Wiener Neustädter Str. / Wiener Neustädter Straße in 40789 Monheim

Straßenprofil

Wiener Neustädter Straße in Monheim

Die Straße Wiener Neustädter Straße liegt in Monheim im Bereich Baumberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40789 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baumberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 59 674 m, A 542 4,4 km, A 3 5,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiener Neustädter Straße in Monheim im Bereich Baumberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 282 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 51 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 4,9 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,97 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.057 EUR/Ew., Steuerkraft 6.735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.648 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.442 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +700
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 59 / AS Richrath 674 m
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,8 % Wald, 11,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule282 mGrundschule Bregenzer Straße Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmPeter-Ustinov-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita134 mKita Auenkinder
  • Bus51 mMonheim (Rhein), Grazer Straße, ca. 167 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmLangenfeld Berghausen S, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmD-Benrath S, ca. 2.100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmSana Krankenhaus Benrath
  • Fernstraße1,7 km46.571 Kfz/Tag
  • A 59674 mA 59 / AS Richrath
  • A 5424,4 kmA 542 / AS Reusrath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmPeter-Ustinov-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmKopernikus-Realschule Städt. Realschule Langenfeld · Realschule
  • Berufliche Schule5,4 kmAlbrecht-Dürer-Berufskolleg Städt. Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule2,8 kmMosaik-Schule,Fördersch.d.Kreises i.integr.Verb. FSP ES u. LE -Prim. u.Sek.I- und FSP SQ -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Kirberger Loch <D>, NSG Monheimer Baggersee <D> · 12,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind · 6,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Kiesgrube Baumberg <Raumeinheit D>, LSG-Monheimer Aue <Raumeinheit D> · 36,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 358 ha, Gewerbe 224 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Waelder oestlich Monheim &lt;Raumeinheit D&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Monheimer Baggersee &lt;D&gt; (Naturschutzgebiet, 0,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Kiesgrube Baumberg <Raumeinheit D>; LSG-Monheimer Aue <Raumeinheit D>; LSG-Rheinaue; LSG-Rheinaue mit Altarmen und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 51 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 4,9 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 303 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 431 m, Apotheke 456 m, Grundschule 429 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 46.571 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe61/1009,8 % Wald, 11,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wiener Neustädter StraßeMonheim
Grundschule282 m

Grundschule Bregenzer Straße Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita134 m

Kita Auenkinder

Bus51 m

Monheim (Rhein), Grazer Straße, ca. 167 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 51 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 4,9 km

Klinik / Notfall4,4 km

Sana Krankenhaus Benrath

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 591,7 km

46.571 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 303 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA MöllerElsa-Neumann-Straße 6 40789 Monheim am Rhein
    Lebensmittel · 303 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40789 Monheim, Geschwister-Scholl-Str. 55Geschwister-Scholl-Str. 55 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 856 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGeschwister-Scholl-Str. 69c 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 948 mQuelle
  • LidlLidlSandstraße 81 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 968 mQuelle
  • PENNYPenny BaumbergFroebelstr. 13 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Monheim am RheinFriedrichstraße 20 40789 Monheim am Rhein
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • REWEREWE Bernd Uderhardt oHGSaarwerdenstraße 6 41541 Dormagen-Zons
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedenstraße 94a 42699 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMonheim, 40789, Sophie-Scholl-Str. 6Sophie-Scholl-Str. 6 40789 Monheim
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHugo-Zade-Weg 2 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerLangenfeldSolingerstr. 20-22 40764 Langenfeld
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MonheimAm Wald 6 40789 Monheim
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 279 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 320 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 8 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 348 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BüschElsa-Neumann-Straße 6 40789 Monheim am Rhein
    Bäckerei · 279 mOSM
  • TabakbörseBenrather Straße 44 40789 Monheim am Rhein
    Kiosk / Convenience · 357 mOSM
  • Bauer Bossmann Erdbeeren & SpargelNeuverser Hof 40789 Monheim am Rhein
    Obst/Gemüse · 473 mOSM
  • Getränke HoffmannSiemensstraße 1 40789 Monheim am Rhein
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Altschlesische Speisekammer
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 320 mOSM
  • Fuchsbau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 839 mOSM
  • Sushi GurumeGeschwister-Scholl-Straße 55 40789 Monheim am Rhein
    Restaurant · 847 mOSM
  • Eiscafé Dolomiti40789 Monheim am Rhein
    Café · 921 mOSM
  • Eiscafé art & wEISeHauptstraße 52 40789 Monheim am Rhein
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 46 mOSM
  • Hans-Barwitzius-Platz
    Park · 127 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 361 mOSM
  • Bezirkssportanlage Waldbeerenberg
    Sportzentrum · 605 mOSM
  • Kommunalfriedhof BaumbergAm Sportplatz 2 40789 Monheim am Rhein
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadt Monheim am Rhein
    Fahrradverleih · 116 mOSM
  • Abholstation Monheim am Rhein Baumberg40789 Monheim am Rhein
    Carsharing · 791 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 6 DüsseldorfFrankfurter Straße 245 40595 Düsseldorf
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeiwache Monheim
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 348 mOSM
  • Unknown
    Recyclingcontainer · 551 mOSM
  • Klärwerk Monheim
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • SL Naturenergie GmbH
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 570 €/m² in 8 m; Wohnbaufläche 570 €/m² in 82 m; Wohnbaufläche 570 €/m² in 99 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.057 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 101: 2, Nr. 162: 2

