Winkelfeldstr. / Winkelfeldstraße in 76476 Bischweier

Straßenprofil

Winkelfeldstraße in Bischweier

Die Straße Winkelfeldstraße liegt in Bischweier. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76476 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 4,2 km, A 8 19,4 km, A 65 22,9 km Luftlinie
  • Breitband64,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Winkelfeldstraße in Bischweier erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 196 m, weiterführend 900 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, S-Bahn 364 m, Regionalbahn 364 m, Tram 13,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.204 EUR/Ew., Steuerkraft 1.510 EUR/Ew., Einzelhandel 9.286 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Rastatt-Nord 4,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule196 mGrundschule Bischweier
  • Weiterführende Schule900 mFavoriteschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita203 mKindergarten
  • Bus218 mBischweier Bahnhofstraße, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn364 mBischweier (Baden), ca. 81 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn364 mBischweier (Baden), ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmKlinikum Mittelbaden Rastatt
  • Fernstraße5,5 km16.362 Kfz/Tag
  • A 54,2 kmA 5 / AS Rastatt-Nord
  • A 819,4 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmWerner-von-Siemens-Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule35,6 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule35,1 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzWinkler Vorbergzone · 10,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,8 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Federbachbruch zwischen Muggensturm und Malsch (Naturschutzgebiet, 3,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe | Landschaftsschutzgebiet: Winkler Vorbergzone | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 196 m, weiterführend 900 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, S-Bahn 364 m, Regionalbahn 364 m, Tram 13,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 418 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 411 m, Apotheke 424 m, Grundschule 418 m, Autobahn 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1000,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur68/10064,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +48
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WinkelfeldstraßeBischweier
Grundschule196 m

Grundschule Bischweier

Kita203 m

Kindergarten

Bus218 m

Bischweier Bahnhofstraße, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, S-Bahn 364 m, Regionalbahn 364 m, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall6,5 km

Klinikum Mittelbaden Rastatt

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 365,5 km

16.362 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 418 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 577 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76476 Bischweier, Winkelfeldstraße 35Winkelfeldstraße 35 76476 Bischweier
    Lebensmittel-Discounter · 418 mQuelle
  • EDEKAScheck-in Center Kuppenheim-OberndorfAugust Scherer Str. 1 76456 Kuppenheim-Oberndorf
    Lebensmittel · 660 mQuelle
  • LidlLidlIm Siegen 1 76456 Kuppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTeichäckerstraße 1 76456 Kuppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • REWEREWE Jan Klingenberg oHGTheodor Bergmann Straße 4 76571 Gaggenau
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland RastattRauentaler Straße 65 76437 Rastatt
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am TullaBiblisweg 6 A 76437 Rastatt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKuppenheim, 76456, August-Scherer-Str. 3-5August-Scherer-Str. 3-5 76456 Kuppenheim
    Drogerie · 577 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn der Kleinau 1 76456 Kuppenheim
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerGaggenau MurgtalcenterTheodor-Bergmann-Straße 2-4 / Hauptstr. 25 76571 Gaggenau
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RastattZollersbühnstraße 2 76437 Rastatt
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 313 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 325 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 139 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BraunBahnhofstraße 25 76476 Bischweier
    Bäckerei · 313 mOSM
  • SeegerFriedrichstraße 38 76456 Kuppenheim
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Badisches Gemüse- und FrüchteparadiesRheinstraße 12 76456 Kuppenheim
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Gefako SchmittMurgtalstraße 9 Gaggenau
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Esso
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fabio´s Night LoungeBahnhofstraße 30 76476 Bischweier
    Bar / Kneipe / Biergarten · 325 mOSM
  • Pizzeria Mama Mia
    Restaurant · 419 mOSM
  • Meet and EatNassenackerstraße 24 76476 Bischweier
    Imbiss / Fast Food · 831 mOSM
  • Bistro am BahnsteigBahnhofstraße 1 76456 Kuppenheim
    Café · 2,0 kmOSM
  • Toni's EisMurgtalstraße 2 76456 Kuppenheim
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Park
    Park · 130 mOSM
  • Skiclub Bischweier Abteilung Eisstocksport
    Sportzentrum · 155 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Friedhof Bischweier
    Friedhof · 728 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 750 mOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 1,2 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiw. Feuerwehr BischweierRauentaler Straße 13 Bischweier
    Feuerwehr · 410 mOSM
  • Polizeiposten KuppenheimFriedensplatz 1 76456 Kuppenheim
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 139 mOSM
  • Gruppenklärwerk Gaggenau
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.204 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.204 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Winkelfeldstraße, 76476 Bischweier
Position: 48.833481, 8.282071

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 3574/0303 m²Winkelfeldstraße 2 a · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3574/1294 m²Winkelfeldstraße 2 b · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3686/0298 m²Winkelfeldstraße 3 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3575/0311 m²Winkelfeldstraße 4 a · 29,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3575/1311 m²Winkelfeldstraße 4 b · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3685/0297 m²Winkelfeldstraße 5 · 41,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3636/0283 m²Winkelfeldstraße 6 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3636/2174 m²Winkelfeldstraße 6 a · 41,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3636/3304 m²Winkelfeldstraße 6 b · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3688/0241 m²Winkelfeldstraße 7 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3648/0828 m²Winkelfeldstraße 8 · 36,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3711/0132 m²Winkelfeldstraße 9 · 47,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3648/0828 m²Winkelfeldstraße 10 · 36,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3712/0236 m²Winkelfeldstraße 11 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3648/0828 m²Winkelfeldstraße 12 · 36,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3890/0617 m²Winkelfeldstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3849/06.245 m²Winkelfeldstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3972/0302 m²Winkelfeldstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3891/0730 m²Winkelfeldstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3971/0165 m²Winkelfeldstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3889/01.379 m²Winkelfeldstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3970/0135 m²Winkelfeldstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3887/0399 m²Winkelfeldstraße 19 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3969/0165 m²Winkelfeldstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3886/0399 m²Winkelfeldstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3968/0283 m²Winkelfeldstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3885/0397 m²Winkelfeldstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3930/0242 m²Winkelfeldstraße 24 · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3881/02.568 m²Winkelfeldstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3929/0250 m²Winkelfeldstraße 26 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3899/0631 m²Winkelfeldstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3928/0250 m²Winkelfeldstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3898/0575 m²Winkelfeldstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3927/0250 m²Winkelfeldstraße 30 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3897/01.306 m²Winkelfeldstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3926/0250 m²Winkelfeldstraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3896/01.698 m²Winkelfeldstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3925/0250 m²Winkelfeldstraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3831/04.150 m²Winkelfeldstraße 35 · 32,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3924/0250 m²Winkelfeldstraße 36 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3923/0243 m²Winkelfeldstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3900/0286 m²Winkelfeldstraße 40 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3901/0300 m²Winkelfeldstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3902/0285 m²Winkelfeldstraße 44 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3903/0195 m²Winkelfeldstraße 46 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3904/0292 m²Winkelfeldstraße 48 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3911/0796 m²Winkelfeldstraße 50 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3910/01.002 m²Winkelfeldstraße 52 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3834/01.170 m²Winkelfeldstraße 54 · 0,0 % bebautNutzung: 41002

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Winkelfeldstraße in Bischweier

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Winkelfeldstraße
AbkürzungWinkelfeldstr.
Postleitzahl76476
OrtBischweier
Breitengrad48.833481
Längengrad8.282071
Vorwahl07222
TelefonnetzRastatt
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeBischweier

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.510 EUR/Ew.BBSR INKAR