Wildenburger Str. / Wildenburgerstraße in 55758 Kempfeld

Straßenprofil

Wildenburgerstraße in Kempfeld

Die Straße Wildenburgerstraße liegt in Kempfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55758 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 21,1 km, A 1 26,9 km, A 60 32,1 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wildenburgerstraße in Kempfeld erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 880 m, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,5 km, Regionalbahn 10,6 km, Rufbus 8,1 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 24,7 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.280 EUR/Ew., Steuerkraft 771 EUR/Ew., Einzelhandel 8.794 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 21,1 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule880 mGrundschule Wildenburg Kempfeld
  • Weiterführende Schule8,0 kmGymnasium an der Heinzenwies Idar-Oberstein
  • Kita2,5 kmKita Sensweiler
  • Bus2,5 kmKirschweiler, Brücke, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmIdar-Oberstein, Bahnhof, ca. 612 Abfahrten werktags
  • Rufbus8,1 kmBischofsdhron, Sonnenstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße11,8 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6221,1 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 126,9 kmA 1 / AS Reinsfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmGymnasium an der Heinzenwies Idar-Oberstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmIntegrierte Gesamtschule Morbach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmKooperative Realschule plus Idar-Oberstein - Ida-Purper-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,4 kmHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmAstrid-Lindgren-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRosselhalde, Wildenburg und Umgebung · 4,3 % Naturschutzgebiet
NationalparkHunsrück-Hochwald · 34,1 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzObere Nahe · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 0,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Nationalpark: Hunsrück-Hochwald | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Rosselhalde; Wildenburg und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,84 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Naturnähe80/10051,2 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit28/100Bus 2,5 km, Regionalbahn 10,6 km, Rufbus 8,1 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur31/10023,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +6
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WildenburgerstraßeKempfeld
Grundschule880 m

Grundschule Wildenburg Kempfeld

Kita2,5 km

Kita Sensweiler

Bus2,5 km

Kirschweiler, Brücke, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,5 km, Regionalbahn 10,6 km, Rufbus 8,1 km

Klinik / Notfall9,0 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4111,8 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55743 Idar-Oberstein, Tiefensteiner Str. 226Tiefensteiner Str. 226 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlVollmersbachstr. 75 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVollmersbachstraße 71 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LorenzMainzer Str. 95 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannIdar-Oberstein, 55743, Vollmersbachstr. 71Vollmersbachstr. 71 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVollmersbachstraße 65 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Idar ObersteinVollmersbachstraße 63 55743 Idar Oberstein
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 750 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 313 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kempfelder SteinofenbäckereiHauptstraße 72 55758 Kempfeld
    Bäckerei · 750 mOSM
  • Wilder Hirsch
    Kiosk / Convenience · 867 mOSM
  • Metzgerei Leyser
    Metzgerei · 972 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof HochwaldhofIdarwaldstraße 13 55758 Bruchweiler
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Gartenwirtschaft Katzenloch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Bäcker ErbachLayenstraße 55 55743 Idar-Oberstein
    Café · 7,5 kmOSM
  • Idarer Kebap & Pizza HausMainzer Straße 9 55743 Idar-Oberstein
    Imbiss / Fast Food · 7,6 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 44 55743 Idar-Oberstein
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 513 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 526 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gemeinde Sensweiler55758 Sensweiler
    Park · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr KempfeldSchulstraße 4 55758 Kempfeld
    Feuerwehr · 873 mOSM
  • Polizeiinspektion MorbachHochwaldstraße 33 54497 Morbach
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abwasseraufbereitung
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • HWB Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.280 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7107, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 16: 2

Flurstück 12/4836 m²Wildenburgerstraße 1 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/2952 m²Wildenburgerstraße 2 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11641 m²Wildenburgerstraße 3 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 12/3353 m²Wildenburgerstraße 3 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42/20955 m²Wildenburgerstraße 4 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11.114 m²Wildenburgerstraße 5 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/23381 m²Wildenburgerstraße 6 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/24271 m²Wildenburgerstraße 6 A · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2713 m²Wildenburgerstraße 7 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/20498 m²Wildenburgerstraße 8 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/12.866 m²Wildenburgerstraße 9 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/31.432 m²Wildenburgerstraße 10 · 9,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/11.716 m²Wildenburgerstraße 14 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/11.686 m²Wildenburgerstraße 16 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 40/12.231 m²Wildenburgerstraße 16 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 36/54.148 m²Wildenburgerstraße 17 · 11,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11/124.475 m²Wildenburgerstraße 19 · 18,0 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 11/1018.338 m²Wildenburgerstraße 22 · 3,0 % bebautNutzung: Safaripark, Wildpark - Wildfreigehege WildenburgFlurstück 1/448.553 m²Wildenburgerstraße 115 · 5,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wildenburgerstraße in Kempfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wildenburgerstraße
AbkürzungWildenburger Str.
Postleitzahl55758
OrtKempfeld
Breitengrad49.782417
Längengrad7.24944
Vorwahl06786
TelefonnetzKempfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeKempfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft771 EUR/Ew.BBSR INKAR