Wierling in 48308 Senden

Straßenprofil

Wierling in Senden

Die Straße Wierling liegt in Senden im Bereich Wierling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48308 zugeordnet. Ortsteilbezug: Senden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCoesfeld
  • Vorwahl02509, 02536, 02597, 02598

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 3,8 km, A 1 8,6 km, A 52 28,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wierling in Senden im Bereich Wierling erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 18 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 15,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.505 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 7.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +404 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +248
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Senden 3,8 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 225 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmMarienschule Kath. Grundschule der Gemeinde Nottuln
  • Weiterführende Schule3,5 kmGeschwister-Scholl-Schule Realschule der Gemeinde Senden
  • Kita2,6 kmKath. Kindergarten St. Marien
  • Bus18 mSenden, Siesmann, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,1 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmAppelhülsen, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmLudgerus-Kliniken Münster GmbH, Clemenshospital
  • Fernstraße11,3 km7.768 Kfz/Tag
  • A 433,8 kmA 43 / AS Senden
  • A 18,6 kmA 1 / Kreuz Münster-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alvingheide, NSG Brinshok · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDavert, Venner Moor · 5,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Davert · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Aldenhoevel-Westrup, LSG Bechtrup Schoelling · 44,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 140 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Dorfbauerschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Laub- und Bruchwald nördlich von Senden (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Davert; Venner Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aldenhoevel-Westrup; LSG Bechtrup Schoelling; LSG-Boesensell; LSG Bredenbeck; LSG Brochtrup; LSG-Davert; LSG Dorfbauerschaft; LSG Kanalinsel; LSG Kulturlandschaft von Holtrup; LSG Laubwälder der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 18 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 15,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,42 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WierlingSenden
Grundschule2,7 km

Marienschule Kath. Grundschule der Gemeinde Nottuln

Kita2,6 km

Kath. Kindergarten St. Marien

Bus18 m

Senden, Siesmann, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 18 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 15,3 km

Klinik / Notfall12,7 km

Ludgerus-Kliniken Münster GmbH, Clemenshospital

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5811,3 km

7.768 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 48301 Nottuln-Appelhülsen, Ahornweg 7Ahornweg 7 48301 Nottuln-Appelhülsen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlBulderner Str. 8 48308 Senden
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrete-Schött-Ring 17 48308 Senden
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKAEDEKA TinzMünsterstraße 11 48308 Senden
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHerrenstraße 27 48308 Senden
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannNottuln, 48301, Daruper Str. 12Daruper Str. 12 48301 Nottuln
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Werner Brink Gerlever Landbrot
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Kiosk 17
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Getränke Eckmann
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Landfleischerei K. JägersmannDorfbauerschaft 136 48308 Senden
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthaus Gosselmanns Hof
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Demgrill 47 Nottuln (ehemals Königsgrill 4)Marienplatz 3 48301 Nottuln
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • BonnaparteMünsterstraße 1 48301 Nottuln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eiscafe San RemoLindenstraße 6 48301 Nottuln
    Café · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Steverpark
    Park · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Reitanlage Appelhülsen
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Share Now
    Carsharing · 2,8 kmOSM
  • Lastenrad-Verleihbox
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Appelhülsen
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Bezirksdienst Senden
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Appelhülsen
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.505 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 0 m; Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.505 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wierling in Senden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wierling
NameWierling
Postleitzahl48308
OrtSenden
OrtsteilWierling
Breitengrad51.878876
Längengrad7.450513
Vorwahl02509, 02536, 02597, 02598
TelefonnetzNottuln-Appelhülsen, Münster-Albachten, Senden Westf, Senden-Ottmarsbocholt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeSenden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B594 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.108 EUR/Ew.BBSR INKAR