Westerlandstr. / Westersteig in 25899 Niebüll

Straßenprofil

Westersteig in Niebüll

Die Straße Westersteig liegt in Niebüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25899 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 33,6 km, A 23 67,0 km, A 210 79,4 km Luftlinie
  • Breitband88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westersteig in Niebüll erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 213 m, weiterführend 202 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 141 m, Regionalbahn 763 m, Fernzug 733 m, Rufbus 355 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.120 EUR/Ew., Steuerkraft 1.261 EUR/Ew., Einzelhandel 9.003 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +99
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 33,6 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 710 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule213 mAlwin-Lensch-Schule
  • Weiterführende Schule202 mFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern
  • Kita120 mGVfJ – Kinderkrippe Pusteblume Niebüll
  • Bus141 mNiebüll Marktstraße/Schule, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn763 mNiebüll neg, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Fernzug733 mNiebüll Autoverladung, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall36,7 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße12,7 km5.861 Kfz/Tag
  • A 733,6 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2367,0 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium202 mFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmGemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule102,4 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule37,8 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule213 mFörderzentrum Südtondern mit den Standorten Leck und Niebüll · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGotteskoog-Gebiet · 3,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 244 ha, Gewerbe 102 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 3,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 7,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 213 m, weiterführend 202 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 141 m, Regionalbahn 763 m, Fernzug 733 m, Rufbus 355 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 160 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 33,6 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 36,7 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 710 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WestersteigNiebüll
Grundschule213 m

Alwin-Lensch-Schule

Kita120 m

GVfJ – Kinderkrippe Pusteblume Niebüll

Bus141 m

Niebüll Marktstraße/Schule, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 141 m, Regionalbahn 763 m, Fernzug 733 m, Rufbus 355 m

Klinik / Notfall36,7 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 512,7 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 463 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 160 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 36 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 463 mQuelle
  • PENNYPenny NordlichtZum Stellwerk 4C 25899 Niebuell
    Lebensmittel-Discounter · 564 m
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 75 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 652 m
  • EDEKAEDEKA LückUhlebüller Straße 6 25899 Niebüll
    Lebensmittel · 775 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25899 Niebüll, Gather Landstr. 49Gather Landstr. 49 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNiebüll, 25899, Hauptstr. 52Hauptstr. 52 25899 Niebüll
    Drogerie · 160 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 108 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 92 mnächste Gastronomie
  • Park 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 724 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • BeierHauptstraße 65 25899 Niebüll
    Metzgerei · 108 mOSM
  • Niebüller BackstubeHauptstraße 59b 25899 Niebüll
    Bäckerei · 138 mOSM
  • Schlemmerkontor MartensenHauptstraße 42 25899 Niebüll
    Kiosk / Convenience · 237 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Papa's Döner
    Imbiss / Fast Food · 92 mOSM
  • La PerlaHauptstraße 63 25899 Niebüll
    Restaurant · 122 mOSM
  • KaffeemausHauptstraße 44 25899 Niebüll
    Café · 215 mOSM
  • Antica Gelateria
    Eisdiele · 816 mOSM
  • Gaststätte Blocksberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 203 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 308 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niebüll
    Feuerwehr · 442 mOSM
  • Polizeirevier NiebüllGather Landstraße 75 25899 Niebüll
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 724 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Niebüll
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Westersteig, 25899 Niebüll
Position: 54.784805, 8.824395

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 3, Nr. 28 a: 2, Nr. 33: 2, Nr. 41 a: 2

Flurstück 217/1941 m²Westersteig 2 · 42,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 218/1943 m²Westersteig 4 · 31,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 650867 m²Westersteig 5 · 69,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 463396 m²Westersteig 6 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580481 m²Westersteig 7 · 32,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49/1728 m²Westersteig 8 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296689 m²Westersteig 10 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.095 m²Westersteig 12 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78334 m²Westersteig 13 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/31.049 m²Westersteig 14 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252614 m²Westersteig 16 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56669 m²Westersteig 16 a · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79459 m²Westersteig 17 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1585 m²Westersteig 20 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/5650 m²Westersteig 21 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339580 m²Westersteig 23 · 79,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 93/1674 m²Westersteig 23 b · 65,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 326576 m²Westersteig 23 c · 68,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 274901 m²Westersteig 24 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2401.253 m²Westersteig 25 · 56,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32596 m²Westersteig 25 · 64,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3278 m²Westersteig 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 68/11.177 m²Westersteig 26 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/6712 m²Westersteig 28 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/41.088 m²Westersteig 28 a · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/7108 m²Westersteig 28 a · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 289904 m²Westersteig 28 b · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/61.170 m²Westersteig 29 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721.050 m²Westersteig 30 · 22,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 222768 m²Westersteig 31 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/2361 m²Westersteig 32 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34222 m²Westersteig 33 · 65,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343572 m²Westersteig 33 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131575 m²Westersteig 34 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299519 m²Westersteig 35 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132546 m²Westersteig 36 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133548 m²Westersteig 36 a · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/7905 m²Westersteig 38 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/2758 m²Westersteig 39 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/5910 m²Westersteig 40 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/245 m²Westersteig 41 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/31.667 m²Westersteig 41 a · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121261 m²Westersteig 43 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/131.172 m²Westersteig 44 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122263 m²Westersteig 45 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123232 m²Westersteig 47 · 34,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westersteig in Niebüll

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westersteig
NameWesterlandstr.
Postleitzahl25899
OrtNiebüll
Breitengrad54.784805
Längengrad8.824395
Vorwahl04661
TelefonnetzNiebüll
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeNiebüll, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.261 EUR/Ew.BBSR INKAR