Wilhelm-Külz-Str. / Wilhelm-Külz-Straße in 04683 Naunhof

Straßenprofil

Wilhelm-Külz-Straße in Naunhof

Die Straße Wilhelm-Külz-Straße liegt in Naunhof im Bereich Naunhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Naunhof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034293, 034297

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,2 km, A 38 5,6 km, A 72 13,5 km Luftlinie
  • Breitband71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Külz-Straße in Naunhof im Bereich Naunhof erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 381 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 864 m, Tram 12,0 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.694 EUR/Ew., Steuerkraft 692 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +46
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Klinga 3,2 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Naunhof
  • Weiterführende Schule1,1 kmFreies Gymnasium Naunhof (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita548 mDiakonie Leipziger Land / Kindertageseinrichtung / "Regenbogen"
  • Bus381 mNaunhof (b. Grimma), Windmühlenweg, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmGerichshain, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn864 mNaunhof, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße5,2 km55.742 Kfz/Tag
  • A 143,2 kmA 14 / AS Klinga
  • A 385,6 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmFreies Gymnasium Naunhof (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,6 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmOberschule Naunhof · Oberschule
  • Berufliche Schule9,3 kmMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,0 kmSchule am Pulverturm Grimma, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaselberg-Straßenteich · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete der Oberen Partheaue, Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma · 4,1 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Partheaue · 46,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 218 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue; Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Partheaue | Naturschutzgebiet: Haselberg-Straßenteich | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 381 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 864 m, Tram 12,0 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,56 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten87/100dm 1,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung66/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +46
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 55.742 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 4,1 Min.
  • Naturnähe71/10027,7 % Wald, 4,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Külz-StraßeNaunhof
Grundschule1,0 km

Grundschule Naunhof

Kita548 m

Diakonie Leipziger Land / Kindertageseinrichtung / "Regenbogen"

Bus381 m

Naunhof (b. Grimma), Windmühlenweg, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 381 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 864 m, Tram 12,0 km

Klinik / Notfall12,2 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 145,2 km

55.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordErdmannshainer Straße 58 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlBrandiser Str. 88 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04683 Naunhof, Brandiser Straße 98Brandiser Straße 98 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RohlandAugust-Bebel-Str. 8 04824 Beucha
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NettoNetto GrimmaWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 598 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 650 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 999 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stangengrüner Mühlenbäckerei
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Landmetzgerei ReicheLadestraße 5c 04683 Naunhof
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Obst Gemüse Markt 4 Naunhof
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Lösch Depot Der Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Lieblingslädchen
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heidekrug
    Restaurant · 598 mOSM
  • Bäckerei-Cafè WolfBahnhofstraße 25 04683 Naunhof
    Café · 871 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 992 mOSM
  • Bistro Dürak
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eisluke
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 650 mOSM
  • Clade-Sportpark
    Sportzentrum · 658 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 787 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 961 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Naunhof
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistandort NaunhofMarkt 6 04683 Naunhof
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 999 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Windpark Threna KG
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.694 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.694 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 783590 m²Wilhelm-Külz-Straße 1 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678/5760 m²Wilhelm-Külz-Straße 4 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678740 m²Wilhelm-Külz-Straße 6 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/a770 m²Wilhelm-Külz-Straße 8 · 12,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 686810 m²Wilhelm-Külz-Straße 10 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/5422 m²Wilhelm-Külz-Straße 10 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/3653 m²Wilhelm-Külz-Straße 12 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697720 m²Wilhelm-Külz-Straße 14 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694/a870 m²Wilhelm-Külz-Straße 16 · 19,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 719/11.301 m²Wilhelm-Külz-Straße 18 · 17,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 725/a444 m²Wilhelm-Külz-Straße 20 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/c960 m²Wilhelm-Külz-Straße 22 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742580 m²Wilhelm-Külz-Straße 24 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 745690 m²Wilhelm-Külz-Straße 26 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 749/c900 m²Wilhelm-Külz-Straße 28 · 11,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 758870 m²Wilhelm-Külz-Straße 30 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 759/b1.400 m²Wilhelm-Külz-Straße 32 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 769/a730 m²Wilhelm-Külz-Straße 34 · 14,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 776980 m²Wilhelm-Külz-Straße 36 · 17,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 782/h440 m²Wilhelm-Külz-Straße 36a · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7821.290 m²Wilhelm-Külz-Straße 38 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11301.040 m²Wilhelm-Külz-Straße 42 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1407/21.240 m²Wilhelm-Külz-Straße 112 · 12,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1407/41.208 m²Wilhelm-Külz-Straße 118 · 8,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1407/3921 m²Wilhelm-Külz-Straße 150 · 11,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Külz-Straße in Naunhof

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Külz-Straße
AbkürzungWilhelm-Külz-Str.
Postleitzahl04683
OrtNaunhof
OrtsteilNaunhof
Breitengrad51.270687
Längengrad12.601268
Vorwahl034293, 034297
TelefonnetzNaunhof b Grimma, Liebertwolkwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeNaunhof, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B327 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft692 EUR/Ew.BBSR INKAR