Wiesenweg in 02979 Neustadt

Straßenprofil

Wiesenweg in Neustadt

Die Straße Wiesenweg liegt in Neustadt im Bereich Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02979 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03563, 03564, 035727, 035773

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 15 25,2 km, A 4 32,3 km, A 13 37,2 km Luftlinie
  • Breitband41,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenweg in Neustadt im Bereich Neustadt erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 10,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 474 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 27,9 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,4 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.403 EUR/Ew., Steuerkraft 1.122 EUR/Ew., Einzelhandel 7.471 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -71 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Roggosen 25,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 9.212 Kfz/Tag
Naturnähestark85

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,9 % Wald, 11,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrundschule Burgneudorf im Lausitzer Seenland
  • Weiterführende Schule10,7 kmBerufsorientierende Oberschule Spremberg
  • Kita285 mKindertageseinrichtung / "Grashüpfer" / OT Neustadt
  • Bus474 mNeustadt (Spree), ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,3 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmSchleife Bahnhof, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,1 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße16,0 km9.212 Kfz/Tag
  • A 1525,2 kmA 15 / AS Roggosen
  • A 432,3 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmErwin-Strittmatter-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,3 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule8,7 kmOberschule "Dr. Marja Grollmuß" · Oberschule
  • Berufliche Schule13,1 kmBerufliches Schulzentrum Weißwasser · Berufsschule
  • Förderschule12,7 kmBrüder-Grimm-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg · 28,5 % FFH, Bergbaufolgelandschaft bei Hoyerswerda, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 37,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSlamer Heide, Spreelandschaft Schwarze Pumpe · 4,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 310 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muskauer und Neustädter Heide (Vogelschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Innenkippe Nochten (Naturschutzgebiet, 4,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg; Truppenübungsplatz Oberlausitz | Landschaftsschutzgebiet: Slamer Heide; Spreelandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 474 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 27,9 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 9.212 Kfz/Tag
  • Naturnähe85/10063,9 % Wald, 11,8 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt83/1005,07 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 10,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-71 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo +12
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 30,6 Min.
  • Digitale Infrastruktur45/10041,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenwegNeustadt
Grundschule5,1 km

Grundschule Burgneudorf im Lausitzer Seenland

Kita285 m

Kindertageseinrichtung / "Grashüpfer" / OT Neustadt

Bus474 m

Neustadt (Spree), ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 474 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 27,9 km

Klinik / Notfall30,1 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel10,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9716,0 km

9.212 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 8,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NORMANORMAStrugaaue+1 02959 Schleife
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02959 Schleife, Friedensstr. 51 aFriedensstr. 51 a 02959 Schleife
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 312 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 500 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 522 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei Tschammer & SohnDorfstraße 7 02959 Schleife
    Bäckerei · 6,6 kmOSM
  • Fleischerei LohrStrugaaue 1 02959 Schleife
    Metzgerei · 8,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 9,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur SorbenscheuneHammer 10 02979 Spreetal
    Restaurant · 312 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Trockendock
    Café · 7,5 kmOSM
  • Biergarten "Zur Friedenseiche"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 500 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 532 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 564 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr MulkwitzDorfstraße 25a 02959 Schleife
    Feuerwehr · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wasserreinigungsanlage
    Kläranlage · 522 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 625 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.403 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02979

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenweg in Neustadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenweg
NameWiesenweg
Postleitzahl02979
OrtSpreetal
OrtsteilNeustadt
Breitengrad51.48539
Längengrad14.450446
Vorwahl03563, 03564, 035727, 035773
TelefonnetzSpremberg, Schwarze Pumpe, Burghammer, Schleife
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeSpreetal / Sprjewiny Doł

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.122 EUR/Ew.BBSR INKAR