Flurstück 1114148 m²Wiener Neustädter Straße 2 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1113151 m²Wiener Neustädter Straße 4 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1112165 m²Wiener Neustädter Straße 6 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111159 m²Wiener Neustädter Straße 8 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805613 m²Wiener Neustädter Straße 9 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1941129 m²Wiener Neustädter Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1110251 m²Wiener Neustädter Straße 10 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142409 m²Wiener Neustädter Straße 11 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1129148 m²Wiener Neustädter Straße 12 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141401 m²Wiener Neustädter Straße 13 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1128145 m²Wiener Neustädter Straße 14 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1425427 m²Wiener Neustädter Straße 15 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1127157 m²Wiener Neustädter Straße 16 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1493240 m²Wiener Neustädter Straße 17 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1126149 m²Wiener Neustädter Straße 18 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2881254 m²Wiener Neustädter Straße 19 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1465144 m²Wiener Neustädter Straße 20 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1488267 m²Wiener Neustädter Straße 21 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1467144 m²Wiener Neustädter Straße 22 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1487267 m²Wiener Neustädter Straße 23 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1486267 m²Wiener Neustädter Straße 23 a · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1482202 m²Wiener Neustädter Straße 24 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936473 m²Wiener Neustädter Straße 25 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1477326 m²Wiener Neustädter Straße 26 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701464 m²Wiener Neustädter Straße 27 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1479154 m²Wiener Neustädter Straße 28 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1475164 m²Wiener Neustädter Straße 30 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1313423 m²Wiener Neustädter Straße 31 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1474155 m²Wiener Neustädter Straße 32 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1312157 m²Wiener Neustädter Straße 33 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1466154 m²Wiener Neustädter Straße 34 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311167 m²Wiener Neustädter Straße 35 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041319 m²Wiener Neustädter Straße 36 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1310195 m²Wiener Neustädter Straße 37 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1309330 m²Wiener Neustädter Straße 39 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1308266 m²Wiener Neustädter Straße 41 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1307165 m²Wiener Neustädter Straße 43 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1306168 m²Wiener Neustädter Straße 45 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1305191 m²Wiener Neustädter Straße 47 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1304270 m²Wiener Neustädter Straße 49 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2364176 m²Wiener Neustädter Straße 51 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2363159 m²Wiener Neustädter Straße 53 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2362166 m²Wiener Neustädter Straße 55 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2361171 m²Wiener Neustädter Straße 57 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2360175 m²Wiener Neustädter Straße 59 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2359183 m²Wiener Neustädter Straße 61 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2358197 m²Wiener Neustädter Straße 63 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1353233 m²Wiener Neustädter Straße 65 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2394171 m²Wiener Neustädter Straße 67 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1355166 m²Wiener Neustädter Straße 69 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1356173 m²Wiener Neustädter Straße 71 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1357180 m²Wiener Neustädter Straße 73 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1358187 m²Wiener Neustädter Straße 75 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1398328 m²Wiener Neustädter Straße 77 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1456266 m²Wiener Neustädter Straße 85 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1455184 m²Wiener Neustädter Straße 87 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1454184 m²Wiener Neustädter Straße 89 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1453183 m²Wiener Neustädter Straße 91 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1452182 m²Wiener Neustädter Straße 93 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451181 m²Wiener Neustädter Straße 95 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1450179 m²Wiener Neustädter Straße 97 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1449182 m²Wiener Neustädter Straße 99 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1446155 m²Wiener Neustädter Straße 101 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1447187 m²Wiener Neustädter Straße 101 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1445154 m²Wiener Neustädter Straße 103 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1444154 m²Wiener Neustädter Straße 105 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1443149 m²Wiener Neustädter Straße 107 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1442147 m²Wiener Neustädter Straße 109 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441143 m²Wiener Neustädter Straße 111 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521251 m²Wiener Neustädter Straße 113 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2339170 m²Wiener Neustädter Straße 154 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2345165 m²Wiener Neustädter Straße 156 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1627165 m²Wiener Neustädter Straße 158 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1626165 m²Wiener Neustädter Straße 160 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16235 m²Wiener Neustädter Straße 162 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1625160 m²Wiener Neustädter Straße 162 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2340268 m²Wiener Neustädter Straße 164 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23381.048 m²Wiener Neustädter Straße 176 · 56,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 23492.927 m²Wiener Neustädter Straße 178 · 40,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 79.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40789

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiener Neustädter Straße in Monheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiener Neustädter Straße
AbkürzungWiener Neustädter Str.
Postleitzahl40789
OrtMonheim am Rhein
OrtsteilBaumberg
Breitengrad51.118576
Längengrad6.904443
Vorwahl02173
TelefonnetzLangenfeld Rheinland
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeMonheim am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1000 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer250 %Gemeinde
  • Steuerkraft6.735 EUR/Ew.BBSR INKAR