Wilhelm-Scharrelmann-Weg in 27726 Worpswede

Straßenprofil

Wilhelm-Scharrelmann-Weg in Worpswede

Die Straße Wilhelm-Scharrelmann-Weg liegt in Worpswede im Bereich Worpswede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27726 zugeordnet. Ortsteilbezug: Worpswede.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 13,9 km, A 281 16,7 km, A 270 17,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Scharrelmann-Weg in Worpswede im Bereich Worpswede erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 332 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 7,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.144 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 9.407 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +51 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +112
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremen-Horn/Lehe 13,9 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 82.219 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Worpswede
  • Weiterführende Schule7,9 kmIGS Lilienthal
  • Kita1,6 kmKindergarten
  • Bus332 mWorpswede Bergedorf/Utdamm, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmOsterholz-Scharmbeck (Bahn), ca. 127 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmWorpswede (Zug), ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmDIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen
  • Fernstraße16,2 km82.219 Kfz/Tag
  • A 2713,9 kmA 27 / AS Bremen-Horn/Lehe
  • A 28116,7 kmA 281 / Dreieck Bremen-Industriehäfen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmGymnasium Lilienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmIGS Lilienthal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmLernhaus am Campus - Oberschule Osterholz-Scharmbeck · Oberschule
  • Berufliche Schule9,7 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,8 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHammeniederung, Westliche Hälfte des Langen Moores · 6,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor · 5,7 % FFH, Hammeniederung · 19,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHammeniederung, Worpswede · 34,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 570 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hammeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 1,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hammeniederung (Naturschutzgebiet, 3,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Hammeniederung; Worpswede | Naturschutzgebiet: Hammeniederung; Westliche Hälfte des Langen Moores | Vogelschutzgebiet: Hammeniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 922 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,50 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10043,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 7,9 km
  • Naturnähe59/1004,5 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Scharrelmann-WegWorpswede
Grundschule1,7 km

Grundschule Worpswede

Kita1,6 km

Kindergarten

Bus332 m

Worpswede Bergedorf/Utdamm, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 332 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 7,5 km

Klinik / Notfall17,4 km

DIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2716,2 km

82.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 922 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WinklerOsterweder Str. 77 27726 Worpswede
    Lebensmittel · 922 mQuelle
  • LidlLidlOsterweder Str. 3 27726 Worpswede
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFindorffstraße 39 27726 Worpswede
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 28865 Lilienthal, Heidloge 2Heidloge 2 28865 Lilienthal
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWorpswede, 27726, Findorffstr. 2Findorffstr. 2 27726 Worpswede
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 676 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 872 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 689 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Café 77Osterweder Straße 77 27726 Worpswede
    Bäckerei · 676 mOSM
  • Fleischerfachgeschäft Axel SchopferUdo-Peters-Weg 8 27726 Worpswede
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Grube
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Fruchtlädchen PeinHauptstraße 74a 28865 Lilienthal
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pella
    Restaurant · 872 mOSM
  • Schweinis Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 873 mOSM
  • Eiscafé Dolomiti
    Café · 1,0 kmOSM
  • Edessa
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Gari's Dolomiti
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 689 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Rosa-Abraham-PlatzHembergstraße
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • LIL_Falkenberg
    Carsharing · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WorpswedeHembergstraße 12 27726 Worpswede
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Ortsfeuerwehr Worpswede
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Grasberg
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.144 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.144 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone WW-Bergedorfer Utdamm, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 145/91.326 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 1 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/15981 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 1A · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/71.250 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 2 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/141.217 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 3 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/81.531 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 4 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/761.487 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 5 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/721.513 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 6 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1601.313 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 7 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/731.267 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 8 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1621.471 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 9 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1171.386 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 10 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/151.213 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 10A · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/241.554 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 10B · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1181.549 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 11 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/261.623 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 12 · 6,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 148/991.387 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 13 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/532.742 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 14 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/871.772 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 15 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/135615 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 16 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/136621 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 16A · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/148828 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 17 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1221.235 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/139772 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 18B · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1471.484 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 19 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/981.953 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 20 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1431.000 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 21 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1051.627 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 22 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/120696 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 22A · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/119630 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 24 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1152.192 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 24A · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1141.001 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 26 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1571.201 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 26A · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1111.345 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 28 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1031.468 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 32 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/891.532 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 34 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/422.384 m²Wilhelm-Scharrelmann-Weg 36 · 10,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27726

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Scharrelmann-Weg in Worpswede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Scharrelmann-Weg
NameWilhelm-Scharrelmann-Weg
Postleitzahl27726
OrtWorpswede
OrtsteilWorpswede
Breitengrad53.225502
Längengrad8.945107
Vorwahl04791, 04792, 04794
TelefonnetzOsterholz-Scharmbeck, Worpswede, Worpswede-Ostersode
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeWorpswede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR