Werner-Deschauer-Str. / Werner-Deschauer-Straße in 36419 Geisa

Straßenprofil

Werner-Deschauer-Straße in Geisa

Die Straße Werner-Deschauer-Straße liegt in Geisa im Bereich Geisa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geisa.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 20,2 km, A 4 21,0 km, A 66 30,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Werner-Deschauer-Straße in Geisa im Bereich Geisa erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 42 m, weiterführend 12,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 12 m, Regionalbahn 14,0 km, Tram 43,9 km, Fernzug 23,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.800 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 6.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 20,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 4.717 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule42 mStaatliche Grundschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa
  • Weiterführende Schule12,1 kmLichtbergschule Eiterfeld
  • Kita150 mKinderhaus "St. Maria"
  • Bus12 mGeisa, Grundschule, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,0 kmHünfeld Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Tram43,9 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße13,0 km4.717 Kfz/Tag
  • A 720,2 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 421,0 kmA 4 / AS Friedewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,1 kmStaatliches Gymnasium "Johann Gottfried Seume" Vacha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmLichtbergschule Eiterfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule698 mStaatliche Regelschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa · Regelschule
  • Berufliche Schule11,5 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen Schulteil Holzbildhauerschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,3 kmVinzenz-von-Paul-Schule Hünfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzApfelbachaue bei Neuswarts, Arzberg · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHubenberg - Michelsberg - Auewäldchen, Kuppige Rhön südwestlich Dermbach · 27,1 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 27,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzHessische Rhön, Thüringische Rhön · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldhof-Standorfsberg bei Grüsselbach (Naturschutzgebiet, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Hubenberg - Michelsberg - Auewäldchen; Kuppige Rhön südwestlich Dermbach; NSG Arzberg; NSG Rößberg - NSG Tannenberg-Seelesberg; NSG Teufelsberg - Pietzelstein; Rasdorfer Berg; Ulster

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 12 m, Regionalbahn 14,0 km, Tram 43,9 km, Fernzug 23,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 586 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 4.717 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -18
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 20,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 25,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Werner-Deschauer-StraßeGeisa
Grundschule42 m

Staatliche Grundschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa

Kita150 m

Kinderhaus "St. Maria"

Bus12 m

Geisa, Grundschule, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 12 m, Regionalbahn 14,0 km, Tram 43,9 km, Fernzug 23,8 km

Klinik / Notfall14,1 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28513,0 km

4.717 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 598 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 586 mnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • REWEREWE Kirsch oHGRhönstraße 25 36419 Geisa
    Lebensmittel · 598 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36419 Geisa, Borscher Str. 19Borscher Str. 19 36419 Geisa
    Lebensmittel-Discounter · 863 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGeisa, 36419, Rhönstr. 23Rhönstr. 23 36419 Geisa
    Drogerie · 586 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 26 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 33 mnächste Gastronomie
  • Park 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 253 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Faber
    Bäckerei · 26 mOSM
  • Regina's Lädchen
    Kiosk / Convenience · 214 mOSM
  • logo
    Getränkemarkt · 446 mOSM
  • Landmetzgerei BudenzLandstraße 9 36169 Rasdorf
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Rhöner FruchtgenussSchloßbergstraße 4 36167 Nüsttal
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MyPizza
    Restaurant · 33 mOSM
  • SonderBar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 58 mOSM
  • Antalya
    Imbiss / Fast Food · 135 mOSM
  • Perilli EisRhönstraße 10
    Eisdiele · 446 mOSM
  • Café Im KohlbachtalZitterser Dorfstraße 14 36419 Schleid
    Café · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 167 mOSM
  • Outdoor-Fitnesspark Geisa
    Sportplatz · 219 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 224 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 465 mOSM
  • Schulsporthalle
    Sportzentrum · 733 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 898 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 228 mOSM
  • FeuerwehrRasdorfer Straße 15 36419 Geisa
    Feuerwehr · 368 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 253 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 347 mOSM
  • Kläranlage Rasdorf
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • PNE
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 31 €/m² in 15 m; Acker (A) 1 €/m² in 58 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 58 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Geisa, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 27: 3, Nr. 30: 2

Flurstück 6252 m²Werner-Deschauer-Straße 1 · 82,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2048227 m²Werner-Deschauer-Straße 2 · 98,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8102 m²Werner-Deschauer-Straße 3 · 83,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 117155 m²Werner-Deschauer-Straße 4 · 84,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9199 m²Werner-Deschauer-Straße 5 · 72,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/1351 m²Werner-Deschauer-Straße 6 · 68,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11115 m²Werner-Deschauer-Straße 7 · 80,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2047152 m²Werner-Deschauer-Straße 8 · 78,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12108 m²Werner-Deschauer-Straße 9 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2046433 m²Werner-Deschauer-Straße 10 · 77,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14113 m²Werner-Deschauer-Straße 11 · 84,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111217 m²Werner-Deschauer-Straße 12 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97274 m²Werner-Deschauer-Straße 13 · 90,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110526 m²Werner-Deschauer-Straße 14 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98322 m²Werner-Deschauer-Straße 15 · 54,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 99176 m²Werner-Deschauer-Straße 15 · 71,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109169 m²Werner-Deschauer-Straße 16 · 89,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2045407 m²Werner-Deschauer-Straße 18 · 80,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100217 m²Werner-Deschauer-Straße 19 · 76,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106286 m²Werner-Deschauer-Straße 20 · 84,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101382 m²Werner-Deschauer-Straße 21 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 105540 m²Werner-Deschauer-Straße 22 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10264 m²Werner-Deschauer-Straße 23 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104/2391 m²Werner-Deschauer-Straße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104/1656 m²Werner-Deschauer-Straße 26 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 245194 m²Werner-Deschauer-Straße 27 · 75,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 247259 m²Werner-Deschauer-Straße 27 · 62,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24856 m²Werner-Deschauer-Straße 27 · 99,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 249106 m²Werner-Deschauer-Straße 28 · 88,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25081 m²Werner-Deschauer-Straße 30 · 97,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 251/125 m²Werner-Deschauer-Straße 30 · 99,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 244134 m²Werner-Deschauer-Straße 31 · 91,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 251/2457 m²Werner-Deschauer-Straße 32 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25270 m²Werner-Deschauer-Straße 34 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25379 m²Werner-Deschauer-Straße 36 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Werner-Deschauer-Straße in Geisa

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Werner-Deschauer-Straße
AbkürzungWerner-Deschauer-Str.
Postleitzahl36419
OrtGeisa
OrtsteilGeisa
Breitengrad50.715519
Längengrad9.949775
Vorwahl036965, 036967
TelefonnetzStadtlengsfeld, Geisa
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeGeisa, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft808 EUR/Ew.BBSR INKAR