Willibrordstr. / Willibrordstraße in 47623 Kevelaer

Straßenprofil

Willibrordstraße in Kevelaer

Die Straße Willibrordstraße liegt in Kevelaer im Bereich Kevelaer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kevelaer.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02832

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 6,6 km, A 40 21,8 km, A 42 25,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Willibrordstraße in Kevelaer im Bereich Kevelaer erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 648 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, Regionalbahn 343 m, Tram 29,8 km, U-Bahn 35,5 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.025 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 8.446 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +433 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +208
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Uedem 6,6 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 7.654 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,4 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule648 mSt. Antonius-Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmStädt. Kardinal-von-Galen-Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita184 mKindergarten St. Antonius Kevelaer
  • Bus200 mKevelaer Krankenhaus, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn343 mKevelaer Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Tram29,8 kmKrefeld Auf dem Graben
  • Klinik / Notfall8,2 kmSt.-Clemens-Hospital Geldern
  • Fernstraße9,5 km7.654 Kfz/Tag
  • A 576,6 kmA 57 / AS Uedem
  • A 4021,8 kmA 40 / AS Straelen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmStädt. Kardinal-von-Galen-Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmStädtische Gesamtschule Kevelaer - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmRealschule An der Fleuth - Schule der Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule9,2 kmLiebfrauenschule Geldern Berufskolleg des Bistums Münster - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule8,4 kmGelderland-Schule, Förderzentrum d. Kr. Kleve, Fördersch.m.d.FSP SQ-Primarstufe, LEu.ES -Primar.u.Sek.I- i.integr.Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG An der Horst, NSG Fleuthbenden · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFleuthkuhlen · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Blumenheide <LP Kevelaer>, LSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen, Weezer Veen, Wember Veen, Hees, Laarbruch · 57,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 458 ha, Gewerbe 316 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Niers- und Fleuthniederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fleuthbenden (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fleuthkuhlen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blumenheide <LP Kevelaer>; LSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen, Weezer Veen, Wember Veen, Hees, Laarbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, Regionalbahn 343 m, Tram 29,8 km, U-Bahn 35,5 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 180 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,42 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10010,4 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Niederrhein 11,3 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.025 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 8.446 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WillibrordstraßeKevelaer
Grundschule648 m

St. Antonius-Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita184 m

Kindergarten St. Antonius Kevelaer

Bus200 m

Kevelaer Krankenhaus, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, Regionalbahn 343 m, Tram 29,8 km, U-Bahn 35,5 km

Klinik / Notfall8,2 km

St.-Clemens-Hospital Geldern

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 99,5 km

7.654 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 292 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 180 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAMarktstraße+27 47623 Kevelaer
    Lebensmittel-Discounter · 292 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BrüggemeierKevelaer Straße 53a 47626 Kevelaer
    Lebensmittel · 337 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 47623 Kevelaer, Gelderner Straße 77Gelderner Straße 77 47623 Kevelaer
    Lebensmittel-Discounter · 545 mQuelle
  • LidlLidlAm Schleußgraben 10 47623 Kevelaer-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 568 mQuelle
  • PENNYPenny KevelaerWalbecker Str. 7 47623 Kevelaer
    Lebensmittel-Discounter · 777 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDWalbecker Straße 146 47623 Kevelaer
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland GeldernWestwall 1/Bahnhofstraße 8 47608 Geldern
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerKevelaerHauptstr. 36 47623 Kevelaer
    Drogerie · 180 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 63 47623 Kevelaer
    Drogerie · 661 mQuelle
  • RossmannWeeze, 47652, Cyriakusplatz 9Cyriakusplatz 9 47652 Weeze
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeldernAm Kapellhof 23 47608 Geldern
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 96 mnächste lokale Versorgung
  • Café 89 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 333 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Polski SklepBahnstraße 23 47623 Kevelaer
    Kiosk / Convenience · 96 mOSM
  • KampsHauptstraße 35-37 47623 Kevelaer
    Bäckerei · 146 mOSM
  • Moeselaegen
    Metzgerei · 185 mOSM
  • Getränke HoffmannWalbecker Straße 9 47623 Kevelaer
    Getränkemarkt · 865 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • VloetBasilikastraße 54 47623 Kevelaer
    Café · 89 mOSM
  • Pizzeria CalabriaBahnstraße 21 47623 Kevelaer
    Restaurant · 91 mOSM
  • FrittenfeeBahnstraße 27 47623 Kevelaer
    Imbiss / Fast Food · 106 mOSM
  • Alt-Derp
    Bar / Kneipe / Biergarten · 146 mOSM
  • La FonteHauptstraße 33 47623 Kevelaer
    Eisdiele · 156 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 244 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 266 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 434 mOSM
  • Freibad Kevelaer
    Sportzentrum · 440 mOSM
  • Friedhof der katholischen Kirchengemeinde St. Marien Kevelaer
    Friedhof · 526 mOSM
  • Marienpark
    Park · 594 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Train StopAm Bahnhof 55 47623 Kevelaer
    Fahrradverleih · 356 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation der Stadt KevelaerKevelaer
    Polizei · 238 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Kevelaer - Löschzug KevelaerWember Straße 73 47623 Kevelaer
    Feuerwehr · 932 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 333 mOSM
  • Kläranlage Kevelaer-Weeze
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Gemeinde Weeze
    Glascontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: MI/W 175 €/m² in 65 m; Mischgebiet 500 €/m² in 113 m; Mischgebiet 350 €/m² in 167 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.025 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Willibrordstraße in Kevelaer

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Willibrordstraße
AbkürzungWillibrordstr.
Postleitzahl47623
OrtKevelaer
OrtsteilKevelaer
Breitengrad51.583385
Längengrad6.248536
Vorwahl02832
TelefonnetzKevelaer
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeKevelaer, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft980 EUR/Ew.BBSR INKAR