTB/H-Gigabit, 82,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Flintsbach a. Inn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 497 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 335 / 4,1 MW; Speicher 158 / 1,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.600 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.535 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.270 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.491 Wohnungen, 807 Wohngebäude (Flintsbach a.Inn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,94 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 53,5 %, Ø Wohnfläche 111,4 m², 69 leerstehende Wohnungen (Flintsbach a.Inn, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 399 m, S-Bahn 36,3 km, Regionalbahn 699 m, Fernzug 14,2 km, Rufbus 29,8 km, Fähre 24,0 km; Bus: Flintsbach Friedhof (399 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinikum Rosenheim, überregionales Traumazentrum, Rosenheim, 15,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Flintsbach a.Inn (611 m); weiterführend: Dientzenhofer-Schule Staatliche Realschule Brannenburg (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 7 nächste Filialen bis 10 km: PENNY 985 m, Netto Marken-Discount 1,4 km, EDEKA 1,5 km, Rossmann 1,6 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 701 m, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,0 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fischbach am Inn, A 93, 2,7 km, 48.880 Kfz/Tag, 8.370 Schwerverkehr/Tag, 17,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 73,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 74,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 118,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.972 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.502 Kraftfahrzeuge insgesamt, 261 Krafträder, 136 Lkw (Flintsbach a.Inn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 725 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.085 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,25 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 340 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 26,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 40,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Inntal Süd (Landschaftsschutzgebiet, 1,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Geigelstein (Naturschutzgebiet, 11,58 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Inntal Süd; Inschutznahme von Landschaftsteilen des erweiterten Soinkargebietes in den Gemeinden Brannenburg, Flintsbach am Inn und Oberaudorf; Schutz des Auerbachtales einschl. Regau (am |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 4,1 %, Wald 55,4 %, Landwirtschaft 26,8 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Flintsbach a.Inn, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Flintsbach a.Inn) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 2.929 Einwohner (Stand 31.12.2024), +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +18, 6,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 279 unter 10 Jahre (9,5 %), 633 ab 65 Jahre (21,6 %) (Flintsbach a.Inn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 613 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Flintsbach a.Inn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 18 (184 Zuzüge, 166 Fortzüge) (Flintsbach a.Inn, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Flintsbach a.Inn, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.908 Einwohner (Flintsbach a.Inn, Abweichung zur Fortschreibung -166, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Brannenburg, A093058, 1,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Rosenheim, A008102, 9,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kinderkrippe 489 m, Gemeindekindergarten 601 m, Montessori-Kinderhaus Inntal 1,5 km, St. Sebastian 1,7 km |
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| Straßendaten zur Wendelsteinstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Wendelsteinstr. |
| Postleitzahl | 83126 |
| Ort | Flintsbach am Inn |
| Ortsteil | Erlach |
| Breitengrad | 47.723152 |
| Längengrad | 12.119038 |
| Vorwahl | 08034 |
| Telefonnetz | Brannenburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Rosenheim |
| Gemeinde | Flintsbach a.Inn |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.