Westerallee in 24941 Flensburg

Straßenprofil

Westerallee in Flensburg

Die Straße Westerallee liegt in Flensburg im Bereich Westliche Höhe. Sie ist den Postleitzahlgebieten 24937, 24941 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westliche Höhe, Westliche Höhe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,4 km, A 210 57,8 km, A 215 67,8 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westerallee in Flensburg im Bereich Westliche Höhe erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 762 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 8 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 20,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,96 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.067 EUR/Ew., Einzelhandel 9.924 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.311 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +219
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 3,4 km
  • E-Mobilität: 159 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.014 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Flensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 845 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 14,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule762 mFalkenbergschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmGemeinschaftsschule Flensburg-West, Gemeinschaftsschule der Stadt Flensburg in Flensburg
  • Kita416 mWaldkindergarten Flensburg e.V.
  • Bus8 mFlensburg Tierheim, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,6 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße5,0 km11.647 Kfz/Tag
  • A 73,4 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 21057,8 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmAuguste-Viktoria-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmGemeinschaftsschule Flensburg-West, Gemeinschaftsschule der Stadt Flensburg in Flensburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule107,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg - Eckener-Schule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmPaulus-Paulsen Schule -FÖZ Lernen und Sprachheilgrundschule- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTwedter Feld · 11,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlixmoor, Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk · 57,5 % FFH
LandschaftsschutzFlensburger Förde, Kupfermühle-Niehuus · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.164 ha, Gewerbe 531 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Twedter Feld (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Blixmoor; Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk; Stiftungsflächen Schäferhaus | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde; Kupfermühle-Niehuus; Landschaftsteil Am Mückenteich; Landschaftsteil Bauernwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 8 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 20,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100dm 867 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,9 %, Kinderarmut 21,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.014 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Flensburg
  • Naturnähe56/1006,6 % Wald, 14,4 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.067 EUR/Ew., Einzelhandel 9.924 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WesteralleeFlensburg
Grundschule762 m

Falkenbergschule

Kita416 m

Waldkindergarten Flensburg e.V.

Bus8 m

Flensburg Tierheim, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 8 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 20,0 km

Klinik / Notfall2,1 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1995,0 km

11.647 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 867 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFriesische Straße 156 24937 Flensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlFriesische Straße 171-191 24937 Flensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24937 Flensburg, Mathildenstr. 28-30Mathildenstr. 28-30 24937 Flensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA OttAm Markt 7-9 24955 Harrislee
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HarrisleeMusbeker Weg 1 24955 Harrislee
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland FlensburgSchleswiger Straße 130 24941 Flensburg
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLangberger Weg 4 24941 Flensburg
    Drogerie · 867 mQuelle
  • RossmannHarrislee, 24955, Musbeker Weg 1 aMusbeker Weg 1 a 24955 Harrislee
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerFlensburgHolm 57-61 24937 Flensburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Flensburg Förde ParkSchleswiger Straße 130 24941 Flensburg
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 42 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 331 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 390 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 976 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der WeinhändlerWesterallee 139 24941 Flensburg
    Getränkemarkt · 42 mOSM
  • Bäcker Meesenburg
    Bäckerei · 811 mOSM
  • teamAm Friedenshügel 39 24941 Flensburg
    Kiosk / Convenience · 900 mOSM
  • Fruchthaus KolbAm Ochsenmarkt 37 24937 Flensburg
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Schlachterei RösnerSüderstraße 67 24955 Harrislee
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MariencaféWesterallee 55 24941 Flensburg
    Restaurant · 331 mOSM
  • KFCLilienthalstraße 4 24941 Flensburg
    Imbiss / Fast Food · 744 mOSM
  • Giovanni L.
    Eisdiele · 800 mOSM
  • Café KauzMarienhölzungsweg 150 24939 Flensburg
    Café · 1,0 kmOSM
  • Turner's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 390 mOSM
  • Wildgehege
    Park · 540 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 626 mOSM
  • Friedenshügel
    Friedhof · 992 mOSM
  • Fördehalle
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenstandort Radieschen & Co. e.V.
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Car Sharing Station LuiseLuisenstraße 5
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • Die Fjordbeweger
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Friesischer Berg/ Westliche HöheThomas-Mann-Straße 22 24937 Flensburg
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • LandesfeuerwehrschuleSüderstraße 46 24955 Harrislee
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • TEXAID
    Recyclingcontainer · 976 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Klärwerk Kielseng
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis133,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.301 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Westerallee, 24941 Flensburg
Position: 54.781376, 9.398009

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24941

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westerallee in Flensburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westerallee
NameWesterallee
Postleitzahl24941
OrtFlensburg
OrtsteilWestliche Höhe
Breitengrad54.781376
Längengrad9.398009
Vorwahl0461, 04631
TelefonnetzFlensburg, Glücksburg Ostsee
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtFlensburg, Stadt
GemeindeFlensburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B953 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.067 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Westerallee