Wiesenstr. / Wiesenstraße in 66904 Brücken

Straßenprofil

Wiesenstraße in Brücken

Die Straße Wiesenstraße liegt in Brücken im Bereich Brücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66904 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06386

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 6,5 km, A 62 7,6 km, A 8 14,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenstraße in Brücken im Bereich Brücken erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 22 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 11,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.022 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 8.904 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waldmohr 6,5 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 38.036 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Schönenberg-Kübelberg
  • Weiterführende Schule6,4 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita449 mKath. Kindergarten
  • Bus22 mBrücken, Grundschule, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,0 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmGlan-Münchweiler, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße7,5 km38.036 Kfz/Tag
  • A 66,5 kmA 6 / AS Waldmohr
  • A 627,6 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,2 kmChristian von Mannlich-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,4 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich · 12,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höcherberg–Westrich (Landschaftsschutzgebiet, 1,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heimerbrühl (Naturschutzgebiet, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 344 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 22 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 11,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit91/100Hausarzt 474 m, Apotheke 464 m, Grundschule 572 m, Autobahn 8,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,4 km
  • Digitale Infrastruktur44/10046,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -13
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 29.022 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 8.904 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenstraßeBrücken
Grundschule2,7 km

Grundschule Schönenberg-Kübelberg

Kita449 m

Kath. Kindergarten

Bus22 m

Brücken, Grundschule, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 22 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 11,4 km

Klinik / Notfall13,0 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,5 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 344 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKACAP Markt BrückenHauptstraße 40 66904 Brücken
    Lebensmittel · 344 mQuelle
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönenbergFestwiesenstr. 3 66901 Schoenenberg-Kuebelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66901 Schönenberg-Kübelberg, Miesauer Str. 85Miesauer Str. 85 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 335 mnächste lokale Versorgung
  • Café 422 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Braun
    Metzgerei · 335 mOSM
  • Becker
    Bäckerei · 427 mOSM
  • Antikladen
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Wasgau GetränkeSander Straße 30 66901
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe San Marco
    Café · 422 mOSM
  • Alte Schmiede
    Restaurant · 465 mOSM
  • Döner Haus
    Imbiss / Fast Food · 572 mOSM
  • Gasthaus Bauer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 581 mOSM
  • EisperleRathausstraße 4 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turn- und FesthalleFeldstraße 9 66904 Brücken (Pfalz)
    Sportzentrum · 117 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 167 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 213 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 415 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 658 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brücken
    Feuerwehr · 93 mOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Grünschnittsammelstelle Ohmbach
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • EWI Fahlenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.022 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1540, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 695/15683 m²Wiesenstraße 1 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 695/1443 m²Wiesenstraße 3 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 695/2400 m²Wiesenstraße 5 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 695/3391 m²Wiesenstraße 7 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 695/4634 m²Wiesenstraße 9 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 695/5570 m²Wiesenstraße 11 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 695/6794 m²Wiesenstraße 13 · 26,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 695/9728 m²Wiesenstraße 15 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 695/10496 m²Wiesenstraße 17 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 695/11365 m²Wiesenstraße 19 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 695/36404 m²Wiesenstraße 23 · 40,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 695/348.614 m²Wiesenstraße 25 · 21,2 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66904

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenstraße in Brücken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenstraße
AbkürzungWiesenstr.
Postleitzahl66904
OrtBrücken
OrtsteilBrücken
Breitengrad49.429451
Längengrad7.35616
Vorwahl06386
TelefonnetzAltenkirchen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeBrücken (Pfalz)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR