Wirmighäuser Str. / Wirmighäuser Straße in 34519 Diemelsee

Straßenprofil

Wirmighäuser Straße in Diemelsee

Die Straße Wirmighäuser Straße liegt in Diemelsee im Bereich Adorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34519 zugeordnet. Ortsteilbezug: Adorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 19,6 km, A 33 25,7 km, A 46 26,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wirmighäuser Straße in Diemelsee im Bereich Adorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 25,7 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 41,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.919 EUR/Ew., Steuerkraft 836 EUR/Ew., Einzelhandel 7.748 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +62
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Marsberg 19,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,9 km, 5.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmNaturparkgrundschule Giershagen Gem. Grundschule der Stadt Marsberg
  • Weiterführende Schule1,1 kmMittelpunktschule Adorf
  • Kita1,3 kmEvangelische Kindertagesstätte Adorf
  • Bus109 mDiemelsee-Adorf Helpeke, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,7 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmBeringhausen, Bahnhof, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmStadtkrankenhaus Korbach
  • Fernstraße19,9 km5.778 Kfz/Tag
  • A 4419,6 kmA 44 / AS Marsberg
  • A 3325,7 kmA 33
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmAlte Landesschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmMittelpunktschule Adorf · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule10,5 kmBerufliche Schulen Korbach und Bad Arolsen · Berufliche Schule
  • Förderschule1,1 kmMittelpunktschule Adorf · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Mühlenberg bei Adorf, Auf der Buchenlied bei Wirmighausen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKahlen-Berg bei Adorf, Kalkflachmoor bei Vasbeck · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Freiflaechen suedlich des Grossen Buttenberges <Typ B>, LSG-Freiflaechen um Borntosten <Typ B> · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkDiemelsee · 68,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Diemelsee (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Mühlenberg bei Adorf (Naturschutzgebiet, 4,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kahlen-Berg bei Adorf; Kalkflachmoor bei Vasbeck | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freiflaechen suedlich des Grossen Buttenberges <Typ B>; LSG-Freiflaechen um Borntosten <Typ B>; LSG-Freiflaechen um Canstein <Typ B>; LSG-Freiflaechen um Giershagen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 25,7 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 41,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 968 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,9 km, 5.778 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10030,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen48/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 1,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 24,7 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Marsberg 19,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wirmighäuser StraßeDiemelsee
Grundschule5,9 km

Naturparkgrundschule Giershagen Gem. Grundschule der Stadt Marsberg

Kita1,3 km

Evangelische Kindertagesstätte Adorf

Bus109 m

Diemelsee-Adorf Helpeke, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 25,7 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 41,9 km

Klinik / Notfall10,4 km

Stadtkrankenhaus Korbach

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25219,9 km

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 968 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34519 Diemelsee-Adorf, Flechtdorfer Str. 14Flechtdorfer Str. 14 34519 Diemelsee-Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 968 mQuelle
  • EDEKAHeumann GmbH & Co.KGRhenegger Straße 5-11 34519 Diemelsee
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlArolser Landstr. 35 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KorbachFlechtdorfer Straße 5 34497 Korbach
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny KorbachMedebacher Landstr. 21 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHanseplatz 1 34497 Korbach
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • RossmannKorbach, 34497, Briloner Landstr. 31Briloner Landstr. 31 34497 Korbach
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • MüllerKorbachBahnhofstr. 14-16 34497 Korbach
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KorbachAn der Kuhbach 12 34497 Korbach
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 708 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 383 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 979 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Plücker
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • SeaStore
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Oliver Spandehra
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • Getränkehandel Karl-Heinz SchäferZiegelhütter Weg 25a 34497 Korbach
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 708 mOSM
  • Amuda Restaurant
    Imbiss / Fast Food · 958 mOSM
  • Landgasthaus HofmeisterRhenegger Straße 6 34519 Diemelsee
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • SchnöggelBredelarer Straße 1 34519 Diemelsee
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Cafe WalterAuf den Hüften 12 34519 Diemelsee
    Café · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 383 mOSM
  • WirmetalhalleHinterm Gürenberg 8 34519 Diemelsee
    Sportzentrum · 804 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 844 mOSM
  • Alter Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM
  • Park
    Park · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Korbach-InformationProfessor-Bier-Straße 15 34497 Korbach
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Diemelsee-Adorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeidirektion Waldeck-Frankenberg
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 979 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 250 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.919 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Diemelsee, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 3: 2

Flurstück 81/3171 m²Wirmighäuser Straße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 81/565 m²Wirmighäuser Straße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 224/81805 m²Wirmighäuser Straße 1 · 30,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 31/12.579 m²Wirmighäuser Straße 2 · 6,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 81/4165 m²Wirmighäuser Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/62.538 m²Wirmighäuser Straße 3 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/22.555 m²Wirmighäuser Straße 4 · 8,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 38/121.731 m²Wirmighäuser Straße 10 · 7,6 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34519

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wirmighäuser Straße in Diemelsee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wirmighäuser Straße
AbkürzungWirmighäuser Str.
Postleitzahl34519
OrtDiemelsee
OrtsteilAdorf
Breitengrad51.354153
Längengrad8.812667
Vorwahl02963, 02993, 05632, 05633
TelefonnetzBrilon-Messinghausen, Marsberg-Canstein, Willingen Upland, Diemelsee
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeDiemelsee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft836 EUR/Ew.BBSR INKAR