Wiskenweg in 25764 Wesselburen

Straßenprofil

Wiskenweg in Wesselburen

Die Straße Wiskenweg liegt in Wesselburen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25764 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 7,7 km, A 27 43,6 km, A 7 49,3 km Luftlinie
  • Breitband91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiskenweg in Wesselburen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 951 m, weiterführend 478 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 454 m, Regionalbahn 872 m, Fernzug 11,4 km, Rufbus 454 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,5 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 2,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.207 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 8.272 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 7,7 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule951 mWatt'n Meer School, Grundschule des Schulverbandes Wesselburen in Wesselburen
  • Weiterführende Schule478 mEider-Nordsee-Schule
  • Kita780 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Tausendfüßler", Wesselburen
  • Bus454 mWesselburen Dohrnstraße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn872 mWesselburen, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,4 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße14,1 km5.739 Kfz/Tag
  • A 237,7 kmA 23
  • A 2743,6 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmFreie Waldorfschule Wöhrden · Freie Trägerschaft ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Regionalschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;  ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule478 mEider-Nordsee-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule41,6 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule17,4 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,3 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,9 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untereider (FFH-Gebiet, 4,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dithmarscher Eidervorland mit Watt (Naturschutzgebiet, 4,92 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 454 m, Regionalbahn 872 m, Fernzug 11,4 km, Rufbus 454 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 951 m, weiterführend 478 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 755 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10091,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.207 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 8.272 EUR/Ew.
  • Naturnähe55/1000,4 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -3
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiskenwegWesselburen
Grundschule951 m

Watt'n Meer School, Grundschule des Schulverbandes Wesselburen in Wesselburen

Kita780 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Tausendfüßler", Wesselburen

Bus/Rufbus454 m

Wesselburen Dohrnstraße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 454 m, Regionalbahn 872 m, Fernzug 11,4 km, Rufbus 454 m

Klinik / Notfall9,9 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel1,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20214,1 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 755 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25764 Wesselburen, Büsumer Str. 12Büsumer Str. 12 25764 Wesselburen
    Lebensmittel-Discounter · 755 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KemperBahnhofstraße 20b 25764 Wesselburen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 20a 25764 Wesselburen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlHeider Str. 6 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 493 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 450 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 520 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Mühlen BäckerSchülper Straße 22
    Bäckerei · 493 mOSM
  • Kiosk Eidersperrwerk
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro
    Imbiss / Fast Food · 450 mOSM
  • Rafi'sSchülper Straße 5
    Restaurant · 682 mOSM
  • Hebbel Café
    Café · 691 mOSM
  • Eiscafé Da PinoAm Markt 17 25764 Wesselburen
    Eisdiele · 694 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 249 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 356 mOSM
  • Friedhof WesselburenÖsterstraße 3 25764 Wesselburen
    Friedhof · 388 mOSM
  • Sportplatz Wesselburen
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Wöhrdener Park
    Park · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WesselburenWulf-Isebrand-Straße 1 25764 Wesselburen
    Polizei · 466 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wesselburen Stadt
    Feuerwehr · 760 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wasserverband Norderdithmarschen
    Kläranlage · 520 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 598 mOSM
  • Hoelp
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.207 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wiskenweg, 25764 Wesselburen
Position: 54.214951, 8.931025

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 20/28366 m²Wiskenweg 1 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/27711 m²Wiskenweg 1 a · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/16799 m²Wiskenweg 2 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/57438 m²Wiskenweg 2 a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/31867 m²Wiskenweg 3 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/17764 m²Wiskenweg 4 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/27884 m²Wiskenweg 5 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/29606 m²Wiskenweg 6 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/25950 m²Wiskenweg 7 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/7604 m²Wiskenweg 8 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/321.199 m²Wiskenweg 9 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/6601 m²Wiskenweg 10 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/61.134 m²Wiskenweg 11 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/11602 m²Wiskenweg 12 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/111.052 m²Wiskenweg 13 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/10601 m²Wiskenweg 14 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/13945 m²Wiskenweg 15 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17834 m²Wiskenweg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/9601 m²Wiskenweg 16 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1791.320 m²Wiskenweg 17 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/24595 m²Wiskenweg 18 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/17646 m²Wiskenweg 19 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/4747 m²Wiskenweg 21 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/5742 m²Wiskenweg 23 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5740 m²Wiskenweg 25 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/4811 m²Wiskenweg 27 · 35,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25764

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiskenweg in Wesselburen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiskenweg
NameWiskenweg
Postleitzahl25764
OrtWesselburen
Breitengrad54.214951
Längengrad8.931025
Vorwahl04833
TelefonnetzWesselburen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeWesselburen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B574 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft592 EUR/Ew.BBSR INKAR